2024年安徽地区租房协议样式版

2024年安徽地区标准租房协议样式版A版本合同目录一览1.租房协议概述1.1租房协议的定义1.2租房协议的类型1.3租房协议的适用范围2.租房双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租房房屋信息3.1房屋基本信息3.2房屋设施与条件3.3房屋使用与维护4.租房协议期限4.1租房起止日期4.2租房续约条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.房屋维修与保养7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3维修费用承担8.房屋变更与转让8.1出租方变更或转让8.2承租方变更或转让9.合同终止与解除9.1合同终止条件9.2合同解除方式10.违约责任与争议解决10.1违约行为及责任10.2争议解决方式11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3保险责任13.附件13.1房屋照片13.2房屋设施清单13.3其他重要文件14.签字页14.1出租方签字14.2承租方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条租房协议概述1.1租房协议的定义1.2租房协议的类型本租房协议包括但不限于短期租房协议和长期租房协议。1.3租房协议的适用范围本租房协议适用于甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的情况。第二条租房双方信息2.1出租方信息甲方姓名：________________，身份证号码：________________，地址：________________，联系方式：________________。2.2承租方信息乙方姓名：________________，身份证号码：________________，地址：________________，联系方式：________________。第三条租房房屋信息3.1房屋基本信息房屋地址：________________，房屋面积：________________，房屋结构：________________。3.2房屋设施与条件房屋内设施包括但不限于：空调、冰箱、洗衣机、热水器等。房屋应符合甲方提供的房屋设施清单所述。3.3房屋使用与维护乙方应合理使用房屋及其设施，并按照甲方提供的房屋设施清单进行维护。如有损坏，乙方应承担维修费用。第四条租房协议期限4.1租房起止日期租房起始日期：________________，租房终止日期：________________。4.2租房续约条款如需续约，乙方应在本协议终止前一个月内向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并重新签订租房协议。第五条租金及支付方式5.1租金金额租金为每月人民币________________元整。5.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。5.3租金支付方式乙方可通过银行转账、、等方式支付租金给甲方。第六条押金及退还6.1押金金额乙方应于签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币________________元整。6.2押金退还条件在本协议终止后，乙方按照本协议约定将房屋及设施交还给甲方，且无损坏或仅因正常使用导致的小面积损坏已得到修复的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。6.3押金退还方式甲方退还押金的方式为银行转账，退还至乙方提供的银行账户。第八条房屋变更与转让8.1出租方变更或转让甲方如需变更或转让本租房协议，应提前一个月通知乙方，并与乙方达成一致。8.2承租方变更或转让乙方如需变更或转让本租房协议，应提前一个月通知甲方，并与甲方达成一致。第九条合同终止与解除9.1合同终止条件（1）本协议约定的租赁期限届满，双方未续签；（2）甲乙双方协商一致解除本协议；（3）乙方逾期支付租金超过一个月；（4）乙方违反本协议的其他条款，甲方有权解除本协议；（5）法律法规规定的其他终止条件。9.2合同解除方式合同解除时，乙方应按照本协议约定将房屋及设施交还给甲方，并支付甲方因解除合同而产生的合理费用。第十条违约责任与争议解决10.1违约行为及责任甲乙双方如违反本协议的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。10.2争议解决方式本协议项下发生的任何争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本租房协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式甲乙双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1宠物管理乙方不得在房屋内养宠物。如乙方违反此约定，甲方有权解除本协议。12.2访客管理乙方应遵守物业管理规定，不得擅自允许他人长期占用房屋。12.3保险责任乙方应自行办理房屋及自身财产保险，并承担因保险事故产生的费用。第十三条附件本租房协议附件包括房屋照片、房屋设施清单等重要文件，甲乙双方应予以妥善保管。第十四条签字页本租房协议一式两份，甲乙双方及见证人签字后生效。甲方（签字）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________日期：____年__月__日见证人（签字）：_______________日期：____年__月__日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片内容：包括但不限于房屋外观、室内布局、家具家电等照片。要求：照片应真实反映房屋现状，无误导乙方的情况。附件二：房屋设施清单内容：列出房屋内所有设施设备及其品牌、型号等。要求：清单应详细准确，不得遗漏或故意误导乙方。附件三：物业管理制度内容：物业公司的管理制度，包括但不限于访客管理、宠物管理等。要求：乙方应遵守物业管理制度，确保房屋及小区的正常秩序。附件四：周边设施介绍内容：介绍房屋周边的交通、购物、教育、医疗等设施。要求：介绍应真实准确，帮助乙方了解房屋所处的生活环境。附件五：租赁押金收据内容：记录押金的金额、支付时间、支付方式等信息。要求：押金收据应由甲方签字确认，作为合同的一部分。附件六：租金支付凭证内容：记录租金的支付时间、支付金额、支付方式等信息。要求：租金支付凭证应由甲方签字确认，作为合同的一部分。附件七：维修记录内容：记录房屋的维修时间、维修项目、维修费用等信息。要求：维修记录应真实准确，如有争议，可作为处理依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任（1）未按照约定提供房屋及设施，导致乙方无法正常居住的，甲方应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。示例：甲方未能在协议起始日期提供房屋，应支付乙方违约金人民币1000元。（2）未按照约定履行维修义务，导致乙方财产损失的，甲方应承担赔偿责任。示例：甲方未能及时维修损坏的空调，导致乙方财产损失，应赔偿乙方人民币500元。2.乙方违约行为及责任（1）未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。示例：乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金人民币1000元。（2）未按照约定使用和维护房屋及设施，导致损坏的，乙方应承担维修费用。示例：乙方使用不当导致洗衣机损坏，应承担维修费用人民币800元。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指在本租房协议中提供房屋及设施，并有权收取租金的一方。2.承租方：指在本租房协议中租赁房屋及设施，并有权使用的一方。3.租金：指承租方按照协议约定支付给出租方的费