整楼租赁合同模板

整楼租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

整楼租赁合同

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方为合法的房产所有者，拥有[请插入楼房地址]的整栋楼房，并愿意将该楼房出租给乙方使用；乙方为合法的租赁需求者，愿意承租甲方拥有的整栋楼房，双方经充分协商，达成以下合同条款：

一、租赁楼房描述

1.1甲方出租的楼房位于[请插入具体地址]，楼房结构为[请插入楼房结构]，楼房面积为[请插入楼房面积]。

1.2甲方保证该楼房符合国家相关的建筑标准和消防安全标准，具备合法的出租条件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请插入租赁开始日期]至[请插入租赁结束日期]，共计[请插入租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月[请插入租金金额]，租金支付方式为每月底前银行转账支付。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请插入逾期支付利率]作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入押金金额]。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将楼房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用及维修

5.1乙方应按照甲方的要求合理使用楼房及附属设施，并妥善保管。

5.2在租赁期内，楼房及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；由于乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

六、合同的提前解除

6.1在租赁期内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本合同。

6.2如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付提前解除合同的违约金[请插入违约金金额]。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_____________日期：____年__月__日

附件：

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第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

整楼租赁合同

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

丙方（第三方主体）：[请插入丙方全称]

地址：[请插入丙方地址]

联系方式：[请插入丙方联系方式]

鉴于甲方为合法的房产所有者，拥有[请插入楼房地址]的整栋楼房，并愿意将该楼房出租给乙方使用；乙方为合法的租赁需求者，愿意承租甲方拥有的整栋楼房；丙方作为专业的物业管理公司，愿意为甲乙双方提供物业管理服务，三方经充分协商，达成以下合同条款：

一、租赁楼房描述

1.1甲方出租的楼房位于[请插入具体地址]，楼房结构为[请插入楼房结构]，楼房面积为[请插入楼房面积]。

1.2甲方保证该楼房符合国家相关的建筑标准和消防安全标准，具备合法的出租条件。

二、第三方主体丙方的职责和权益

2.1丙方作为物业管理公司，负责楼房的日常管理工作，包括但不限于楼房的维护、维修、安全、清洁等工作。

2.2丙方应保证楼房及附属设施的安全和正常使用，定期进行巡查和维护，确保楼房的质量和使用寿命。

2.3丙方应按照甲乙双方的要求，及时处理楼房及附属设施的维修和投诉，确保乙方的正常使用。

2.4丙方应按照甲方提供的标准，制定物业管理费用，并及时向乙方收取物业管理费。

2.5丙方应协助甲方收取乙方应支付的租金，并将其上缴给甲方。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月[请插入租金金额]，租金支付方式为每月底前银行转账支付。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请插入逾期支付利率]作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入押金金额]。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将楼房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用及维修

5.1乙方应按照甲方的要求合理使用楼房及附属设施，并妥善保管。

5.2在租赁期内，楼房及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；由于乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

六、合同的提前解除

6.1在租赁期内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本合同。

6.2如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付提前解除合同的违约金[请插入违约金金额]。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、丙方违约及限制条款

8.1丙方如未能按照本合同约定履行物业管理职责，甲方有权要求丙方立即改正，并承担相应的赔偿责任。

8.2丙方如未能按照约定及时处理乙方的维修和投诉，甲方有权要求丙方支付违约金[请插入违约金金额]。

8.3丙方如未能按照约定收取物业管理费，甲方有权要求丙方支付未收到的物业管理费的赔偿金。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_____________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：_____________日期：____年__月__日

附件：

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第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业的物业管理服务，确保楼房及附属设施的安全、正常使用和维护，提高乙方的居住质量，同时也为甲方提供了一种有效的管理方式，减轻了甲方的管理负担。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方和房产所有者，通过本合同明确了自身的权益和利益，保证了楼房的出租和使用符合相关法律法规的要求，同时也通过丙方的介入，确保了楼房的管理和维护质量，维护了甲方的权益和利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

整楼租赁合同

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

丙方（第三方主体）：[请插入丙方全称]

地址：[请插入丙方地址]

联系方式：[请插入丙方联系方式]

鉴于甲方为合法的房产所有者，拥有[请插入楼房地址]的整栋楼房，并愿意将该楼房出租给乙方使用；乙方为合法的租赁需求者，愿意承租甲方拥有的整栋楼房；丙方作为专业的物业管理公司，愿意为甲乙双方提供物业管理服务，三方经充分协商，达成以下合同条款：

一、租赁楼房描述

1.1甲方出租的楼房位于[请插入具体地址]，楼房结构为[请插入楼房结构]，楼房面积为[请插入楼房面积]。

1.2甲方保证该楼房符合国家相关的建筑标准和消防安全标准，具备合法的出租条件。

二、第三方主体丙方的职责和权益

2.1丙方作为物业管理公司，负责楼房的日常管理工作，包括但不限于楼房的维护、维修、安全、清洁等工作。

2.2丙方应保证楼房及附属设施的安全和正常使用，定期进行巡查和维护，确保楼房的质量和使用寿命。

2.3丙方应按照甲乙双方的要求，及时处理楼房及附属设施的维修和投诉，确保乙方的正常使用。

2.4丙方应按照甲方提供的标准，制定物业管理费用，并及时向乙方收取物业管理费。

2.5丙方应协助甲方收取乙方应支付的租金，并将其上缴给甲方。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月[请插入租金金额]，租金支付方式为每月底前银行转账支付。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请插入逾期支付利率]作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入押金金额]。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将楼房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用及维修

5.1乙方应按照甲方的要求合理使用楼房及附属设施，并妥善保管。

5.2在租赁期内，楼房及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；由于乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

六、合同的提前解除

6.1在租赁期内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本合同。

6.2如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付提前解除合同的违约金[请插入违约金金额]。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方如未能按照本合同约定履行出租方职责，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的赔偿责任。

8.2甲方如未能按照约定及时支付丙方的物业管理费，乙方有权要求甲方支付未支付的物业管理费的赔偿金。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_____________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：_____________日期：____年__月__日

附件：

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乙方为主