2024年学校门面房租赁合同样本（二篇）

第3页共3页2024年学校门面房租赁合同样本出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲乙双方基于诚实信用、互利互惠的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成如下协议，以资共同遵守：第一条：甲方同意将其拥有的扬州东方国际食品城4-130号商铺，面积约为56.09平方米，出租给乙方用于经营活动。甲方应确保出租房屋具备适用性，并不妨碍乙方在合同约定期限内按约定用途合理使用房屋。在房屋交付乙方使用前，双方应共同确认水电表读数、装修情况等房屋现状，并签字确认。租赁期间的水电费用由乙方承担。第二条：乙方在租赁期间仅可将所租房屋用于经营活动，且仅限自行经营，不得擅自转租。若需转租，必须事先征得甲方书面同意，并至市场管理部门备案。若乙方未经甲方同意擅自转租，甲方有权随时解除本合同。若甲方同意转租给第三方（次承租人），乙方对甲方的义务保持不变，并需承担因次承租人行为导致的一切责任。第三条：该房屋租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条：关于租金及支付方式：1.租赁金额为每年____元（大写：________）。2.付款方式：本合同签订之日，乙方需一次性向甲方支付全年房租。次年房租应提前一个月支付。乙方另需支付____元押金，用于支付可能产生的拖欠租金、水电费、房屋损坏赔偿或因乙方不当经营行为给甲方造成的损失等费用。3.乙方必须按时支付租金。若乙方拖欠租金达一个月，除非双方另有约定，甲方有权解除合同。第五条：乙方在租赁期间应严格遵守市场办公室的管理规定，按期缴纳水电等费用（按表计价）。乙方应守法经营，依法纳税，并持有有效证照进行经营活动。若乙方存在违规违法行为，应自行承担由此产生的一切后果和责任。同时，甲方有权解除本合同。第六条：乙方在租赁期间应对房屋进行妥善保护，不得擅自改变房屋结构或进行野蛮装修。若乙方违反此规定，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状及赔偿损失。在不影响房屋结构且经甲方同意的情况下，乙方可进行适当装修。合同到期后，除可移动的设备及装修外（如空调等），其他固定装修归甲方所有。甲方可视情况给予乙方适当补偿。第七条：合同期满后，若乙方希望继续承租，应提前向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第八条：双方约定租赁期间的市场物业管理费由乙方承担并缴纳。第十二条：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，交市场管理办公室存档一份。甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：______________年____月____日____年____月____日2024年学校门面房租赁合同样本（二）甲方(出租方)：身份证号：__________电话：__________乙方(承租方)：身份证号：__________电话：__________双方在平等自愿、协商一致的前提下，就房屋租赁事宜达成如下共识：一、甲方同意将房屋出租给乙方用于居住/商业用途，月租金为人民币____元，其中包括家电家具的使用权，即：空调、彩电、冰箱、洗衣机、微波炉、热水器、沙发、餐桌、床等设施。二、租赁期限为____年。三、租金每____个月支付一次，即人民币____元。下次付款，乙方需提前一周向甲方支付。水、电、煤气、有限电视、宽带、物业等费用由乙方自行承担。四、乙方在租赁期间，应保持设施完好，如设施出现故障，乙方需自行负责维修。未经甲方同意，乙方不得擅自改动房屋结构，如有损坏，乙方需照价赔偿或恢复原状。五、乙方需遵守法律法规，不得从事非法活动，并遵守小区管理规定，按时支付相关费用。六、租赁期间，双方均不得转租。租赁期满，如乙方需续租，须提前半个月通知甲方。若未提前通知，视为自动续租。若出现违约情况，双方应协商解决。七、乙方需注意防火和安全，因使用不当造成的损失由乙方承担，甲方不承担任何责任。八、甲方需确保房屋具备通水、通电、通煤气及有线电视的基本条件，租赁期内不得无故干涉乙方的正常居住。九、乙方在签订合同时需额外支付押金人民币____元。十、房屋交接时的表度记录为：总水表____立方，总电表____度，煤气表____立方。十一、双方应严格履行合同条款，否则将依据合同及《合同法》相关规定处理。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效，具有