房屋出租单位协议2024年版版

房屋出租单位协议2024年版版A版本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施2.出租方信息2.1出租方名称2.2出租方地址2.3出租方联系方式3.承租方信息3.1承租方名称3.2承租方地址3.3承租方联系方式4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还方式7.房屋使用及维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任8.保险8.1保险责任范围8.2保险费用承担9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决时效11.其他条款11.1宠物管理11.2访客管理11.3维修服务12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.房屋信息1.4房屋设施：包括但不限于家具、家电、供暖、供水、供电等，具体情况见附件一。2.出租方信息3.承租方信息4.租赁期限4.1租赁开始日期：双方签订合同之日起。4.2租赁结束日期：至年月日止。5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元/月。5.2租金支付周期：按月支付。5.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付给出租方，账号信息见附件二。6.押金6.1押金金额：人民币（大写）：壹仟元整（小写）：1000.00元。6.2押金退还方式：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将出租房屋交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已修复后，出租方应在扣除承租方应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还给承租方。7.房屋使用及维护7.1房屋使用规定：承租方应按照房屋原本的使用性质和目的使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。7.2房屋维护责任：承租方应负责日常的房屋维护和保养，包括但不限于水电费的缴纳、家具家电的维修等。对于非人为损坏的房屋及设施故障，承租方应及时通知出租方，由出租方负责维修或承担维修费用。8.保险8.1保险责任范围：出租方应办理房屋保险，并将承租方纳入保险受益人范围。8.2保险费用承担：保险费用由出租方承担。9.违约责任9.1出租方违约责任：出租方未能按照约定提供房屋或未能按时支付押金、租金的，应向承租方支付违约金，违约金金额为当月租金的200%。9.2承租方违约责任：承租方未按照约定使用房屋或提前解除合同的，应向出租方支付违约金，违约金金额为当月租金的200%。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决时效：双方应自争议发生之日起30日内解决，否则视为双方均同意按照本合同约定的争议解决方式处理。11.其他条款11.1宠物管理：承租方不得在出租房屋内饲养宠物。11.2访客管理：承租方应妥善管理访客，确保访客不影响出租房屋的安静、安全。11.3维修服务：出租方应提供必要的维修服务，包括但不限于家电维修、房屋设施维修等。12.合同变更12.1合同变更条件：合同履行期间，如需变更合同内容，应经双方协商一致并签订书面变更协议。12.2合同变更程序：双方应将书面变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。13.合同解除13.1合同解除条件：1)出租方未能履行本合同项下义务的，承租方有权提前解除合同。2)承租方未按照约定使用房屋，出租方有权提前解除合同。3)双方协商一致提前解除合同。13.2合同解除程序：双方应书面确认解除合同的事由，并按照本合同约定办理相关手续。14.合同终止14.1合同终止条件：租赁期满，双方未续签合同或者双方协商一致终止合同的。14.2合同终止后的处理：租赁期满或合同提前解除后，承租方应将出租房屋交还给出租方，双方按照本合同约定办理押金退还等手续。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出出租房屋内的所有家具、家电及设施，包括但不限于床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。附件二：出租方银行账号信息详细提供出租方的银行账号、开户行等信息。附件三：房屋保险单提供房屋保险单的复印件，明确保险受益人范围。附件四：租赁押金收据出具租赁押金收据，证明押金已支付。附件五：租金支付凭证提供租金支付的银行转账凭证或其他支付方式的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：未能按照约定提供房屋或未能按时支付押金、租金。责任认定：向承租方支付违约金，违约金金额为当月租金的200%。示例说明：如果出租方未能在合同开始日期提供房屋，则需向承租方支付违约金。2.承租方违约行为：未按照约定使用房屋或提前解除合同。责任认定：向出租方支付违约金，违约金金额为当月租金的200%。示例说明：如果承租方未经过出租方同意擅自改变房屋结构，则需向出租方支付违约金。3.双方违约行为：未能按照约定履行合同义务。责任认定：根据违约的具体情况，双方协商确定违约责任及赔偿金额。示例说明：如果双方未能按时支付租金或押金，则需根据具体情况协商确定违约责任及赔偿金额。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供房屋并有权出租的一方。2.承租方：指本合同中租赁房屋并有权使用的一方。3.租赁期限：指本合同规定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的房屋使用费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而向出租方支付的一定金额的钱款。6.建筑面积：指出租房屋的建筑面积，用于确定房屋的大小。7.保险：指为出租房屋及室内财产提供的保险，保障双方利益。8.违约金：指一方违约时应向另一方支付的违约赔偿金