居住小区装修合同注意事项

居住小区装修合同注意事项合同目录第一章总则第一条款合同主体第二条款合同目的第三条款合同范围第二章装修要求第一条款装修风格第二条款装修材料第三条款装修标准第三章装修流程第一条款装修设计第二条款装修施工第三条款装修验收第四章装修费用第一条款装修预算第二条款费用支付第三条款费用变更第五章装修时间第一条款装修工期第二条款工期延误第三条款工期提前第六章质量保障第一条款施工质量第二条款材料质量第三条款售后服务第七章安全保障第一条款施工安全第二条款人员安全第三条款消防安全第八章环境保护第一条款环保要求第二条款环保措施第三条款环保责任第九章邻里关系第一条款邻里沟通第二条款噪音控制第三条款垃圾处理第十章合同变更第一条款变更条件第二条款变更程序第三条款变更效力第十一章合同解除第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款解除后果第十二章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任第三条款违约赔偿第十三章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款仲裁费用第十四章合同效力第一条款合同生效第二条款合同终止第三条款合同继承合同编号_________第一章总则第一条款合同主体1.1甲方（业主）：_________1.2乙方（装修公司）：_________第二条款合同目的2.1甲乙双方同意按照本合同的条款进行居住小区的装修工作。第三条款合同范围3.1装修范围包括但不限于：_________第二章装修要求第一条款装修风格1.1甲方应向乙方提供明确的装修风格要求。1.2乙方应按照甲方的装修风格要求进行设计和施工。第二条款装修材料2.1甲方应向乙方提供装修材料的品牌、型号和质量要求。2.2乙方应按照甲方的要求采购和使用装修材料。第三条款装修标准3.1乙方应按照国家和行业的装修标准进行施工。第三章装修流程第一条款装修设计1.1乙方应在合同签订后__个工作日内提供完整的设计方案。1.2甲方应在__个工作日内对乙方提供的设计方案进行审核并反馈。第二条款装修施工2.1乙方应按照设计方案进行施工。2.2甲方应负责协调小区物业等相关部门，确保施工顺利进行。第三条款装修验收3.1乙方应在装修完成后提供详细的工程验收报告。3.2甲方应在收到验收报告后__个工作日内进行现场验收。第四章装修费用第一条款装修预算1.1乙方应根据甲方的装修要求提供详细的装修预算。1.2甲方应在收到预算后__个工作日内进行确认或提出修改意见。第二条款费用支付2.1甲方应按照乙方的支付要求及时支付装修费用。2.2乙方应在收到支付款项后__个工作日内提供相应的税务发票。第三条款费用变更3.1甲乙双方同意，如因不可抗力等因素导致装修费用发生变更，应协商解决。第五章装修时间第一条款装修工期1.1乙方应按照合同约定的工期完成装修工作。1.2甲方应配合乙方确保工期的顺利进行。第二条款工期延误2.1如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的违约责任。第三条款工期提前3.1如乙方提前完成装修工作，双方可协商提前验收。第六章质量保障第一条款施工质量1.1乙方应保证施工质量符合国家和行业的相关标准。1.2甲方应在验收合格后__个月内对施工质量进行复查。第二条款材料质量2.1乙方应保证提供的装修材料符合合同约定的质量要求。2.2甲方应在材料到货后__个工作日内进行验收。第三条款售后服务3.1乙方应对装修工程提供__年的质保期。3.2甲方在质保期内发现质量问题，乙方应负责及时修复。第七章安全保障第一条款施工安全1.1乙方应按照相关法律法规和安全生产要求进行施工。1.2乙方应对施工现场进行定期安全检查。第二条款人员安全2.1乙方应确保施工现场的安全，防止发生意外伤害。2.2乙方应对施工人员进行安全教育和培训。第三条款消防安全3.1乙方应遵守消防安全规定，确保施工现场的消防安全。第八章环境保护第一条款环保要求1.1乙方应按照国家和地方的环保法规进行施工，确保施工活动不对环境造成污染。1.2乙方应在施工过程中采取有效措施，减少噪音、粉尘、废水等对周围环境和居民的影响。第二条款环保措施2.1乙方应在施工现场设置专用废弃物存放区，并对废弃物进行分类处理。2.2乙方应定期对施工现场进行清洁和卫生处理，确保施工环境的整洁。第三条款环保责任3.1如乙方施工活动导致环境污染或损害，乙方应承担全部cleanup责任并赔偿相应损失。第九章邻里关系第一条款邻里沟通1.2乙方在施工过程中应尽量减少噪音和尘土，避免给邻里带来不便。第二条款噪音控制2.1乙方应在施工高峰期采取措施，如在噪音较大的施工环节安排在白天进行，避免夜间施工。2.2乙方应使用符合环保要求的施工设备和材料，减少噪音污染。第三条款垃圾处理3.1乙方应严格按照规定处理施工垃圾，不得随意堆放或丢弃。第十章合同变更第一条款变更条件1.1甲乙双方同意，合同变更需书面协商一致。1.2合同变更的条件包括但不限于：设计方案调整、工程量增减等。第二条款变更程序2.1甲乙双方书面提出变更请求，并详细说明变更内容及其影响。2.2双方就变更内容进行协商，并书面确认变更协议。第三条款变更效力3.1经双方书面确认的合同变更具有同等法律效力，双方应遵照执行。第十一章合同解除第一条款解除条件1.1甲乙双方同意，合同解除需书面协商一致。1.2合同解除的条件包括但不限于：严重违约、不可抗力等。第二条款解除程序2.1甲乙双方书面提出解除请求，并说明解除理由。2.2双方就解除事宜进行协商，并书面确认解除协议。