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文档简介
专营店租赁协议书范文模板
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方是位于____________________(以下简称“租赁物业”)的合法所有者,且乙方有意愿租赁该物业用于经营专营店,双方本着平等自愿、诚实守信的原则,就租赁物业事宜达成如下协议:
第一条租赁物业的描述
租赁物业位于____________________,建筑面积为_______平方米,具体位置及范围以附件一《租赁物业平面图》为准。
第二条租赁用途
乙方承诺将租赁物业仅用于经营________________________专营店,不得擅自改变用途。
第三条租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止,共计_______年。
第四条租金及支付方式
1.租金为每月人民币_______元(¥_______),乙方应于每月的第______日前支付给甲方。
2.租金支付方式为:银行转账至甲方指定账户,账户信息如下:
开户行:____________________
账户名:____________________
账号:____________________
3.乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应按未支付租金的千分之五向甲方支付滞纳金。
第五条押金
1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币_______元(¥_______),押金用于保障甲方的权益。
2.租赁期满且乙方履行完毕本协议所有义务后,甲方应在______个工作日内无息退还押金。
第六条物业维护及修缮
1.乙方应妥善使用并维护租赁物业,不得擅自改动物业结构或进行装修。
2.租赁期间,日常维护及小修由乙方负责;大修及结构性修缮由甲方负责。
第七条转租与转让
未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物业转租或转让给第三方。
第八条合同终止
1.租赁期满,本协议自动终止。
2.双方可协商提前终止本协议,但应提前______个月书面通知对方。
3.若一方违反本协议约定,另一方有权单方面终止本协议,并要求违约方承担违约责任。
第九条违约责任
违反本协议任一条款的一方,应向守约方支付违约金人民币_______元(¥_______),并赔偿守约方因此遭受的一切损失。
第十条争议解决
因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。
第十一条其他
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):____________________
乙方(签字):____________________
签订日期:______年______月______日
附件一:租赁物业平面图
(以下无正文)
甲方(盖章):__________
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