购物中心电梯改造施工合同

购物中心电梯改造施工合同合同目录第一章总则1.1合同背景1.2合同主体1.3合同目的1.4合同条款第二章施工范围与内容2.1施工项目2.2施工标准2.3施工时间2.4施工材料第三章合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3付款方式3.4发票开具第四章施工质量与验收4.1施工质量标准4.2验收程序4.3验收标准4.4质量保修第五章合同期限5.1施工期限5.2工期延误5.3提前完成第六章施工安全6.1安全责任6.2安全措施6.3安全事故处理第七章合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁9.3诉讼第十章合同的生效、变更和终止10.1合同生效10.2合同变更10.3合同终止第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果第十二章附则12.1合同附件12.2合同修改12.3合同解除第十三章其他约定13.1知识产权保护13.2不可抗力13.3法律适用13.4争议解决第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署主体14.4签字盖章合同编号：第一章总则1.1合同背景为提升购物中心电梯设施品质，满足商户及顾客需求，甲方决定对现有电梯进行改造施工，乙方作为施工方，承诺按照合同约定完成施工任务。1.2合同主体甲方：购物中心管理方乙方：电梯改造施工方1.3合同目的通过本次电梯改造施工，提高电梯运行效率及安全性，确保甲方、商户及顾客利益。1.4合同条款第二章施工范围与内容2.1施工项目包括但不限于电梯设备更换、电梯井道改造、电梯安装、电梯调试及验收等。2.2施工标准按照我国相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工。2.3施工时间自合同签订之日起至______年______月______日止。2.4施工材料乙方应使用符合国家标准的材料，并提供材料合格证明。第三章合同价格3.1合同总价本合同总价为人民______元整（大写：_______________________元整）。3.2价格调整如遇市场行情变化，双方可协商调整合同价格。3.3付款方式（具体付款方式按照双方商定的付款计划执行）3.4发票开具乙方应向甲方提供合法、有效的发票。第四章施工质量与验收4.1施工质量标准乙方应确保施工质量达到或超过国家及行业标准。4.2验收程序双方共同组织验收，确认电梯改造施工合格后，甲方支付剩余款项。4.3验收标准按照我国相关法律法规、行业标准及甲方要求进行验收。4.4质量保修乙方对施工质量承担______年的保修责任。第五章合同期限5.1施工期限乙方应按照合同约定完成施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。5.2工期延误因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价______%。5.3提前完成如乙方提前完成施工，甲方不额外支付费用。第六章施工安全6.1安全责任乙方应确保施工过程中的安全，防止安全事故的发生。6.2安全措施乙方应制定并落实施工安全措施，确保施工人员及甲方人员的人身安全。6.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即采取措施，并及时通知甲方，承担相应责任。第七章合同变更与解除7.1合同变更合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。7.2合同解除（具体合同解除条款按照双方商定的解除条件执行）第八章违约责任8.1违约情形包括但不限于：未能按约定时间完成施工、施工质量不符合约定标准、擅自变更合同内容等。8.2违约责任乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿乙方应按照甲方实际损失金额支付违约赔偿金。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议的，可以协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。9.2仲裁双方同意将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。9.3诉讼如选择诉讼解决，双方同意在甲方所在地人民法院提起诉讼。第十章合同的生效、变更和终止10.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。10.3合同终止合同履行完毕或者双方同意终止合同的，本合同终止。第十一章保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限双方应对保密内容承担______年的保密义务。11.3泄露后果如发生泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十二章附则12.1合同附件（附件名称）12.2合同修改合同修改时，应签订书面修改协议。12.3合同解除合同解除时，应签订书面解除协议。第十三章其他约定13.1知识产权保护双方应对合同履行过程中产生的知识产权予以保护。13.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。13.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.4争议解决如双方在争议解决方式上未作约定，应按照法律规定选择合适的争议解决方式。第十四章合同签署14.1签署日期本合同于______年______月______日签署。14.2签署地点本合同于______（地点）签署。14.3签署主体甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________14.4签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时1.1甲方变更甲方如需变更合同内容，应提前______天书面通知乙方，并经乙方同意。如乙方不同意变更，甲方应承担相应责任。1.2甲方解除甲方有权在合同履行过程中解除合同，但应提前______天书面通知乙方。解除合同的，甲方应支付乙方违约金，违约金为合同总价______%。1.3甲方监督甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保施工质量符合约定标准。1.4甲方验收电梯改造施工完成后，甲方有权组织验收。如验收不合格，乙方应按照甲方要求整改，并承担整改费用。二、当乙方为主导时2.1乙方延期如乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价______%。2.2乙方质量乙方应对施工质量承担______年的保修责任。如施工质量出现问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。2.3乙方保密乙方应对合同履行过程中获知的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，如泄露，乙方应承担相应法律责任。2.4乙方材料乙方应使用符合国家标准的材料，并提供材料合格证明。如乙方使用不合格材料，甲方有权要求乙方更换，并承担更换费用。三、当有第三方中介时3.1中介费用如合同涉及第三方中介，中介费用由甲方承担。如乙方原因导致中介费用增加，乙方应承担额外费用。3.2中介协调第三方中介应协助甲方、乙方解决合同履行过程中的问题，确保合同顺利实施。3.3中介保密第三方中介应对合同履行过程中获知的甲方、乙方商业秘密、技术秘密等予以保密，如泄露，中介应承担相应法律责任。3.4中介违约如第三方中介未能履行合同义务，导致甲方、乙方损失，中介应承担相应责任。本附加条款及说明为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。如本附加条款与合同发生冲突，以本附加条款为准。双方在签订合同时，应对本附加条款予以重视，确保双方权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.电梯改造设计方案2.电梯设备采购清单3.施工安全措施方案4.施工进度计划5.材料合格证明6.施工质量标准说明7.电梯改造施工合同补充协议8.第三方中介服务协议9.付款凭证及发票10.验收报告二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按照约定时间支付款项未能提供施工所需场地、资料等提前解除合同2.乙方违约行为：未能按照约定时间完成施工施工质量不符合约定标准擅自变更合同内容3.第三方中介违约行为：未能按照约定协助双方解决问题泄露甲方、乙方商业秘密未按约定提供服务三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。2.违约金：违约方按照合同约定支付给对方的一种经济赔偿。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.保修责任：乙方对施工质量承担一定期限的修复和保修义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：解决方案：双方协商调整施工计划，合理分配工期。2.施工质量问题：解决方案：乙方负责整改，重新验收，直至符合标准。3.保密信息泄露