保龄球馆装修租赁合同模板

保龄球馆装修租赁合同模板合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力1.4法律法规适用第二章租赁场地及设施2.1租赁场地2.2租赁设施2.3场地及设施使用要求第三章租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章装修及改造5.1装修标准5.2装修审批程序5.3装修改造限制第六章双方义务及责任6.1出租方义务6.2承租方义务6.3违约责任第七章保险及安全7.1保险责任7.2安全管理制度7.3事故处理程序第八章合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除后的处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖第十章合同的转让10.1转让条件10.2转让程序10.3转让后的合同继续履行第十一章知识产权保护11.1知识产权归属11.2知识产权使用11.3侵权责任第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三章其他条款13.1合同的生效13.2合同的保管13.3合同的修改和补充第十四章附则14.1合同解除或终止后的处理14.2合同争议的解决14.3合同的解除或终止合同编号：_________第一章总则1.1合同主体1.1.1出租方：_________1.1.2承租方：_________1.2合同目的1.3合同效力1.4法律法规适用第二章租赁场地及设施2.1租赁场地2.1.1场地位置：_________2.1.2场地面积：_________2.2租赁设施2.2.1设施清单：_________2.2.2设施使用要求：_________2.3场地及设施使用要求2.3.1使用范围：_________2.3.2使用期限：_________第三章租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款3.3.1续约条件：_________3.3.2续约程序：_________第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.3.1支付方式：_________4.3.2支付日期：_________第五章装修及改造5.1装修标准5.2装修审批程序5.3装修改造限制5.3.1限制内容：_________5.3.2审批程序：_________第六章双方义务及责任6.1出租方义务6.1.1义务内容：_________6.2承租方义务6.2.1义务内容：_________6.3违约责任6.3.1违约行为：_________6.3.2违约责任：_________第七章保险及安全7.1保险责任7.1.1保险类型：_________7.1.2保险费用：_________7.2安全管理制度7.2.1安全管理制度：_________7.3事故处理程序7.3.1事故报告：_________7.3.2事故处理：_________第八章合同变更及解除8.1合同变更条件8.1.1变更条件：_________8.2合同解除条件8.2.1解除条件：_________8.3合同解除后的处理8.3.1解除后的处理：_________第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式：_________9.2仲裁机构9.2.1仲裁机构：_________9.3诉讼管辖9.3.1诉讼管辖：_________第十章合同的转让10.1转让条件10.1.1转让条件：_________10.2转让程序10.2.1转让程序：_________10.3转让后的合同继续履行10.3.1继续履行条款：_________第十一章知识产权保护11.1知识产权归属11.1.1归属规定：_________11.2知识产权使用11.2.1使用规定：_________11.3侵权责任11.3.1侵权责任：_________第十二章保密条款12.1保密内容12.1.1保密内容：_________12.2保密期限12.2.1保密期限：_________12.3泄密责任12.3.1泄密责任：_________第十三章其他条款13.1合同的生效13.1.1生效条件：_________13.2合同的保管13.2.1保管方式：_________13.3合同的修改和补充13.3.1修改和补充程序：_________第十四章附则14.1合同解除或终止后的处理14.1.1处理方式：_________14.2合同争议的解决14.2.1争议解决：_________14.3合同的解除或终止14.3.1解除或终止程序：_________甲方（出租方）：________________________授权代表签字：________________________日期：________________________乙方（承租方）：________________________授权代表签字：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定的装修公司条款：甲方有权指定一家或多家装修公司进行场地的装修和改造工作。