购房权转让具体执行协议版

购房权转让具体执行协议版A版本合同目录一览1.购房权转让1.1转让条件1.2转让价格1.3付款方式及期限2.房屋交付2.1交付时间2.2交付条件2.3交付手续3.产权过户3.1过户时间3.2过户费用3.3过户资料提供4.税费承担4.1购房权转让税费4.2房屋交付税费4.3产权过户税费5.违约责任5.1转让方的违约责任5.2购房方的违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点6.3适用法律7.合同的生效、变更和终止7.1合同生效条件7.2合同的变更7.3合同的终止8.其他约定8.1购房权转让前的物业费用8.2购房权转让后的物业费用8.3房屋维修责任9.合同的份数9.1合同正本份数9.2合同副本份数10.双方信息10.1转让方信息10.2购房方信息11.附件11.1房屋所有权证复印件11.2购房权转让证明复印件11.3其他重要文件复印件12.补充条款13.签署日期14.签署地点第一部分：合同如下：第一条购房权转让1.1转让条件1.1.1转让方应保证其对所转让的购房权拥有完全的所有权，且该购房权未设定任何抵押、担保等权利负担。1.1.2转让方应保证该购房权所对应的房屋不存在任何法律纠纷，包括但不限于产权争议、租赁合同纠纷等。1.1.3转让方应提供合法的购房权转让依据，包括但不限于购房合同、房产证等。1.2转让价格1.2.1双方确认，购房权的转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。1.2.2转让方应按照本合同约定的付款方式及期限，向购房方支付转让价格。1.3付款方式及期限1.3.1购房方应按照本合同约定的付款方式，分【】期向转让方支付转让价格。1.3.2每期的付款金额为人民币【】元整（大写：【】元整），每期的付款期限为【】天。1.3.3购房方未按照约定时间支付转让价格的，应按照迟延付款金额的日利率【】‰向转让方支付迟延利息。第二条房屋交付2.1交付时间2.1.1双方确认，房屋的交付时间为【】年【】月【】日。2.2交付条件2.2.1.1房屋权属清晰，不存在任何产权纠纷；2.2.1.2房屋符合转让时约定的质量标准；2.2.1.3房屋内的各项设施设备齐全、功能正常。2.3交付手续2.3.1双方应在房屋交付时，共同签署《房屋交付确认书》，作为本合同的附件。2.3.2转让方应向购房方提供房屋钥匙【】把，并确保房屋内的各项设施设备正常使用。第三条产权过户3.1过户时间3.1.1双方确认，购房权转让完成后【】日内，办理完毕房屋产权过户手续。3.2过户费用3.2.1过户费用包括但不限于税费、手续费等，由【】方承担。3.3过户资料提供3.3.1转让方应按照过户要求，向购房方提供全部过户所需资料，并协助购房方办理过户手续。第四条税费承担4.1购房权转让税费4.1.1双方确认，购房权转让过程中产生的税费由【】方承担。4.2房屋交付税费4.2.1双方确认，房屋交付过程中产生的税费由【】方承担。4.3产权过户税费4.3.1双方确认，产权过户过程中产生的税费由【】方承担。第五条违约责任5.1转让方的违约责任5.1.1转让方违反本合同的约定，导致购房方无法按照约定时间、价格取得购房权的，应向购房方支付违约金，违约金金额为本合同约定的转让价格的【】%。5.1.2转让方未按照约定时间、条件交付房屋的，应向购房方支付迟延交付违约金，违约金金额为迟延交付房屋的价值的【】‰。5.2购房方的违约责任5.2.1购房方违反本合同的约定，导致转让方无法按照约定时间、价格完成购房权转让的，应向转让方支付违约金，违约金金额为本合同约定的转让价格的【】%。5.2.2购房方未按照约定时间支付转让价格的，应按照迟延付款金额的日利率【】‰向转让方支付迟延利息。第六条争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点6.2.1双方确认，本合同的争议解决地点为【】。6.3适用法律6.3第八条其他约定8.1购房权转让前的物业费用8.1.1双方确认，购房权转让前，物业费由【】方承担。8.1.2购房权转让后，物业费由【】方承担。8.2购房权转让后的物业费用8.2.1双方确认，购房权转让后，物业费由【】方承担。8.3房屋维修责任8.3.1转让方应保证房屋在交付时，各项设施设备正常运行，如有损坏，由【】方负责修复或更换。8.3.2房屋交付后，因正常使用导致的设施设备损坏，由【】方负责维修或更换。第九条合同的份数9.1合同正本份数9.1.1双方确认，本合同正本一式【】份，双方各执一份。9.2合同副本份数9.2.1双方确认，本合同副本一式【】份，【】方保留。第十条双方信息10.1转让方信息10.1.2转让方地址：【】10.1.3转让方联系人：【】10.1.4转让方联系电话：【】10.2购房方信息10.2.2购房方地址：【】10.2.3购房方联系人：【】10.2.4购房方联系电话：【】第十一条附件11.1房屋所有权证复印件11.1.1甲方应向乙方提供房屋所有权证复印件【】份。11.2购房权转让证明复印件11.2.1甲方应向乙方提供购房权转让证明复印件【】份。11.3其他重要文件复印件11.3.1甲方应向乙方提供其他重要文件复印件【】份。第十二条补充条款12.1双方确认，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条签署日期13.1双方确认，本合同签署日期为【】年【】月【】日。第十四条签署地点14.1双方确认，本合同签署地点为【】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件一.1应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。附件一.2复印件应由甲方提供，并确保与原件一致。附件一.3甲方应在签署合同前向乙方展示原件，以供核实。附件二：购房权转让证明复印件附件二.1应明确显示购房权的转让情况，包括转让方和购房方的信息。附件二.2复印件应由甲方提供，并确保与原件一致。附件二.3甲方应在签署合同前向乙方展示原件，以供核实。附件三：其他重要文件复印件附件三.1包括但不限于房屋租赁合同、物业服务合同等。附件三.2复印件应由甲方提供，并确保与原件一致。附件三.3甲方应在签署合同前向乙方展示原件，以供核实。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间、条件交付房屋。2.甲方提供的房屋不符合约定的质量标准。3.甲方未按照约定提供过户所需资料，导致过户手续。4.甲方未按照约定时间支付转让价格。5.乙方未按照约定时间支付购房款。责任认定标准：1.违约金金额为本合同约定的转让价格的【】%。2.迟延交付违约金金额为迟延交付房屋的价值的【】‰。3.迟延付款金额的日利率【】‰。示例说明：假设甲方未按照约定时间交付房屋，导致乙方无法按时入住。根据合同约定，甲方应向乙方支付迟延交付违约金，违约金金额为迟延交付房屋的价值的【】‰。具体计算方式为：迟延交付的天数×房屋的价值×违约金利率。说明三：法律名词及解释：1.购房权：指甲方根据法律规定和合同约定，购买乙方房屋的权利。2.产权过户：指将房屋