房地产咨询服务合同样本

房地产咨询服务合同样本合同编号：__________鉴于委托方拟进行房地产项目的开发、销售或其他相关活动，为确保项目的顺利进行，委托方决定聘请受托方提供专业的房地产咨询服务。经双方友好协商，就咨询服务的事宜达成如下协议：第一条咨询服务内容（1）房地产市场调研与分析；（2）房地产项目规划与定位；（3）房地产项目营销策略与策划；（4）房地产项目投资分析与评估；（5）房地产项目管理咨询；（6）其他与房地产项目相关的咨询服务。1.2受托方应按照委托方的要求，及时向委托方提供相关咨询成果，并对其真实、准确、完整性和合法性负责。第二条咨询服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2委托方如需延长咨询服务期限，应提前一个月通知受托方，并经双方协商一致后签订书面补充协议。第三条咨询服务费用3.2咨询费用的支付方式如下：（1）本合同签订后____个工作日内，委托方向受托方支付咨询费用的50%；（2）受托方完成咨询成果后，经委托方确认无误后，委托方向受托方支付剩余的50%咨询费用。3.3受托方应提供合法的税务发票，委托方按照相关规定予以报销。第四条双方的义务和责任4.1委托方的义务和责任：（1）提供与房地产项目相关的资料、信息和数据，确保其真实、准确、完整和合法；（2）按照本合同约定的期限和方式支付咨询费用；（3）对受托方的咨询成果予以保密，不得擅自泄露给第三方；（4）按照受托方的建议和意见，积极配合受托方开展咨询服务。4.2受托方的义务和责任：（1）按照本合同约定的咨询服务内容，认真、及时、高效地为委托方提供专业咨询服务；（2）确保咨询成果的真实、准确、完整和合法，并对咨询成果的质量承担责任；（3）对委托方的商业秘密和个人信息予以保密，不得擅自泄露给第三方；（4）按照委托方的要求，及时向委托方汇报咨询服务进展情况。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同咨询费用的20%。5.2双方因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.房地产项目相关资料2.房地产市场调研报告3.房地产项目规划定位报告4.房地产项目营销策略策划书5.房地产项目投资分析评估报告6.房地产项目管理咨询方案7.双方签署的补充协议8.税务发票二、违约行为及认定：1.委托方未按约定时间支付咨询费用2.受托方未按约定提供真实、准确、完整的咨询成果3.双方泄露对方商业秘密和个人信息4.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失三、法律名词及解释：1.房地产市场调研：对房地产市场的现状、发展趋势、竞争状况等进行系统收集、整理、分析和评价的过程。2.房地产项目规划定位：根据市场需求和项目特点，对房地产项目的发展方向、功能定位、建筑布局等进行规划的过程。3.房地产项目营销策略：为实现房地产项目的销售目标，采取的广告、推广、价格、渠道等方面的策略。4.房地产项目投资分析评估：对房地产项目的投资收益、风险、市场前景等方面进行评估的过程。5.项目管理咨询：为提高项目管理水平，提供的项目计划、组织、控制、协调等方面的咨询服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.委托方延迟支付咨询费用：及时与委托方沟通，催促其按约定时间支付费用；如协商无果，可依法采取措施追讨欠款。2.受托方未按约定提供咨询成果：要求受托方在规定时间内补交咨询成果；如仍无法满足要求，可依法解除合同，并要求受托方承担违约责任。3.泄露商业秘密和个人信息：签订保密协议，加强信息安全管理；如发生泄露，可依法要求违约方承担违约责任。4.不可抗力导致合同无法履行：根据不可抗力的影响，协商部分或全部免除责任；如不可抗力持续发生，可依法解除合同。五、所有应用场景：1.房地产开发商进行项目开发、