第三条款解除后果3.1合同解除后，双方应按照协议约定处理后续事宜，包括但不限于工程结算、费用退还等。第十二章违约责任第一条款违约行为1.1甲乙双方应严格履行合同义务，任何一方违约均应承担违约责任。1.2违约行为包括但不限于：不履行合同义务、迟延履行、擅自变更合同等。第二条款违约责任2.1违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，赔偿金额应根据实际损失计算。2.2违约方应支付违约金，违约金的具体金额双方协商确定。第三条款违约赔偿3.1甲乙双方同意，违约赔偿的具体金额和方式由双方协商确定。第十三章争议解决第一条款争议解决方式1.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.2如协商不成，双方同意提交至_________仲裁委员会进行仲裁。第二条款争议解决机构2.1双方约定，争议由_________仲裁委员会受理。2.2双方应遵守仲裁委员会的相关规定，服从仲裁裁决。第三条款仲裁费用3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十四章合同效力第一条款合同生效1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二条款合同终止2.1本合同在双方履行完毕合同约定的义务后终止。2.2本合同因合同解除、到期终止或双方另有约定而终止。第三条款合同继承3.1如甲乙任何一方发生继承、合并、分立等情形，本合同对继受人或新的主体继续有效。甲方（签字）：_________日期：_________乙方（签字）：_________日期：_________）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定装修公司条款甲方有权指定乙方作为其居住小区装修的公司，乙方应接受甲方的指定并按照甲方的要求进行装修。2.甲方对装修设计的特殊要求条款甲方对乙方提供的装修设计有特殊要求，乙方应根据甲方的要求进行调整，直至甲方满意为止。3.甲方对装修进度的控制条款甲方要求乙方在合同约定的工期内完成装修工作，乙方应保证装修进度符合甲方的要求。4.甲方对装修质量的控制条款甲方要求乙方按照合同约定的质量标准进行施工，乙方应保证装修质量符合甲方的要求。5.甲方对装修材料的选择条款甲方要求乙方使用指定的装修材料品牌和型号，乙方应按照甲方的要求进行采购和使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方对装修设计的负责条款乙方负责提供完整的装修设计方案，并保证设计方案符合甲方的要求和合同约定的标准。2.乙方对装修材料的质量保证条款乙方负责采购符合合同约定的装修材料，并保证材料的质量符合甲方的要求。3.乙方对装修施工的安全负责条款乙方负责施工过程中的安全，包括施工现场的安全和人员的安全，并防止对周围环境和居民的影响。4.乙方对装修工期的承诺条款乙方承诺在合同约定的工期内完成装修工作，并保证装修进度符合甲方的要求。5.乙方对装修质量的保证条款乙方保证按照合同约定的质量标准进行施工，并保证装修质量符合甲方的要求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责条款第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务，并处理合同履行过程中的争议。2.第三方中介的服务费用条款第三方中介的服务费用由甲乙双方协商确定，并应在合同中明确。3.第三方中介的保密条款第三方中介应对合同履行过程中获取的甲乙双方的商业秘密和个人信息进行保密，不得泄露给任何第三方。4.第三方中介的退出条款当甲乙双方达成一致时，第三方中介可以退出合同，并按照合同约定处理后续事宜。5.第三方中介的责任和义务条款第三方中介应按照合同约定的职责和服务内容履行义务，并承担因违约导致的损失赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.装修材料清单3.施工进度计划4.施工安全措施5.环保措施方案6.邻里沟通协议7.合同变更协议8.争议解决协议9.装修工程验收报告10.乙方提供的税务发票二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付装修费用未提供必要的施工条件未履行合同约定的配合义务2.乙方违约行为未按约定时间完成装修工作未使用甲方指定的装修材料未达到甲方要求的装修质量3.第三方中介违约行为未能协调解决甲乙双方的争议未能按约定时间完成调解工作泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息三、法律名词及解释：1.合同主体：指合同双方，即甲方（业主）和乙方（装修公司）。2.装修设计：指乙方根据甲方的要求提供的装修方案，包括平面布局、效果图等。3.装修材料：指用于装修工程的材料，包括主材、辅材等。4.装修标准：指国家和行业规定的装修质量、安全、环保等标准。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。6.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。7.争议解决：指合同双方在履行过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.装修进度延误解决办法：双方协商调整工期，必要时乙方应支付违约金。2.装修质量问题解决办法：乙方负责修复或重