说明：此条款确保甲方能够控制装修质量和进度，同时保证乙方能够获得专业化的服务。2.甲方提供的装修材料条款：甲方应提供所有必要的装修材料，包括但不限于地板、墙面漆、天花板等。说明：此条款明确甲方在装修材料提供方面的责任，确保乙方无需承担这部分成本和风险。3.甲方对装修进度的监督条款：甲方应监督装修进度，确保装修工作按照合同约定的时间完成。说明：此条款保证乙方能够在规定的时间内完成装修，避免因装修进度延迟而影响经营。4.甲方对装修质量的保障条款：甲方应对提供的装修材料和装修工作质量进行保障，确保达到合同约定的标准。说明：此条款保障乙方的权益，确保装修质量和材料符合合同要求，避免后期出现问题。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方的装修方案提交条款：乙方应向甲方提交详细的装修方案，包括设计图纸、材料清单、施工计划等。说明：此条款确保甲方对乙方的装修计划有充分的了解，便于甲方对装修过程进行监督。2.乙方的装修费用支付条款：乙方应按照合同约定的时间和方式支付装修费用，确保装修工作的顺利进行。说明：此条款明确乙方在装修费用支付方面的责任，避免因乙方延迟支付而导致装修进度延迟。3.乙方对装修质量的负责条款：乙方应对装修质量和材料进行负责，确保达到合同约定的标准。说明：此条款保障甲方的权益，确保装修质量和材料符合合同要求，避免后期出现问题。4.乙方的装修进度报告条款：乙方应定期向甲方报告装修进度，如有特殊情况导致进度延迟，应及时通知甲方。说明：此条款保证甲方对装修进度有充分的了解，便于甲方对装修过程进行监督。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的服务费用条款：第三方中介应向甲方和乙方收取一定比例的服务费用，作为其提供服务的报酬。说明：此条款明确第三方中介的服务费用收取方式，避免因费用问题产生纠纷。2.第三方中介的公正性保障条款：第三方中介应保持公正性，不得偏袒任何一方，确保合同的公平性。说明：此条款保证第三方中介在合同执行过程中的公正性，避免因中介原因导致合同纠纷。3.第三方中介的信息保密条款：第三方中介应对合同双方提供的信息保密，不得泄露给无关第三方。说明：此条款保护合同双方的隐私权，避免因信息泄露而造成损失。4.第三方中介的违约责任条款：如第三方中介未能按照合同约定提供服务，应承担相应的违约责任。说明：此条款明确第三方中介在违约情况下的责任，保障合同双方的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修方案及相关设计图纸2.装修材料清单3.装修施工计划4.装修进度报告5.装修质量检测报告6.第三方中介服务协议7.保险单据8.安全管理制度文件9.事故处理流程图10.知识产权证书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供场地或设施：甲方未能在合同约定的时间内提供租赁场地及设施，导致乙方无法正常开展业务。2.甲方提供的场地或设施不符合约定标准：甲方提供的租赁场地或设施质量、数量等不符合合同约定的要求。3.乙方未按约定时间支付租金：乙方未能在合同约定的时间内支付租金，延迟支付超过合同约定的宽限期。4.乙方未按约定使用场地或设施：乙方在使用租赁场地或设施时，违反合同约定的使用范围或违反相关法律法规。5.第三方中介未能提供约定的服务：第三方中介在合同执行过程中，未能按照合同约定提供服务，导致合同无法正常履行。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方出租场地及设施，乙方承租使用，双方约定租金、租赁期限等权利义务关系的合同。2.装修改造：指在租赁场地内进行装修、改造活动，以满足乙方经营需求。3.租金：指乙方支付给甲方的场地及设施使用费用。4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行不符合约定。5.第三方中介：指在甲方和乙方之间提供租赁服务的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.装修进度延迟：如遇装修进度延迟，乙方应与甲方沟通，协商解决办法，如调整装修计划、增加施工人员等。2.装修质量问题：如发现装修质量问题，乙方应及时与甲方或第三方中介沟通，要求修复或重新施工。3.租金支付延迟：乙方应确保按时支付租金，如遇支付困难，应提前与甲方沟通，协商延期支付事宜。4.场地使用违规：乙方应遵守合同约定的使用范围，如违反规