高级住宅区建筑工程承揽协议范本版

高级住宅区建筑工程承揽协议范本版A版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.双方权益2.1承揽方权益2.1.1工程承揽权2.1.2工程设计权2.1.3工程施工权2.1.4工程验收权2.2甲方权益2.2.1提供施工图纸2.2.2提供施工场地2.2.3支付工程款项2.2.4工程监督权3.工程期限3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程延期3.4工程进度4.工程质量4.1质量标准4.2质量监督4.3质量保修4.4质量争议处理5.工程造价5.1工程预算5.2工程决算5.3工程变更5.4工程付款5.5工程结算6.施工材料6.1材料供应6.2材料验收6.3材料保管6.4材料赔偿7.施工安全7.1安全防护措施7.2安全事故处理7.3安全生产责任7.4安全检查8.工程变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用8.4变更时间9.违约责任9.1承揽方违约9.2甲方违约9.3违约赔偿10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件12.其他条款12.1保密条款12.2广告宣传12.3知识产权12.4不可抗力13.合同的附件13.1施工图纸13.2施工方案13.3材料清单13.4工程预算表14.合同的签订14.1签订日期14.2签订地点14.3签订人14.4合同正本与副本第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：高级住宅区建筑工程1.2工程地点：市区街道号1.3工程规模：栋住宅楼、栋配套设施建筑1.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装修、绿化等工程第二条双方权益2.1承揽方权益2.1.1工程承揽权：承揽方按合同约定完成工程，并享有相应的工程收益。2.1.2工程设计权：承揽方根据甲方提供的需求进行工程设计，并承担设计责任。2.1.3工程施工权：承揽方负责组织施工，确保工程进度和质量。2.1.4工程验收权：工程完成后，承揽方应按合同约定接受甲方的验收。2.2甲方权益2.2.1提供施工图纸：甲方应按合同约定提供完整的施工图纸，确保施工顺利进行。2.2.2提供施工场地：甲方负责提供符合工程要求的施工场地，保障工程顺利进行。2.2.3支付工程款项：甲方按照合同约定的付款节点和金额支付工程款项。2.2.4工程监督权：甲方有权对工程施工过程进行监督，确保工程质量和进度。第三条工程期限3.1工程开工日期：年月日3.2工程竣工日期：年月日3.3工程延期：如因不可抗力等特殊情况导致工程延期，双方可协商解决。3.4工程进度：承揽方应按照甲方要求，按阶段完成工程进度报告。第四条工程质量4.1质量标准：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。4.2质量监督：甲方有权对工程质量进行监督，提出整改意见。4.3质量保修：工程竣工后，承揽方应按合同约定提供质量保修服务。4.4质量争议处理：如发生质量争议，双方可协商解决，必要时可依法申请鉴定。第五条工程造价5.1工程预算：承揽方根据设计方案编制工程预算，报甲方审批。5.2工程决算：工程完成后，承揽方应编制工程决算，报甲方审批。5.3工程变更：如因设计变更等原因导致工程造价变动，双方可协商解决。5.4工程付款：甲方按照合同约定的付款节点和金额支付工程款项。5.5工程结算：工程完成后，双方按照约定进行工程结算。第六条施工材料6.1材料供应：承揽方负责采购施工材料，确保材料质量。6.2材料验收：甲方有权对施工材料进行验收，不符合要求的材料不得使用。6.3材料保管：承揽方应妥善保管施工材料，防止损坏和浪费。6.4材料赔偿：如因承揽方原因导致施工材料损坏或丢失，承揽方应予以赔偿。第八条工程变更8.1变更条件：如因设计变更、甲方需求调整等原因，需对工程进行变更。8.2变更程序：变更申请应由甲方提出，承揽方予以审核。双方协商一致后，签订变更协议。8.3变更费用：工程变更导致的费用增减，双方按照变更协议约定的方式进行调整。8.4变更时间：变更协议签订后，承揽方应按约定时间调整工程进度和计划。第九条违约责任9.1承揽方违约：如承揽方未按合同约定完成工程，应承担违约责任。9.2甲方违约：如甲方未按合同约定支付工程款项，应承担违约责任。9.3违约赔偿：违约方应按照合同约定承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1协商解决：双方通过友好协商，解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决：如协商不成，双方可向相关机构申请调解。10.3仲裁解决：如调解不成，双方可按照合同约定提交仲裁机构进行仲裁。10.4法律途径：如仲裁不成，双方可依法向人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并签订变更协议。11.3合同终止条件：合同履行完毕或者双方协商一致终止。第十二条其他条款12.1保密条款：双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密。12.2广告宣传：未经双方书面同意，不得使用对方的名称、标志等进行广告宣传。12.3知识产权：双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标等权益。12.4不可抗力：因不可抗力导致无法履行或部分履行合同，双方可协商解决。第十三条合同的附件13.1施工图纸：详见附件一。13.2施工方案：详见附件二。13.3材料清单：详见附件三。13.4工程预算表：详见附件四。第十四条合同的签订14.1签订日期：年月日。14.2签订地点：市区街道号。14.3签订人：甲方代表（姓名）和乙方代表（姓名）。14.4合同正本与副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括工程的整体布局、建筑结构、电气系统、给排水系统、暖通空调系统等详细设计内容。图纸应清晰、完整，便于施工人员理解和操作。图纸应由甲方提供，乙方负责审核并提出修改意见。附件二：施工方案详细要求和说明：施工方案应包括施工工艺、施工流程、施工进度计划、施工人员配置、施工材料计划等。方案应符合国家相关法律法规和行业标准，确保工程施工的安全、质量和进度。附件三：材料清单详细要求和说明：材料清单应包括工程所需的所有材料名称、规格、数量、质量要求等。乙方应根据清单采购材料，并按照甲方要求进行验收和保管。附件四：工程预算表详细要求和说明：工程预算表应包括工程项目的各项费用，包括人工费、材料费、设备费、施工机具费、管理费、税费等。预算表应真实、准确，反映工程实际成本。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承揽方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定。2.甲方未按合同约定支付工程款项。3.双方未按合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.承揽方违约：根据违约程度，甲方有权要求承揽方支付违约金、赔偿损失，甚至解除合同。2.甲方违约：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期付款的利息、赔偿因违约导致的损失等。示例说明：1.若承揽方未按约定时间完成工程，甲方有权要求承揽方支付迟延履行的违约金。2.如甲方未按约定时间支付工程款项，承揽方有权要求甲方支付逾期付款的利息。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约赔偿金。3.损失赔偿：因违约行为导致对方遭受的损失，违约方应予以赔偿。4.