新开荒土地流转协议书范文

新开荒土地流转协议书范文

甲方（出让方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

鉴于甲方为某地块（以下简称“该地块”）的合法拥有者，并有意将其流转给乙方进行合理利用；乙方为具有相应资质的农业经营主体，愿意接受该地块并进行农业开发。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就土地流转事宜达成如下协议：

第一条土地情况

1.1该地块位于____________________，四至界限为：东至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

1.2该地块面积为____________________平方米（或亩），土地用途为____________________。

1.3该地块权属清晰，无争议，甲方对该地块拥有完整的使用权和流转权。

第二条流转期限

2.1该地块的流转期限自本协议签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2流转期限届满，乙方如需继续使用该地块，应提前____________________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订土地流转协议。

第三条流转费用及支付方式

3.1该地块的流转费用为人民币____________________元（大写：____________________）。

3.2乙方应于本协议签订之日起____________________日内一次性支付全部流转费用至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息如下：

开户行：_____________________

户名：_____________________

账号：_____________________

第四条双方权利与义务

4.1甲方保证对该地块拥有合法的流转权，并负责协助乙方办理相关土地流转手续。

4.2乙方应按照本协议约定支付流转费用，并在流转期限内合理利用该地块，不得擅自改变土地用途。

4.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得在该地块上进行违法活动。

4.4流转期限内，乙方对该地块享有使用权，但不得转让、抵押或以其他方式处分。

4.5甲方应保证该地块在流转前无债务纠纷，如有纠纷，由甲方负责解决。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本协议约定交付该地块，或该地块存在权属纠纷，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2如乙方未按本协议约定支付流转费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额千分之五的违约金。

5.3任何一方违反本协议其他约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第六条协议的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以变更或解除本协议。

6.2如遇不可抗力因素，导致本协议无法继续履行，双方均可解除本协议，且互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____________________年____________________月____________________日

乙方（盖章）：_____________________

法定