公寓楼门窗装修合同协议

公寓楼门窗装修合同协议合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的权益与义务1.3适用法律与争议解决第二章工程概况2.1工程地点与范围2.2工程内容与要求2.3工程时间安排与进度第三章设计与施工3.1设计要求与标准3.2施工方案与工艺3.3施工材料与质量标准第四章工程款项4.1工程预算与报价4.2付款方式与进度4.3工程变更与款项调整第五章验收与保修5.1工程验收标准与程序5.2工程质量保修期限与责任5.3保修服务与质量保证第六章违约责任6.1违约行为的认定与责任6.2违约赔偿与违约金6.3因第三方原因违约的责任承担第七章争议解决7.1争议解决方式与途径7.2调解与仲裁7.3法律诉讼与法院管辖第八章合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与责任8.3合同终止后的善后处理第九章保密条款9.1保密信息的定义与范围9.2保密义务与期限9.3违反保密条款的责任第十章合同的转让与分包10.1合同转让的条件与程序10.2分包工程的管理与责任10.3分包商的资质与要求第十一章不可抗力11.1不可抗力的认定与范围11.2不可抗力事件的影响与处理11.3不可抗力导致的合同解除第十二章附则12.1合同的生效与终止12.2合同的书面形式与副本12.3合同修改与补充的方式第十三章其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附件与补充协议13.3合同解除、终止或违约后的权利与义务第十四章签署页14.1合同双方的签字与盖章14.2合同签署日期与地点14.3合同正本与副本的比例与分发合同编号：_________第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的权益与义务甲方的权益：甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件、付款等。乙方的权益：乙方应按照合同约定完成工程、保证工程质量、按时交付等。甲方的义务：甲方应按约定支付工程款项，提供施工所需的相关资料和条件。乙方的义务：乙方应按约定完成工程，保证工程质量，按期交付。1.3适用法律与争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章工程概况2.1工程地点与范围工程地点：____________________。工程范围：包括但不限于门窗的拆卸、更换、安装、装修及相关附属工程。2.2工程内容与要求工程内容：根据附件一《工程详细说明》所述的具体工程内容。工程要求：详见附件一《工程详细说明》中关于工程质量、安全、环保等方面的要求。2.3工程时间安排与进度工程开工日期：____年____月____日。工程竣工日期：____年____月____日。工程进度：乙方应按照约定的时间表完成工程的各个阶段，具体进度安排见附件一《工程详细说明》。第三章设计与施工3.1设计要求与标准设计要求：乙方应根据甲方的需求和附件一《工程详细说明》的要求进行设计。设计标准：应符合国家相关法律法规、行业标准及附件一《工程详细说明》中的要求。3.2施工方案与工艺施工方案：乙方应根据设计图纸和施工规范，制定详细的施工方案。施工工艺：乙方应采用成熟的、可靠的施工工艺，确保工程质量。3.3施工材料与质量标准施工材料：乙方应按照设计要求和合同约定选用合格的材料。质量标准：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及附件一《工程详细说明》中的要求。第四章工程款项4.1工程预算与报价工程预算：乙方应根据设计方案和施工方案，编制详细的工程预算。工程报价：乙方应按照预算编制工程报价，报价应包含工程所有费用。4.2付款方式与进度付款方式：甲方按照工程进度分阶段支付工程款项。付款进度：具体付款进度见附件一《工程详细说明》。4.3工程变更与款项调整工程变更：如因设计变更、工程量增减等原因导致工程款额发生变化，双方应协商调整。款项调整：工程变更导致的款项调整，应经双方协商一致，并在合同中明确。第五章验收与保修5.1工程验收标准与程序验收标准：工程验收应按照附件一《工程详细说明》中的要求进行。验收程序：工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方按照约定的程序进行验收。5.2工程质量保修期限与责任保修期限：工程质量保修期限为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修责任：乙方应对工程质量问题负责修复或更换，并承担相应费用。5.3保修服务与质量保证保修服务：乙方应在保修期限内提供保修服务，确保工程质量。质量保证：乙方应保证工程质量，不得因施工原因导致工程质量问题。第六章违约责任6.1违约行为的认定与责任违约行为：包括但不限于未按约定完成工程、工程质量不符合约定等。违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2违约赔偿与违约金赔偿范围：因违约行为导致的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。违约金：违约方应支付合同总价款的____%作为违约金。6.3因第三方原因违约的责任承担如因第三方原因导致违约，违约责任应由违约方与第三方协商解决，违约方应承担相应责任。第八章合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序变更条件：合同履行过程中，如因特殊情况需要变更，双方可协商一致进行变更。变更程序：变更内容应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。8.2合同解除的条件与责任解除条件：合同履行过程中，如因特殊情况需要解除合同，双方可协商一致解除。解除责任：解除合同后，双方应按照约定承担相应的责任。8.3合同终止后的善后处理终止后处理：合同终止后，乙方应按照约定完成工程尾款支付、工程资料移交等善后工作。第九章保密条款9.1保密信息的定义与范围保密信息：包括但不限于合同内容、技术资料、商业秘密等。保密范围：保密信息范围见附件二《保密信息清单》。9.2保密义务与期限保密义务：双方对保密信息承担保密义务，不得向第三方泄露。保密期限：保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违反保密条款的责任违反保密条款：如一方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方损失。