德阳购房标准合同模板

德阳购房标准合同模板第一篇范文：合同编号：[德阳购房标准合同模板]

合同名称：德阳市购房合同

甲方（卖方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于德阳市__________区（县）__________街道的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：德阳市__________区（县）__________街道__________号；

1.2房屋结构及面积：__________结构，建筑面积为__________平方米；

1.3房屋所有权证号：__________；

1.4房屋性质：__________。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方购买该房屋的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

2.2乙方应按照下列方式向甲方支付购房款：

（1）签约之日起五个工作日内，乙方支付人民币__________元作为定金；

（2）乙方应于__________年__________月__________日前，将剩余购房款支付给甲方；

（3）甲方应向乙方出具合法有效的发票。

第三条交付及过户

3.1甲方应保证该房屋在交付时符合下列条件：

（1）该房屋不存在任何权利纠纷；

（2）该房屋符合德阳市相关住宅质量标准；

（3）该房屋的水、电、燃气等公共服务设施正常运行；

3.2双方约定于__________年__________月__________日交付该房屋；

3.3双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条违约责任

4.1甲方未按照本合同约定履行义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金；

4.2乙方未按照本合同约定履行义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价的__________%；

4.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.该房屋所有权证复印件；

2.该房屋平面图；

3.付款凭证及收据；

4.甲方身份证明复印件；

5.乙方身份证明复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同名称：德阳市购房合同

甲方（卖方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方担保方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于德阳市__________区（县）__________街道的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为第三方担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。经甲乙双方协商，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：德阳市__________区（县）__________街道__________号；

1.2房屋结构及面积：__________结构，建筑面积为__________平方米；

1.3房屋所有权证号：__________；

1.4房屋性质：__________。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方购买该房屋的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

2.2乙方应按照下列方式向甲方支付购房款：

（1）签约之日起五个工作日内，乙方支付人民币__________元作为定金；

（2）乙方应于__________年__________月__________日前，将剩余购房款支付给甲方；

（3）甲方应向乙方出具合法有效的发票。

第三条交付及过户

3.1甲方应保证该房屋在交付时符合下列条件：

（1）该房屋不存在任何权利纠纷；

（2）该房屋符合德阳市相关住宅质量标准；

（3）该房屋的水、电、燃气等公共服务设施正常运行；

3.2双方约定于__________年__________月__________日交付该房屋；

3.3双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条甲方权益保障

4.1乙方应于本合同签订后__________日内向丙方支付担保费用，用于保障甲方权益；

4.2若乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为本合同总价的__________%；

4.3甲方应享有对该房屋的优先购买权，如乙方欲出售该房屋，甲方有权在同等条件下优先购买；

4.4甲方有权要求乙方支付购房款的利息，利率为__________%；

4.5甲方在合同履行过程中享有解释权和监督权。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方未按照本合同约定履行义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价的__________%；

5.2乙方在购买该房屋后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构和用途；

5.3乙方在购买该房屋后，应按照德阳市相关规定缴纳物业管理费、维修基金等费用；

5.4乙方在购买该房屋后，应按照甲方提供的物业管理要求，遵守物业管理规定。

第六条第三方担保方的责任和义务

6.1丙方作为第三方担保方，应保证乙方的履约能力；

6.2丙方在乙方违约时，应按照本合同约定向甲方支付违约金；

6.3丙方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份；

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.该房屋所有权证复印件；

2.该房屋平面图；

3.付款凭证及收据；

4.甲方身份证明复印件；

5.乙方身份证明复印件；

6.丙方营业执照复印件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同名称：德阳市购房合同

甲方（卖方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方担保方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于德阳市__________区（县）__________街道的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为第三方担保方，愿意为甲方履行合同提供担保。经甲乙双方协商，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：德阳市__________区（县）__________街道__________号；

1.2房屋结构及面积：__________结构，建筑面积为__________平方米；

1.3房屋所有权证号：__________；

1.4房屋性质：__________。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方购买该房屋的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

2.2乙方应按照下列方式向甲方支付购房款：

（1）签约之日起五个工作日内，乙方支付人民币__________元作为定金；

（2）乙方应于__________年__________月__________日前，将剩余购房款支付给甲方；

（3）甲方应向乙方出具合法有效的发票。

第三条交付及过户

3.1甲方应保证该房屋在交付时符合下列条件：

（1）该房屋不存在任何权利纠纷；

（2）该房屋符合德阳市相关住宅质量标准；

（3）该房屋的水、电、燃气等公共服务设施正常运行；

3.2双方约定于__________年__________月__________日交付该房屋；

3.3双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条乙方权益保障

4.1甲方应于本合同签订后__________日内向丙方支付担保费用，用于保障乙方权益；

4.2若甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为本合同总价的__________%；

4.3乙方应享有对该房屋的优先购买权，如甲方欲出售该房屋，乙方有权在同等条件下优先购买；

4.4乙方有权要求甲方支付购房款的利息，利率为__________%；

4.5乙方在合同履行过程中享有解释权和监督权。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方未按照本合同约定履行义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价的__________%；

5.2甲方在出售该房屋后，未经乙方同意，不得擅自改变房屋结构和用途；

5.3甲方在出售该房屋后，应按照德阳市相关规定缴纳物业管理费、维修基金等费用；

5.4甲方在出售该房屋后，应按照乙方提供的物业管理要求，遵守物业管理规定。

第六条第三方担保方的责任和义务

6.1丙方作为第三方担保方，应保证甲方的履约能力；

6.2丙方在甲方违约时，应按照本合同约定向乙方支付违约金；

6.3丙方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份；

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