2024年度建筑工程监理委托协议版

2024年度建筑工程监理委托协议版A版本合同目录一览1.协议范围与定义1.1本协议的适用范围1.2专业术语定义2.监理服务内容2.1监理工作的主要任务2.2监理工作的具体要求2.3监理工作的时间安排3.监理团队与人员3.1监理团队的组建3.2监理人员的职责3.3监理人员的资质要求4.监理费用与支付4.1监理费用的计算方式4.2支付条件和支付方式4.3费用调整机制5.合同的履行与验收5.1监理工作的开展5.2监理报告的提交5.3工程验收流程6.保密与知识产权6.1保密义务6.2知识产权的保护7.违约责任与争议解决7.1违约行为的认定7.2违约责任的具体承担7.3争议解决的方式8.合同的变更与终止8.1合同变更的条件8.2合同终止的情形8.3合同终止后的处理9.法律适用与争议解决9.1合同适用的法律9.2争议解决的方式10.合同的签署与生效10.1合同签署的程序10.2合同的生效条件11.其他约定11.1双方的其他权利和义务11.2合同的附件12.联系我们12.1联系地址和电话12.2电子邮件和网站13.合同的修订历史13.1修订日期13.2修订内容摘要14.签署页第一部分：合同如下：1.协议范围与定义1.1本协议的适用范围本协议适用于甲方委托乙方进行的2024年度建筑工程监理工作。乙方按照本协议的约定，对甲方的建筑工程进行监理，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。1.2专业术语定义（1）甲方：指委托乙方进行建筑工程监理的单位或个人。（2）乙方：指承担建筑工程监理工作的单位或个人。（3）监理：指乙方对甲方的建筑工程进行全面监督管理，包括但不限于工程质量、安全、进度和投资控制等方面。（4）监理工程师：指具备相关专业资格和经验，负责具体监理工作的执行。2.监理服务内容2.1监理工作的主要任务乙方应按照甲方的要求，对建筑工程的施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。具体包括但不限于：（1）对施工现场进行定期巡查，发现问题及时通知甲方并督促整改。（2）对施工过程中的重要环节进行验收，确保工程质量符合国家标准和设计要求。（3）对施工进度进行监控，确保工程按计划推进。（4）对投资进行控制，确保工程投资不超过预算。2.2监理工作的具体要求乙方应按照甲方的要求，制定详细的监理计划和监理流程，并报甲方审批。监理计划应包括监理工作的时间、内容、方法和人员安排等。监理流程应包括监理工作的各个环节，如验收、报告提交等。2.3监理工作的时间安排监理工作应自工程开工之日起至工程竣工验收合格日止。具体时间安排由双方协商确定，并以《监理工作计划》的形式进行明确。3.监理团队与人员3.1监理团队的组建乙方应组建专门的监理团队，负责工程监理工作。监理团队应包括一名总监理工程师和若干名专业监理工程师。3.2监理人员的职责（1）总监理工程师：负责监理团队的日常管理工作，对监理工作进行总体协调和指导。（2）专业监理工程师：负责具体监理工作，如巡查、验收等。3.3监理人员的资质要求4.监理费用与支付4.1监理费用的计算方式监理费用根据工程规模、监理难度和双方协商确定的单价进行计算。具体费用在《监理合同》中明确。4.2支付条件和支付方式甲方按照双方协商确定的支付条件，向乙方支付监理费用。支付方式可采用银行转账、现金等方式。4.3费用调整机制如遇工程规模、监理难度等发生变化，双方可按照约定的事由和程序对监理费用进行调整。5.合同的履行与验收5.1监理工作的开展乙方按照本协议和《监理工作计划》的要求，开展监理工作。监理过程中发现的问题，应及时通知甲方并督促整改。5.2监理报告的提交乙方应定期向甲方提交监理报告，报告内容包括但不限于：工程进度、质量、安全等情况，以及存在的问题和建议。5.3工程验收流程工程验收按照双方约定的程序进行。乙方应参加验收，并对验收过程中发现的问题提出整改意见。6.保密与知识产权6.1保密义务双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。6.2知识产权的保护双方应尊重并保护对方在合同履行过程中产生的知识产权。未经对方同意，不得使用对方的商标、专利等技术成果。7.违约责任与争议解决7.1违约行为的认定一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约。7.2违约责任的具体承担违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。具体赔偿金额和方式由双方协商确定。7.3争议解决的方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同的变更与终止8.1合同变更的条件任何一方可以根据工程实际需要或者双方协商一致，提出变更本协议的内容。变更需以书面形式提出，并由双方签署确认。8.2合同终止的情形（1）工程验收合格，监理工作完成。（2）双方协商一致，提前终止合同。（3）一方严重违约，导致合同无法履行。8.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应向甲方提交完整的监理资料，包括但不限于监理报告、验收记录等。同时，乙方应按照甲方的要求，对终止原因进行说明。9.法律适用与争议解决9.1合同适用的法律本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决的方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的签署与生效10.1合同签署的程序本协议自双方签字盖章之日起生效。双方应按照本协议的约定，全面履行各自的义务。10.2合同的生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。在合同生效后，双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务。11.其他约定11.1双方的其他权利和义务双方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，尊重社会公德，诚信守信，全面履行各自的义务。11.2合同的附件本协议附件包括但不限于：《监理工作计划》、《监理报告》等。附件与本协议具有同等法律效力。12.联系我们12.1联系地址和电话甲乙双方的联系地址和电话在《监理合同》中明确。12.2电子邮件和网站甲乙双方的电子邮件和网站在《监理合同》中明确。13.合同的修订历史13.1修订日期本协议的修订日期在《监理合同》中明确。13.2修订内容摘要本协议的修订内容摘要包括修订的日期、修订的条款及内容等，在《监理合同》中明确。14.签署页本协议的签署页在《监理合同》中明确。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《监理工作计划》详细要求和说明：本附件应详细列出监理工作的时间安排、内容、方法和人员安排等。包括但不限于：监理工作的开始时间、结束时间、每周的监理报告提交时间、监理工作的具体任务等。附件二：《监理报告》详细要求和说明：本附件应包含监理工作的详细报告，包括但不限于工程进度、质量、安全等情况，以及存在的问题和建议。报告应由乙方提供，甲方进行审批。附件三：《工程验收记录》详细要求和说明：本附件应记录工程验收的过程和结果。包括但不限于验收时间、验收人员、验收结果、验收中发现的问题及整改措施等。附件四：《费用支付凭证》详细要求和说明：本附件应记录甲方支付监理费用的凭证，包括但不限于支付时间、支付金额、支付方式等。附件五：《违约行为记录》详细要求和说明：本附件用于记录双方在合同履行过程中的违约行为，包括但不限于违约时间、违约行为、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付监理费用。2.甲方未按约定提供监理工作所需的相关资料。3.甲方未按约定履行合同义务，导致工程进度、质量、安全等方面出现问题。4.乙方未按约定时间提交监理报告。5.乙方未按约定进行监理工作，导致工程进度、质量、安全等方面出现问题。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。具体赔偿金额和方式由双方协商确定。2.违约方在合同履行过程中，应按约定承担违约责任。如涉及罚款等，应按约定进行赔偿。示例说明：假设甲方未按约定时间支付监理费用，乙方可以要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式按照双方约定的利率进行计算。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指委托乙方进行建筑工程监理的单位或个人。2.乙方：指承担建筑工程监理工作的单位或个人。3.监理：指乙方对甲方的建筑工程进行全面监督管理，