房屋交易协议书范例

房屋交易协议书范例合同编号：__________房屋交易协议书一、卖方信息1.1卖方名称：____________________1.2卖方地址：____________________1.3卖方联系人：____________________1.4卖方联系电话：____________________二、买方信息2.1买方名称：____________________2.2买方地址：____________________2.3买方联系人：____________________2.4买方联系电话：____________________三、房屋信息3.1房屋位置：____________________3.2房屋面积：____________________平方米3.3房屋类型：____________________3.4房屋所有权证号：____________________3.5房屋现状：____________________四、交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元4.2买方支付方式：____________________五、交易程序5.1双方在本协议签订后，应共同向相关部门办理房屋过户手续。5.2买方应按照本协议约定的支付方式，向卖方支付交易价格。5.3卖方应在本协议约定的时间内，将房屋的所有权转移给买方。六、交付及验收6.1卖方应在本协议约定的交付日期之前，将房屋交付给买方。6.2买方应在接收房屋后，按照约定的时间进行验收。6.3如果买方对房屋的现状有异议，应在验收期内提出，并书面通知卖方。卖方应在接到通知后____日内，根据买方的异议进行整改。七、违约责任7.1如果任何一方违反本协议的任何条款，应承担相应的违约责任。7.2违约方的违约行为导致本协议无法履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付相应的违约金。八、争议解决8.1对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明3.房屋买卖合同模板4.付款凭证复印件5.房屋过户手续相关文件6.房屋验收报告7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间交付房屋2.卖方未按约定履行房屋过户手续3.卖方提供的房屋存在重大质量问题未告知4.买方未按约定时间支付交易价格5.买方未按约定履行房屋验收手续6.买方在合同履行过程中擅自改变房屋结构7.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.卖方：房屋的出售方，具有房屋所有权。2.买方：房屋的购买方，具有购买房屋的意愿和能力。3.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件。4.过户手续：将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的手续。5.交易价格：买方支付给卖方的房屋购买价格。6.违约金：违约方因违约行为应支付给守约方的经济赔偿。7.违约行为：违反合同约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时间延迟：与卖方协商延期交付，并确定具体交付时间。2.房屋过户手续办理缓慢：积极协助双方办理相关手续，提供必要资料。3.房屋质量问题：要求卖方进行整改或扣除相应违约金，严重情况下可解除合同。4.买方支付意愿不足：提醒买方合同约定，依法采取催收措施。5.房屋结构变更：要求买方恢复原状，并支付违约金。6.合同纠纷：通过友好协商解决，协商不成可向法院