土地居间服务合同

土地居间服务合同合同编号：__________甲方（委托方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（居间方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章合同主体1.1甲方为土地的合法拥有者，具有完全的权利和能力处置其拥有的土地。1.2乙方为专业的土地居间服务机构，具有合法的土地居间服务资质。第二章服务内容2.1乙方接受甲方的委托，为甲方提供土地出售的居间服务。2.2乙方应按照甲方的委托要求，积极寻找合适的购买方，并协助甲方与购买方进行洽谈。第三章权利义务3.1甲方应保证其提供的土地信息真实、准确，并无任何权利瑕疵。3.2乙方应尽到善良管理人的注意义务，积极为甲方寻找合适的购买方，并保守甲方的商业秘密。3.2.1乙方在居间服务过程中，不得擅自改变甲方委托的土地出售条件。3.2.2乙方不得利用甲方的土地信息进行其他与居间服务无关的活动。第四章服务费用4.1甲方应支付乙方居间服务费，具体金额和支付方式由双方另行约定。4.2乙方在完成居间服务后，有权按照约定向甲方收取居间服务费。第五章违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。5.2甲方违反本合同第三章的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方违反本合同第三章的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六章履行期限6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自生效之日起计算。6.2乙方应在合同生效后____个工作日内，向甲方提交购买方的初步筛选结果。6.3甲方应在收到乙方提交的购买方筛选结果后____个工作日内，与乙方共同确定最终购买方。6.4甲方与购买方的交易合同应在确定购买方后____个工作日内签署。第七章保密条款7.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。7.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。7.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何其他方式使用对方的商业秘密。7.4保密义务不因本合同的终止、解除或履行完毕而终止，仍应继续履行。第八章争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九章一般条款9.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商，并签订补充协议。9.2补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.4本合同自双方签字盖章之日起生效。第十章其他约定10.1甲方应按照国家相关法律法规的要求，对土地进行合法处置。10.2乙方在居间服务过程中，应遵守诚实信用原则，不得采取不正当手段进行居间服务。10.3甲方不得因乙方提供居间服务而向购买方提出额外要求或条件。10.4双方应相互配合，共同完成土地居间服务事宜。10.5本合同的修改、补充、解除或终止，均应以书面形式作出，并由双方签字盖章确认。10.6本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如有变更，应及时通知对方。第十一章土地过户手续11.1甲方应协助乙方办理土地过户手续，提供必要的文件和证明材料。11.2乙方应负责与相关部门沟通，办理土地过户所需的一切手续。11.3过户费用按照双方约定承担，具体比例和支付方式由双方另行约定。11.4双方应保证在过户过程中遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。第十二章税费承担12.1甲方应按照国家相关规定，承担土地交易过程中产生的税费。12.2乙方应向甲方提供税费计算的详细信息，并协助甲方办理税费缴纳手续。12.3双方应按照约定及时支付各自应承担的税费，以免影响土地交易的顺利进行。第十三章合同的变更和终止13.1如双方同意变更合同内容，应以书面形式作出，并由双方签字盖章确认。13.2在合同履行期间，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同。13.3提前终止合同的一方，应提前____个工作日书面通知对方，并承担相应的违约责任。第十四章违约赔偿14.1若甲方违反本合同的规定，导致乙方未能完成居间服务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为居间服务费的_____%。14.2若乙方未能按照约定完成居间服务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为居间服务费的_____%。14.3双方因违约而产生的损失赔偿，除违约金外，还应包括对方因此产生的直接经济损失。第十五章其他事项15.1本合同的解释权归双方共同所有。15.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.3本合同签订后，如双方对合同内容有争议，应友好协商解决。15.4本合同一式两份，甲乙双方各执