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文档简介
街道办租赁合同模板第一篇范文:合同编号:[请插入具体编号]
合同签订日期:[请插入具体日期]
合同有效期限:[请插入具体起始日期至具体结束日期]
出租方(以下简称“甲方”):
名称:[请插入甲方全称]
地址:[请插入甲方详细地址]
联系人:[请插入甲方联系人姓名]
联系方式:[请插入甲方联系电话]
承租方(以下简称“乙方”):
名称:[请插入乙方全称]
地址:[请插入乙方详细地址]
联系人:[请插入乙方联系人姓名]
联系方式:[请插入乙方联系电话]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的街道商铺租赁给乙方使用的事宜,达成如下协议:
第一条租赁物业及用途
1.1甲方同意将位于[请插入物业具体地址]的街道商铺(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。
1.2乙方租用的租赁物业总面积为[请插入具体面积]平方米。
1.3乙方须按照甲方提供的商铺用途进行经营活动,不得擅自改变商铺用途。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[请插入具体年数]年,自合同签订之日起计算。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出书面续租申请,双方根据届时市场行情协商确定续租租金及租赁期限。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月[请插入具体金额]元人民币,租金每[请插入具体时间]支付一次。
3.2乙方应在每月[请插入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的[请插入具体比例]作为滞纳金。
第四条费用承担
4.1甲方负责支付租赁物业的物业管理费、公共维修基金等费用。
4.2乙方负责支付租赁物业的水电费、网络费、电话费等经营期间产生的其他费用。
第五条合同的变更和解除
5.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面签署协议,经双方签字盖章后生效。
5.2在租赁期内,如乙方未按照约定用途使用租赁物业,甲方有权要求乙方改正,情节严重者甲方有权解除本合同。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):______________
乙方(盖章):______________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
签订日期:[请插入具体日期]
附件:
1.租赁物业相关权属证明文件
2.商铺平面图
3.物业管理协议
4.公共维修基金缴纳凭证
5.其他与本合同有关的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[请插入具体编号]
合同签订日期:[请插入具体日期]
合同有效期限:[请插入具体起始日期至具体结束日期]
出租方(以下简称“甲方”):
名称:[请插入甲方全称]
地址:[请插入甲方详细地址]
联系人:[请插入甲方联系人姓名]
联系方式:[请插入甲方联系电话]
第三方监管方(以下简称“监管方”):
名称:[请插入监管方全称]
地址:[请插入监管方详细地址]
联系人:[请插入监管方联系人姓名]
联系方式:[请插入监管方联系电话]
承租方(以下简称“乙方”):
名称:[请插入乙方全称]
地址:[请插入乙方详细地址]
联系人:[请插入乙方联系人姓名]
联系方式:[请插入乙方联系电话]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,并考虑到监管方的第三方监管职责,就甲方将其拥有的街道商铺租赁给乙方使用的事宜,达成如下协议:
第一条租赁物业及用途
1.1甲方同意将位于[请插入物业具体地址]的街道商铺(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。
1.2乙方租用的租赁物业总面积为[请插入具体面积]平方米。
1.3乙方须按照甲方提供的商铺用途进行经营活动,不得擅自改变商铺用途。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[请插入具体年数]年,自合同签订之日起计算。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出书面续租申请,双方根据届时市场行情协商确定续租租金及租赁期限。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月[请插入具体金额]元人民币,租金每[请插入具体时间]支付一次。
3.2乙方应在每月[请插入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的[请插入具体比例]作为滞纳金。
第四条费用承担
4.1甲方负责支付租赁物业的物业管理费、公共维修基金等费用。
4.2乙方负责支付租赁物业的水电费、网络费、电话费等经营期间产生的其他费用。
第五条监管方的职责和权益
5.1监管方作为第三方,负责对乙方的经营活动进行监管,确保乙方的经营活动符合法律法规及甲方的要求。
5.2监管方有权对乙方的经营活动进行定期检查,并要求乙方提供相关经营报表和资料。
5.3监管方在发现乙方有违反法律法规或合同约定的行为时,有权要求乙方立即改正,并有权按照本合同的约定采取措施。
5.4监管方因履行监管职责而产生的费用,由甲方承担。
第六条乙方的违约及限制条款
6.1乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方改正,并有权按照本合同的约定追究乙方的违约责任。
6.2乙方在租赁期间不得将租赁物业转租给第三方,不得擅自改变租赁物业的结构和用途。
