自建房工程承包协议样本版

自建房工程承包协议样本版A版本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程预算2.承包商信息2.1承包商名称2.2承包商地址2.3承包商联系方式3.发包方信息3.1发包方名称3.2发包方地址3.3发包方联系方式4.工程承包内容4.1承包范围4.2承包方式4.3承包价格5.工程进度与交付5.1工程进度计划5.2工程交付时间5.3工程质量标准6.付款与结算6.1付款方式6.2付款进度6.3工程验收合格后的付款6.4付款凭证7.违约责任7.1承包商的违约责任7.2发包方的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款的后果11.合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他条款12.1不可抗力12.2合同的转让12.3附件13.签字盖章13.1发包方签字盖章13.2承包商签字盖章14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：自建房工程1.2工程地点：省市县街道号1.3工程规模：按照双方约定的设计图纸和工程量清单执行1.4工程预算：双方约定的工程预算总额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），具体项目及金额详见附件一。第二条承包商信息2.1承包商名称：X建筑安装工程有限公司2.2承包商地址：省市区街道号第三条发包方信息3.1发包方名称：X个体户3.2发包方地址：省市县街道号第四条工程承包内容4.1承包范围：包括但不限于土建、水电安装、室内外装修等全部工程内容，具体项目及要求详见附件二。4.2承包方式：采用固定总价承包方式，双方按照附件一和附件二约定的工程量和价格进行结算。4.3承包价格：双方约定的工程承包总价为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），具体项目及金额详见附件一。第五条工程进度与交付5.1工程进度计划：工程预计开工日期为年月日，预计竣工日期为年月日，具体工程进度计划详见附件三。5.2工程交付时间：工程按照双方约定的进度计划和质量要求完成后，承包商应向发包方提供完整的工程资料和钥匙，工程交付时间为年月日。5.3工程质量标准：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的质量要求，具体质量标准详见附件四。第六条付款与结算6.1付款方式：工程款支付采用按工程进度分阶段支付的方式，具体支付比例和时间详见附件五。6.2付款进度：付款进度按照双方约定的工程进度计划和实际完成的工程量进行。6.3工程验收合格后的付款：工程验收合格后，发包方应在验收报告书上签字确认，并在签字后的七个工作日内支付剩余的工程款。6.4付款凭证：每次付款后，承包商应向发包方提供相应的付款凭证，包括发票、收据等。第七条违约责任7.1承包商的违约责任：（1）承包商未按照约定完成工程，应按照逾期完成的天数向发包方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价×0.05%×逾期天数。（2）承包商未按照约定质量完成工程，应负责修复或重新施工，并承担由此产生的全部费用。（3）承包商未按照约定进度完成工程，应按照逾期完成的天数向发包方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价×0.05%×逾期天数。7.2发包方的违约责任：（1）发包方未按照约定时间支付工程款，应按照逾期支付的天数向承包商支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×0.05%×逾期天数。（2）发包方未按照约定提供施工场地、施工条件等，导致工程无法正常进行，应承担由此产生的全部费用。（3）发包方未按照约定时间提供设计图纸、施工图纸等，导致工程无法按照约定进度进行，应承担由此产生的全部费用。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同争议解决的地点为合同签订地。8.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.2合同解除条件：合同解除必须符合法律规定和双方约定的事由，任何一方不得单方面解除合同。第十条其他条款10.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担责任。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。10.3附件：本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。附件包括工程量清单、设计图纸、施工计划等。第十一条签字盖章11.1发包方签字盖章：（1）X个体户授权代表：_______________，身份证号码：_______________，签字：_______________，盖章：_______________。（2）其他授权代表：_______________，身份证号码：_______________，签字：_______________，盖章：_______________。11.2承包商签字盖章：（1）X建筑安装工程有限公司授权代表：_______________，身份证号码：_______________，签字：_______________，盖章：_______________。（2）其他授权代表：_______________，身份证号码：_______________，签字：_______________，盖章：_______________。第十二条合同签订日期本合同签订日期为年月日。第十三条合同的有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。第十四条合同的失效、终止与解除14.1合同失效条件：本合同在有效期内，如因法律规定或双方约定的事由导致合同失效。14.2合同终止条件：合同终止必须符合法律规定和双方约定的事由，任何一方不得单方面终止合同。14.3合同解除条件：合同解除必须符合法律规定和双方约定的事由，任何一方不得单方面解除合同。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程的所有项目，包括项目名称、项目数量、单位、单价和总价等信息。附件二：设计图纸包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及水电安装、室内外装修等的详细设计图纸。附件三：工程进度计划详细列出工程的开工日期、竣工日期以及各个阶段的完成日期。附件四：工程质量标准详细列出工程质量的要求，包括材料、施工工艺、验收标准等。附件五：付款进度表详细列出付款的各个阶段、付款比例和付款时间。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包商未按照约定完成工程，包括逾期完成和工程质量不符合约定。2.发包方未按照约定时间支付工程款。3.发包方未按照约定提供施工场地、施工条件等。4.发包方未按照约定时间提供设计图纸、施工图纸等。违约责任认定标准：1.逾期完成：按照逾期完成的天数向对方支付违约金，计算方式为：违约金=工程总价×0.05%×逾期天数。2.工程质量不符合约定：承包商负责修复或重新施工，并承担由此产生的全部费用。3.未支付工程款：按照逾期支付的天数向对方支付违约金，计算方式为：违约金=应付款项×0.05%×逾期天数。4.未提供施工场地、施工条件等：承包商有权停止施工，并有权要求赔偿因此造成的损失。5.未提供设计图纸、施工图纸等：工程顺延，并有权要求赔偿因此造成的损失。示例说明：如承包商未按照约定时间完成工程，发包方有权要求承包商支付违约金，违约金的计算方式为：工程总价×0.05%×逾期天数。如承包商未能按照约定质量完成工程，发包方有权要求承包商修复或重新施工，并承担由此产生的全部费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同转让：指合同权利和义务全部或部分转让给第三方。3.合同解除：指合同双方或单方依