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第3页共3页2024年商铺房屋买卖合同标准范本甲方（买方）：身份证号：住所地：乙方（卖方）：身份证号：住所地：第一条双方经协商一致，乙方同意将以下列明的房屋转让给甲方所有。该房屋位于；买卖双方已充分了解房屋的产权及面积状况，并确认以现有状态进行交易。第二条双方同意房屋成交价格为人民币(大写：_____)，其中包含房屋附属设施。付款方式如下：甲方在签署本合同时，支付乙方人民币(大写：_____)作为履行合同的保证金。甲方在房屋更名手续完成时，支付乙方扣除保证金后的余额人民币(大写：_____).第三条乙方在房屋更名成功当日，将房屋及占用范围内的土地使用权一并转交给甲方。第四条甲方需在支付全部房款的当日(工作日)与乙方共同前往房管部门及开发商办理房屋更名手续。第五条违约责任：违约方应按房屋总价的10%（即人民币(大写：_____)）向守约方支付违约金，如实际损失超过违约金，违约方还需承担赔偿责任。第六条逾期付款责任：逾期在____日之内，自应付款期限次日起至实际支付之日，甲方每日按逾期房价总额的万分之三（即人民币(大写：_____)）支付违约金，合同继续执行。逾期超过____日，乙方有权解除合同。乙方选择解除合同的，甲方须按房价总额的10%（即人民币(大写：)）支付违约金。若甲方希望继续履行合同，需经乙方同意，甲方每日按逾期房价总额的万分之五（即人民币(大写：)）支付违约金。第七条如因本合同产生争议，双方应首先通过协商解决。协商无果时，任何一方可依法向人民法院提起诉讼。第八条本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____电话：_____电话：_____2024年商铺房屋买卖合同标准范本（二）甲方:乙方:位于闵行区的甲方房产为弄号室，其建筑面积为平方米。经双方一致商定，上述房地产的转让价格为￥元（大写：人民币____元整）。双方同意，房屋的定金金额为￥元整（大写：人民币____元整），需在签订定金协议当天支付。定金支付后，本协议即刻生效。若甲方在收到定金后，在双方签订房屋买卖合同前将房屋出售给第三方，将被视为甲方违约，需双倍返还定金。乙方应在支付定金后的天内，即在日前签订房屋买卖合同，并同时支付首期房款￥元（大写：人民币____元整）。第二期房款为元（大写：人民币____元整），需在______前支付。余款以按揭贷款方式支付，须在买卖合同签订后一周内开始办理，一个月内完成。若超过规定时间，将被视为乙方违约，定金不予退还。乙方需向甲方支付维修基金，具体金额以维修基金发票为准。乙方的按揭贷款手续由乙方自行办理，但甲方需提供必要的协助。若有未尽事宜，双方可进一步协商解决。甲方:_____乙方:_____地址:_____地址:__

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