精装修二手房交易合同模板

精装修二手房交易合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]

甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]

乙方（买方）：[填写乙方（买方）的全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋进行精装修后出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：[填写房屋的具体地址]

1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]

1.3房屋产权性质：住宅

1.4房屋规划用途：居住

1.5房屋建筑面积：[填写房屋建筑面积]平方米，套内建筑面积：[填写套内建筑面积]平方米。

1.6房屋现状：已精装修

二、交易价格及支付方式

2.1双方同意，本次房屋交易的成交价为人民币：[填写成交价金额]元（大写：[填写成交价金额的大写]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币：[填写首付款金额]元作为定金（大写：[填写首付款金额的大写]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币：[填写剩余房款金额]元（大写：[填写剩余房款金额的大写]元整），乙方应按照甲方指定的付款方式和时间支付。

2.4甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，向乙方出具合法有效的购房发票。

三、装修及交付

3.1甲方承诺，房屋已按照约定进行精装修，并保证装修质量符合国家相关标准。

3.2甲方应在本合同签订之日起：[填写交付时间]内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应保持良好的居住条件，家具、家电等附属设施应正常使用。

3.3交付房屋时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，并签署《房屋交接单》。如发现质量问题，甲方应在验收之日起七个工作日内予以修复。

四、权利义务

4.1甲方应保证其对房屋的产权及装修情况的陈述真实、准确，如因产权纠纷等原因导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

4.2乙方应按照约定时间支付房款，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

4.3甲方应在合同约定的交付时间内交付房屋，否则乙方有权要求甲方支付违约金。

4.4甲乙双方应遵守国家相关法律法规，依法履行合同义务。

五、争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付且房款支付完毕之日终止。

甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]

乙方（买方）：[填写乙方（买方）的全称]

签订日期：[填写合同签订的具体日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋精装修效果图及相关施工图纸

3.家具、家电清单

4.购房发票及付款凭证

5.房屋交接单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]

甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]

乙方（买方）：[填写乙方（买方）的全称]

丙方（装修公司）：[填写丙方（装修公司）的全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋进行精装修后出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：[填写房屋的具体地址]

1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]

1.3房屋产权性质：住宅

1.4房屋规划用途：居住

1.5房屋建筑面积：[填写房屋建筑面积]平方米，套内建筑面积：[填写套内建筑面积]平方米。

1.6房屋现状：已精装修

二、交易价格及支付方式

2.1双方同意，本次房屋交易的成交价为人民币：[填写成交价金额]元（大写：[填写成交价金额的大写]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币：[填写首付款金额]元作为定金（大写：[填写首付款金额的大写]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币：[填写剩余房款金额]元（大写：[填写剩余房款金额的大写]元整），乙方应按照甲方指定的付款方式和时间支付。

2.4甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，向乙方出具合法有效的购房发票。

三、装修及交付

3.1甲方委托丙方进行房屋的精装修，丙方应按照甲方的要求及装修图纸进行施工。

3.2甲方应在本合同签订之日起：[填写交付时间]内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应保持良好的居住条件，家具、家电等附属设施应正常使用。

3.3交付房屋时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，并签署《房屋交接单》。如发现质量问题，甲方应在验收之日起七个工作日内予以修复。

四、甲方的权益保障

4.1丙方应保证装修质量符合国家相关标准，如因质量问题导致的损失，甲方有权向丙方追责。

4.2乙方未按约定时间支付房款的，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

4.3甲方应在合同约定的交付时间内交付房屋，否则乙方有权要求甲方支付违约金。

4.4甲方对房屋的产权及装修情况的陈述真实、准确，如因产权纠纷等原因导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

4.5甲方有权要求丙方在约定的装修期限内完成装修工程。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付房款的，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

5.2乙方在购房后半年内不得将房屋进行转售或出租。

5.3乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自进行结构和用途的改变。

六、第三方介入的意义和目的

6.1丙方作为专业的装修公司，负责房屋的精装修工作，确保装修质量符合国家标准。

6.2丙方的介入有利于协调甲乙双方的利益，保证装修工程的顺利进行。

6.3丙方作为第三方主体，能够提供专业的装修意见和技术支持，提升房屋的价值和品质。

七、甲方为主导的目的和意义

7.1甲方作为房屋的所有人，有权选择合适的装修公司和买方进行合作。

7.2甲方的主导地位能够确保其在交易过程中的权益得到充分保障。

7.3甲方通过本合同的签订，能够实现房屋的价值最大化，提升自身的经济利益。

甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]

乙方（买方）：[填写乙方（买方）的全称]

丙方（装修公司）：[填写丙方（装修公司）的全称]

签订日期：[填写合同签订的具体日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋精装修效果图及相关施工图纸

3.家具、家电清单

4.购房发票及付款凭证

5.房屋交接单

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]

甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]

乙方（买方）：[填写乙方（买方）的全称]

丙方（装修公司）：[填写丙方（装修公司）的全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋进行精装修后出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：[填写房屋的具体地址]

1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]

1.3房屋产权性质：住宅

1.4房屋规划用途：居住

1.5房屋建筑面积：[填写房屋建筑面积]平方米，套内建筑面积：[填写套内建筑面积]平方米。

1.6房屋现状：已精装修

二、交易价格及支付方式

2.1双方同意，本次房屋交易的成交价为人民币：[填写成交价金额]元（大写：[填写成交价金额的大写]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币：[填写首付款金额]元作为定金（大写：[填写首付款金额的大写]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币：[填写剩余房款金额]元（大写：[填写剩余房款金额的大写]元整），乙方应按照甲方指定的付款方式和时间支付。

2.4甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，向乙方出具合法有效的购房发票。

三、装修及交付

3.1甲方委托丙方进行房屋的精装修，丙方应按照甲方的要求及装修图纸进行施工。

3.2甲方应在本合同签订之日起：[填写交付时间]内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应保持良好的居住条件，家具、家电等附属设施应正常使用。

3.3交付房屋时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，并签署《房屋交接单》。如发现质量问题，甲方应在验收之日起七个工作日内予以修复。

四、乙方的权益保障

4.1丙方应保证装修质量符合国家相关标准，如因质量问题导致的损失，乙方有权向丙方追责。

4.2甲方未按约定时间支付房款的，乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。

4.3甲方应在合同约定的交付时间内交付房屋，否则乙方有权要求甲方支付违约金。

4.4乙方对房屋的产权及装修情况的陈述真实、准确，如因产权纠纷等原因导致甲方损失的，乙方应承担相应责任。

4.5乙方有权要求丙方在约定的装修期限内完成装修工程。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间支付房款的，乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。

5.2甲方在购房后半年内不得将房屋进行转售或出租。

5.3甲方应按照合同约定使用房屋，不得擅自进行结构和用途的改变。

六、第三方介入的意义和目的

6.1丙方作为专业的装修公司，负责房屋的精装修工作，确保装修质量符合国家标准。

6.2丙方的介入有利于协调甲乙双方的利益，保证装修工程的顺利进行。

6.3丙方作为第三方主体，能够提供专业的装修意见和技术支持，提升房屋的价值和品质。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1乙方作为房屋的买方，有权选择合适的装修公司和卖方进行合作。

7.2乙方的主导地位能够确保其在交易过程中的权益得到充分保障。

7.3乙方通过本合同的签订，能够实现房屋的价值最大化，提升自身的居住体验。

甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]

乙方（买方）：[填写乙方（买方）的全称]

丙方（装修公司）：[填写丙方（装修公司）的全称]

签订日期：[填