新版公司租房协议法规详解样本版

新版公司租房协议法规详解样本版A版本合同目录一览1.租房协议概述1.1协议主体1.2租房用途1.3租房地点2.租房期限2.1起租日期2.2租赁期限2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋维修与保养5.1维修责任5.2维修请求5.3维修费用承担6.房屋使用规定6.1使用范围6.2禁止行为6.3房屋爱护7.合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、修改与终止9.1生效条件9.2修改条件9.3终止条件10.其他条款10.1房屋保险10.2房屋转让10.3附件11.租房协议主体信息11.1出租方信息11.2承租方信息12.租房协议签字页12.1出租方签字12.2承租方签字13.附件13.1房屋照片13.2相关法律法规14.附录14.1租房协议范本14.2租房协议填写说明第一部分：合同如下：第一条租房协议概述1.1协议主体1.2租房用途1.2.1乙方租赁甲方房屋用于【具体用途】，不得擅自改变房屋用途。1.3租房地点1.3.1甲方出租房屋地址：【具体地址】，房屋结构及面积：【房屋结构】、【面积】。第二条租房期限2.1起租日期本协议自双方签字之日起生效，乙方应在协议生效后【具体日期】前搬入租赁房屋。2.2租赁期限本协议租赁期限为【租赁年数】年，自乙方搬入之日起计算。2.3续租条款2.3.1如乙方需续租，应于租赁期满前【具体日期】通知甲方。2.3.2甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方应按月支付租金，租金标准为【租金金额】元/月。3.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期起始之日起【具体日期】内支付当期租金。3.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金及退还4.1押金金额乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。4.2押金退还条件4.2.1租赁期满或合同解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【具体日期】内退还乙方押金。4.3押金退还方式甲方退还押金时，应通过银行转账等方式支付给乙方。第五条房屋维修与保养5.1维修责任甲方负责租赁期间房屋及附属设施的正常维修与保养。5.2维修请求乙方发现房屋及附属设施存在缺陷或损坏时，应立即通知甲方，甲方应在【具体日期】内予以修复。5.3维修费用承担因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。第六条房屋使用规定6.1使用范围乙方只能将租赁房屋用于约定的用途，不得转租、转让或用于违法活动。6.2禁止行为6.2.1擅自改变房屋结构；6.2.2损坏房屋及附属设施；6.2.3存放易燃、易爆、有毒、有害物品；6.2.4违法使用电力、水资源；6.2.5影响周围环境及邻里安宁。6.3房屋爱护乙方应爱护租赁房屋及附属设施，如有损坏，应按市价赔偿。第七条合同变更与解除7.1变更条件本协议一经签订，任何一方不得擅自变更。如双方同意变更，应签订书面变更协议。7.2解除条件7.2.1租赁期满，本协议自动解除。7.2.2双方协商一致解除本协议。7.2.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议。7.2.4甲方未按约定提供租赁房屋，或严重违反本协议其他条款，乙方有权解除本协议。7.3违约责任一方违反本协议，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的任何争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改与终止9.1生效条件本协议自双方签字或盖章之日起生效。9.2修改条件本协议的修改应由双方协商一致，并以书面形式签订。9.3终止条件本协议在履行期限内，如因合同解除、到期或者其他原因终止履行，本协议即告终止。第十条其他条款10.1房屋保险甲方应办理租赁房屋及附属设施的保险，并将保险单副本交给乙方。10.2房屋转让未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下的任何权利和义务转让给第三方。10.3附件本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第十一条租房协议主体信息11.1出租方信息11.1.1名称：【甲方全称】11.1.2地址：【甲方地址】11.1.3联系人：【甲方联系人】11.1.4联系方式：【甲方联系电话/邮箱】11.2承租方信息11.2.1名称：【乙方全称】11.2.2地址：【乙方地址】11.2.3联系人：【乙方联系人】11.2.4联系方式：【乙方联系电话/邮箱】第十二条租房协议签字页本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。甲方签字：_______________ 日期：____年____月____日乙方签字：_______________ 日期：____年____月____日第十三条附件本协议附件包括：13.1房屋照片13.2租赁房屋附属设施清单13.3相关法律法规第十四条附录本协议附录包括：14.1租房协议范本14.2租房协议填写说明第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：租赁房屋附属设施清单附件3：相关法律法规附件1房屋照片：本附件应包含租赁房屋的外观、内部结构、重要房间以及周边环境的照片。照片应清晰、完整，以反映房屋的真实状况。乙方应确保照片的真实性，如有虚假，应承担相应责任。附件2租赁房屋附属设施清单：本附件详细列出租赁房屋内所有的附属设施和设备，包括家具、电器、设施等。清单应逐项列出设施的名称、型号、数量和状况。如有缺失或损坏，乙方应负责补齐或修复。附件3相关法律法规：本附件应包含与本租房协议相关的法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。乙方应确保对本附件中法律法规的了解，并遵守相关法律规定。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金。2.乙方未按约定使用租赁房屋及附属设施。3.乙方未按约定维护和保养租赁房屋。4.甲方未按约定提供租赁房屋或附属设施。5.甲方未按约定维修租赁房屋及附属设施。违约责任认定标准：1.对于乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。2.对于乙方未按约定使用租赁房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方承担相应的赔偿责任。3.对于乙方未按约定维护和保养租赁房屋的，甲方有权要求乙方进行修复，并要求乙方承担修复费用。4.对于甲方未按约定提供租赁房屋或附属设施的，甲方应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿乙方因此造成的损失。5.对于甲方未按约定维修租赁房屋及附属设施的，甲方应承担维修责任，并承担因延迟维修导致乙方损失的责任。示例说明：如果乙方未按约定支付租金，甲方可以解除租赁合同，并要求乙方支付违约金作为违约赔偿。如果乙方未按约定使用租赁房屋进行违法活动，甲方可以要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指【甲方全称】，租赁房屋的所有人或有权出租人。2.乙方：指【乙方全称】，租赁房屋的承租人。3.租赁期限：指本协议约定的乙方租赁甲方房屋的期限。4.