2024年商品房买卖合同样本（二篇）

第3页共3页2024年商品房买卖合同样本甲乙双方为达成_____渡假村商品房的购销协议，经友好协商，特订立以下条款，以兹共同遵守。一、乙方同意购买甲方位于_____渡假村_____组内的____楼房，共计____平方米。建筑面积将以____省《建筑面积计算规则》为标准进行计算。二、商品房的总价为人民币____元，其中包括配套工程设施如配电室、临时锅炉房、道路、绿化等的费用，但不包含建筑税和公证费。三、付款方式如下：1.预付定金为房屋暂定价的____%，即人民币____元。2.房屋建设完成一半时，乙方再预付____%。3.房屋竣工交付时，乙方按实际售价结清剩余款项。建筑税款由甲方代收代缴。四、房屋交付时间：甲方应于____年____月将验收合格的房屋移交给乙方。五、乙方需在接到甲方接房通知的____天内结清购房款。如乙方无法按期接管，须委托甲方代管，并支付代管费（按房价的_____/日计算）。六、自乙方接管房屋之日起，甲方按照国家规定对房屋质量问题提供保修服务（土建保修一年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期）。七、违约责任：1.若乙方违约，已付定金不予退还；若甲方违约，需双倍返还定金。2.如甲方无法按期交付房屋（除不可抗力因素外），每逾期一天，需向乙方支付应交房屋售价____%的罚金。若乙方同意提前接管，同等条件下，乙方应支付甲方作为奖励。八、乙方安装电话的需求，由甲方协助解决，费用由乙方承担。九、乙方对所购房屋拥有所有权，但需遵守国家房屋管理规定及渡假村的管理规定。十、合同纠纷解决方式：首先通过友好协商解决，协商无果时，提交相关仲裁机构仲裁。十一、本合同正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份，正副本具有同等法律效力。十二、本合同自双方签字盖章并经公证后生效。未尽事宜，双方另行协商。十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范围图（略）2._____渡假村别墅暂行管理方法（略）甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____代表（签字）：_____代表（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年商品房买卖合同样本（二）甲方：_____乙方：_____鉴于甲乙双方就购买度假村商品房事宜进行商讨，现双方达成一致意见，特订立以下合同条款，以供双方共同遵守。一、乙方同意购买甲方位于度假村区内的楼房，共计____栋。依据《建筑面积计算规则》计算，该楼房的建筑面积为____平方米。二、商品房的总价款为人民币____元，其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施费用，但不包含建筑税和公证费。三、付款方式如下：1.预购房屋时，乙方需支付房屋暂定价的____%作为预付购房款，即人民币____元（其中____%作为定金）。2.房屋建设完成一半工作量时，乙方再支付____%的预付购房款。3.房屋竣工交付乙方时，按实际售价结清剩余款项。房屋建筑税款由甲方代收代缴。四、房屋交付时间：甲方应于____年____月将验收合格的房屋交付给乙方。五、乙方须在接到甲方交接房通知后的十日内结清购房款。如乙方无法按期接管，须委托甲方代管，并支付甲方代管费_____(按房价的万分之一/日计取)。六、自乙方接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题提供保修服务（土建工程保修一年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期）。七、违约责任：1.本合同生效后，如乙方违约，已支付的定金不予退还；如甲方违约，应双倍退还乙方定金。2.如甲方无法按期交付房屋（除不可抗力因素外），每逾期一天，甲方向乙方支付应交房屋售价万分之一的罚金。若乙方同意提前接管，同等条件下，乙方应支付甲方作为奖励。八、乙方有权安装电话，相关费用由乙方承担。九、乙方对所购房屋拥有所有权，但需遵守国家房屋管理规定及度假村的管理规定。十、如在执行本合同过程中发生争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商无果时，可提交仲裁委员会进行仲裁。十一、本合同正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律效力。十二、本合同自双方签字盖章并公证后生效。未尽事宜，由双