6.3乙方在租赁期间应当遵守国家的法律法规,不得从事违法经营活动。
第七条甲方的主导权益
7.1甲方作为出租方,享有租赁物业的所有权和使用权的法律保护。
7.2甲方有权根据市场情况和自身需要,调整租赁物业的租金和其他费用。
7.3甲方在租赁期间有权要求乙方按照合同约定进行经营活动,并有权对乙方的经营活动进行监管。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,监管方执一份。
9.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):______________
乙方(盖章):______________
监管方(盖章):______________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
监管方代表(签名):______________
签订日期:[请插入具体日期]
附件:
1.租赁物业相关权属证明文件
2.商铺平面图
3.物业管理协议
4.公共维修基金缴纳凭证
5.其他与本合同有关的文件
第三方介入的意义和目的:
第三方监管方的介入,是为了确保乙方的经营活动符合法律法规及甲方的要求,维护甲方的合法权益,同时也有利于维护租赁市场的秩序和稳定。通过第三方监管方的监管,可以有效防止乙方违反法律法规和合同约定,保障甲方的权益得到充分的保障。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,有权对租赁物业进行出租和监管,确保乙方的经营活动符合法律法规及甲方的要求。通过本合同的约定,甲方可以有效保障自身的权益,同时也有利于维护租赁市场的秩序和稳定。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[请插入具体编号]
合同签订日期:[请插入具体日期]
合同有效期限:[请插入具体起始日期至具体结束日期]
出租方(以下简称“甲方”):
名称:[请插入甲方全称]
地址:[请插入甲方详细地址]
联系人:[请插入甲方联系人姓名]
联系方式:[请插入甲方联系电话]
第三方监管方(以下简称“监管方”):
名称:[请插入监管方全称]
地址:[请插入监管方详细地址]
联系人:[请插入监管方联系人姓名]
联系方式:[请插入监管方联系电话]
承租方(以下简称“乙方”):
名称:[请插入乙方全称]
地址:[请插入乙方详细地址]
联系人:[请插入乙方联系人姓名]
联系方式:[请插入乙方联系电话]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,并考虑到监管方的第三方监管职责,就甲方将其拥有的街道商铺租赁给乙方使用的事宜,达成如下协议:
第一条租赁物业及用途
1.1甲方同意将位于[请插入物业具体地址]的街道商铺(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。
1.2乙方租用的租赁物业总面积为[请插入具体面积]平方米。
1.3乙方须按照甲方提供的商铺用途进行经营活动,不得擅自改变商铺用途。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[请插入具体年数]年,自合同签订之日起计算。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出书面续租申请,双方根据届时市场行情协商确定续租租金及租赁期限。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月[请插入具体金额]元人民币,租金每[请插入具体时间]支付一次。
3.2乙方应在每月[请插入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的[请插入具体比例]作为滞纳金。
第四条费用承担
4.1甲方负责支付租赁物业的物业管理费、公共维修基金等费用。
4.2乙方负责支付租赁物业的水电费、网络费、电话费等经营期间产生的其他费用。
第五条监管方的职责和权益
5.1监管方作为第三方,负责对甲方的履行行为进行监管,确保甲方履行合同约定的义务。
5.2监管方有权对甲方的履行行为进行定期检查,并要求甲方提供相关履行报表和资料。
5.3监管方在发现甲方有违反法律法规或合同约定的行为时,有权要求甲方立即改正,并有权按照本合同的约定采取措施。
5.4监管方因履行监管职责而产生的费用,由甲方承担。
第六条甲方的违约及限制条款
6.1甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方改正,并有权按照本合同的约定追究甲方的违约责任。
6.2甲方在租赁期间不得干预乙方的正常经营活动,不得擅自改变租赁物业的结构和用途。
6.3甲方在租赁期间应当遵守国家的法律法规,不得从事违法经营活动。
第七条乙方的主导权益
7.1乙方作为承租方,享有租赁物业的合法使用权的法律保护。
7.2乙方有权根据市场情况和自身需要,调整经营活动,并要求甲方提供良好的经营环境。
7.3乙方在租赁期间有权要求监管方对甲方的履行行为进行监管,并有权对甲方的履行行为进行监督。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,监管方执一份。
9.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):______________
乙方(盖章):______________
监管方(盖章):______________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
监管方代表(签名):______________
签订日期:[请插入具体日期]
附件:
1.租赁物业相关权属证明
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