抵押贷款延期合同样本

抵押贷款延期合同样本合同编号：__________抵押贷款延期合同甲方（贷款方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（借款方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于：1.甲方为合法成立的金融机构，具备放贷资格；2.乙方为具备完全民事行为能力的自然人或者合法成立的企业法人；3.甲方与乙方于______年______月______日签订了《抵押贷款合同》（合同编号：__________），合同约定的贷款金额为人民币______万元，贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止；4.乙方因特殊情况需要延长贷款期限；5.双方为维护双方合法权益，经友好协商，决定签订本合同。第一条贷款延期1.1本合同项下的贷款延期是指甲方同意在原《抵押贷款合同》约定的贷款期限届满后，继续延长贷款期限的行为。1.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付贷款延期手续费人民币______元。1.3贷款延期后的贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条贷款利率2.1贷款延期后的利率按照甲方制定的最新贷款利率执行。2.2如遇利率调整，甲方应提前______个工作日通知乙方。第三条还款方式3.1乙方应按照《抵押贷款合同》约定的还款方式进行还款。3.2贷款延期后的还款金额及还款计划如下：（1）贷款本金：人民币______万元；（2）贷款利息：人民币______元；（3）还款总额：人民币______万元。3.3乙方如逾期还款，应按照《抵押贷款合同》约定的逾期利率支付逾期利息。第四条抵押物4.1本合同项下的抵押物范围、抵押物价值、抵押权设立等事项，均按照《抵押贷款合同》的约定执行。4.2乙方应确保抵押物的价值足以覆盖贷款本金及利息。第五条合同的变更、解除和终止5.1本合同一经签订，即具有法律效力。5.2在贷款延期期限内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。5.3本合同终止后，甲乙双方应按照《抵押贷款合同》的约定，办理抵押物解除抵押手续。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定的还款计划还款的，甲方有权按照《抵押贷款合同》的约定追究乙方的违约责任。6.2甲方未按照本合同约定的期限、数额向乙方提供贷款的，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式如下：（1）违约金=贷款金额×日违约金利率×违约天数；（2）日违约金利率=年利率÷365。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款方）：____________________乙方（借款方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.《抵押贷款合同》2.借款人身份证明文件3.抵押物权属证明文件4.贷款延期手续费支付凭证5.还款计划表6.抵押物评估报告7.法律意见书（如有）8.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的还款计划还款2.乙方提供的抵押物价值不足覆盖贷款本金及利息3.甲方未按照约定的期限、数额向乙方提供贷款4.甲方未按照约定通知乙方调整利率5.甲方未按照约定解决争议6.其他双方在合同中约定的违约行为三、法律名词及解释：1.抵押贷款：指借款人将其名下的财产抵押给贷款人，作为借款人履行还款义务的担保方式。2.延期手续费：指借款人为延长贷款期限而支付给贷款人的费用。3.逾期利率：指借款人逾期还款时，贷款人按照约定加收的利率。4.抵押物：指借款人提供给贷款人作为担保的财产。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期还款解决办法：按照合同约定的逾期利率加收利息，并要求乙方尽快还款。2.问题：甲方未按照约定期限放贷解决办法：甲方应按照约定的期限放贷，如延迟放贷，应支付违约金。3.问题：抵押物价值下降解决办法：乙方应确保抵押物的价值足以覆盖贷款本金及利息，必要时重新评估抵押物价值。4.问题：争议解决解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.乙方因特殊原因需要延长贷款期限2.甲方同意