赔偿责任：泄露方应根据泄露信息的重要性和对方损失的大小，承担相应的赔偿责任。第十章合同的转让与分包10.1合同转让的条件与程序转让条件：合同履行过程中，甲方如需转让合同权利义务，应与乙方协商一致。转让程序：转让应签订书面转让协议，并经双方盖章确认。10.2分包工程的管理与责任分包管理：乙方不得将合同工程全部或部分分包给第三方。分包责任：如乙方违反分包规定，应承担违约责任，赔偿甲方损失。10.3分包商的资质与要求分包商资质：乙方选择的分包商应具备相应的资质和能力。分包要求：乙方应对分包商的施工质量、安全等方面进行监督，确保工程顺利进行。第十一章不可抗力11.1不可抗力的认定与范围不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。不可抗力范围：不可抗力范围见附件三《不可抗力事件清单》。11.2不可抗力事件的影响与处理影响处理：不可抗力事件发生后，双方应立即协商，采取措施减轻损失。处理方式：根据不可抗力事件的影响，双方可协商调整合同履行期限、费用等。11.3不可抗力导致的合同解除解除条件：如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同。解除责任：解除合同后，双方应按照约定承担相应的责任。第十二章附则12.1合同的生效与终止生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。终止条件：合同履行完毕或合同解除、转让、终止等情况下，合同终止。12.2合同的书面形式与副本书面形式：本合同采用书面形式，一式两份，甲乙双方各执一份。副本效力：合同副本具有同等法律效力。12.3合同修改与补充的方式修改补充：合同的修改与补充应采用书面形式，经双方盖章确认。方式效力：修改补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。第十三章其他条款13.1双方约定的其他事项其他事项：双方可根据实际情况，约定其他与合同履行相关的条款。13.2附件与补充协议附件：本合同的附件包括《工程详细说明》、《保密信息清单》、《不可抗力事件清单》等。补充协议：双方可签订补充协议，对合同未尽事宜进行约定。13.3合同解除、终止或违约后的权利与义务解除终止权利：合同解除、终止后，双方应按照约定处理合同权利义务。违约责任：一方违约后，应承担相应的违约责任，赔偿对方损失。第十四章签署页14.1合同双方的签字与盖章签字盖章：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署日期与地点签署日期：____年____月____日。多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方在合同约定的范围内购买材料供应商。乙方应按照甲方的要求，选择合格、稳定的材料供应商，并保证材料的质量、数量及交付时间符合合同约定。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、进度及安全符合合同要求。甲方有权要求乙方提供施工进度报告，并对施工中的关键环节进行现场检查。1.3甲方变更权在合同履行过程中，甲方有权根据实际情况变更工程内容、设计要求及施工方案。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并承担因变更产生的额外费用。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方技术指导乙方应根据甲方的需求和工程特点，提供专业的技术指导，确保施工过程的正确性和工程质量的符合性。乙方有权对施工过程中的技术问题进行解释和处理。2.2乙方质量控制乙方应建立健全的质量控制体系，确保工程质量符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定。乙方有权对施工过程中的质量问题进行整改，并承担相应责任。2.3乙方进度管理乙方应制定详细的施工进度计划，并按照计划完成施工任务。乙方有权根据实际情况调整施工进度，并应及时通知甲方。附加条款三：第三方中介时的特殊约定3.1第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方与乙方的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。3.2第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方承担。甲方应按照合同约定支付第三方中介的费用，并有权要求第三方中介提供服务清单和费用明细。3.3第三方中介的权益保护第三方中介在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。甲方和乙方应积极配合第三方中介的工作，确保合同的顺利履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：《工程详细说明》工程内容、质量标准、安全要求等详细信息。2.附件二：《保密信息清单》包含合同双方需保密的信息列表。3.附件三：《不可抗力事件清单》列出可能导致合同变更或解除的不可抗力事件。4.附件四：《材料供应商名录》甲方指定的材料供应商名单。5.附件五：《施工进度报告模板》乙方应定期提交的施工进度报告模板。6.附件六：《质量控制计划》乙方应遵循的质量控制计划。7.附件七：《变更请求表格》用于提出合同变更请求的表格。8.附件八：《违约金计算公式》用于计算违约金的详细公式。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定支付款项。未提供施工所需的相关资料和条件。未按约定时间履行合同义务。2.乙方违约行为未按设计图纸和施工规范施工。未按时交付工程。工程质量不符合约定。3.第三方中介违约行为未公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。未按约定提供服务。未及时协调甲方与乙方的关系。三、法律名词及解释：1.不可抗力不可预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金违约方应支付给守约方的金钱赔偿，作为对违约行为的惩罚。3.质量保修期限工程质量保修期限是指自工程竣工验收合格之日起，乙方对工程质量问题负责修复或更换的期限。4.分包分包是指乙方将其承揽的工程的一部分或全部，转包给第三方施工。四、执行中遇到