商业委托租赁管理协议书范本

商业委托租赁管理协议书范本协议编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条协议目的a.明确双方在租赁管理过程中的权利与义务①甲方作为出租方，负责提供符合约定的租赁物业。②乙方作为承租方，需按时支付租金并维护租赁物业的良好状态。③本协议的签订旨在促进双方的合作，确保租赁管理过程的顺利进行。b.保障双方合法权益①双方承认本协议的法律效力，并承诺严格遵守协议条款。②任何一方如未履行协议，另一方有权追究其法律责任。③本协议的签订将有效降低双方在租赁过程中可能遇到的风险。c.确保交易的透明度①双方同意在协议期间保持沟通，及时处理可能出现的问题。②乙方需定期向甲方汇报租赁物业的使用情况。③所有费用的支付和收取需有明确的记录，以便于核查。第二条租赁物业描述a.租赁物业的基本信息①租赁物业的地址、面积、设施等信息需在协议中明确列出。②甲方需确保所提供物业符合相关法律法规及安全标准。③乙方有权对物业进行合理的使用和改造，但需事先征得甲方同意。b.物业的交付与验收①甲方应在约定日期将租赁物业交付给乙方，并提供相关的交接记录。②乙方在接收物业时需进行现场验收，确认物业的状况。③如发现物业存在问题，乙方应及时向甲方反馈，并进行协商解决。c.物业的管理与维护①乙方应对租赁物业进行日常管理与维护，确保其完好无损。②甲方有权定期检查物业的使用情况，确保乙方履行管理责任。③如因乙方原因造成的物业损害，乙方需承担相应的赔偿责任。第三条租金及支付条款a.租金的计算与支付方式①租金金额及支付周期需在协议中明确，通常为每月或每季度支付。②乙方需在每个支付周期前完成租金的支付，逾期需支付相应的滞纳金。③租金支付方式可选择银行转账、现金支付等，需双方确认。b.费用的增减与调整①租金在协议有效期内，如需调整，需双方协商一致并签署书面补充协议。②任何因法律政策变化导致的费用变动，甲方需及时通知乙方。③双方应对其他可能的附加费用（如水电费、物业费等）进行明确约定。c.费用记录与审核①乙方应保留所有支付记录，确保费用透明可查。②甲方有权定期审核乙方的费用支付情况，确保符合协议约定。③任何一方如对费用记录存在异议，应及时进行沟通与处理。第四条保密条款a.保密义务的明确①双方承诺对在协议履行过程中获得的商业秘密及敏感信息进行保密。②除非法律要求，双方不得向第三方披露任何与协议相关的信息。③保密义务不因协议的终止而解除，仍需持续有效。b.信息使用的限制①双方同意，仅可将获得的信息用于本协议的履行，任何其他用途需事先获得对方的书面同意。②如需共享信息，需确保接收方同样具备保密能力。③任何一方如因违反保密义务造成损失，需承担相应的赔偿责任。c.保密措施的落实①双方应采取合理的措施保护商业秘密的安全，防止信息泄露。②在协议履行结束后，双方