2024年市场门面房买卖协议经典版（二篇）

第2页共2页2024年市场门面房买卖协议经典版出售方（以下简称甲方）姓名：与购买方（以下简称乙方）姓名：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲、乙双方权利与义务关系，经双方友好协商并达成一致，特订立本合同。第一条甲方自愿将其名下房产出售予乙方，乙方在充分了解该房产具体情况后，表示愿意购买。该房产具体信息如下：（一）位于城北社区21栋附____号，建筑面积为40.28平方米；（二）房屋所有权证编号为革字第____号。第二条上述房产交易总价为人民币肆拾万元整（小写：￥400,000.00元）。第三条乙方应在本合同签订之日，将全额购房款支付给甲方。第四条甲方须于本合同签订之日，将房屋所有权证相关资料移交给乙方。同时，甲方原与第三方郑泽前签订的关于该房产的门面出租合同，剩余租期内的租金由乙方收取。其中，____年度租金共计人民币壹万捌仟元整（小写：￥18,000.00元）将从本次交易总价中扣除。甲方确认并承诺，已依法取得所有共有权人的书面同意，将该房产出售给乙方。第五条若乙方需向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，甲方应无条件配合并及时办理。在变更手续完成前，若乙方需对该房产进行抵押等处置，乙方应予以配合。第六条自本合同签订之日起，该房产毁损、灭失的风险转移至乙方承担。第七条甲方保证已如实告知本合同所涉房产的权属状况及其他具体情况，确保该房产在交易时不存在任何产权纠纷或影响交易的法律障碍。关于按揭、抵押、税费等相关事宜，甲方均已在合同生效前妥善处理完毕。若合同生效后发现有未解决事项，甲方将承担全部责任。第八条本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____法定代表人（或授权代表）：_____法定代表人（或授权代表）：_____签约日期：____年__月__日签约日期：____年__月__日2024年市场门面房买卖协议经典版（二）出卖人（以下简称甲方），联系电话：（此处略去）买受人（以下简称乙方），联系电话：（此处略去）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为清晰界定甲乙双方的权利与义务，经双方平等协商，达成如下协议：第一条：甲方自愿将其所有的门面房出售给乙方，乙方在充分了解该门面房具体情况后，表示愿意购买。该门面房位于（具体地址），共计（具体间数）间，建筑面积为（具体面积）平方米。第二条：付款方式及期限约定如下：乙方可按照以下第（具体编号）种方式支付购房款：1.一次性付款：乙方应在本合同签订之日，一次性向甲方支付购房全款（含定金）共计人民币（具体金额）元整（大写：（大写金额））。2.其他方式：乙方应在本合同签订之日，向甲方支付首期房款（含定金）共计人民币（具体金额）元整（大写：（大写金额））。剩余房款共计人民币（具体金额）元整（大写：（大写金额））需在房屋交付时一次性付清。第三条：甲方不承担该门面房室内外门窗安装、水电开户、煤气开户等费用。乙方入住后需缴纳的各项费用，将按照本组拆迁安置户的标准执行。第四条：若所售房屋存在产权纠纷，甲方需承担全部责任。第五条：乙方如未能按照本合同约定支付购房款，则需承担违约责任。具体为：甲方交付房屋后，乙方在3天内未付清购房款的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方按总房款的5%支付违约金。同时，甲方应在解除合同之日起（具体天数）日内，将已收取的购房款退还给乙方。第六条：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第七条：对于本合同未尽事宜，双方应按照国家相关规定处理。因本合同或与本合同相关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交人民法院诉讼解决。第八条：本合同一式（具体份数）