2024年安置房买卖协议合同标准版本（四篇）

第4页共4页2024年安置房买卖协议合同标准版本房屋买卖合同第一条房屋基本情况甲方自愿将其拥有的房屋出售给乙方。该房屋坐落于_____，位于第_____层，共计_____(套/间)，房屋结构为_____，建筑面积为____平方米，房屋用途为_____。房屋附带_____一间，位于_____，面积为____平方米。（具体信息参照土地房屋权证第____号）。乙方已充分了解该房屋情况，并同意购买。第二条房屋内部设施设备包括但不限于：__________________________________________________。第三条房屋产权状况本合同所述房屋为_____，系家庭（夫妻）共同财产。原建房售房单位已同意转卖，该房屋无产权纠纷，不存在抵押、债权债务及其他权利瑕疵。若交易后发现有未清事项，由甲方承担全部责任，乙方不承担任何责任。第四条交易价格双方商定该房产的成交价格为：人民币_____元整（大写：____元整）。第五条付款方式与时间甲乙双方同意以现金方式一次性付款。首付款（定金）人民币____元整已于____年____月____日支付给甲方，甲方已开具收款收条并注明款项用途及数额。第二笔房款人民币____元整于____年____月____日支付给甲方，第三笔（尾款）房款人民币____元整于甲方将本合同所述房屋内全部户口迁出当日（____年____月____日）支付给甲方。第六条房屋交付甲方应于____年____月____日将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等与该房有关的所有文件及票据交付乙方（以各项文件及票据为证明）。同时，甲方应将交易的房产及其附带设施的钥匙全部交付给乙方。第七条户口迁出甲方应在房屋交付前（____年____月____日）将本合同所述房屋内的全部户口迁出。第八条逾期交付及户口迁出违约责任除不可抗力因素外，甲方如未按本合同第六条规定的期限交付房屋，乙方有权按已支付的房价款追究甲方违约责任。逾期不超过30天，甲方应按乙方已支付房价款金额的____%（大写数字）支付日违约金（遇法定节假日顺延）；逾期超过60天，视为甲方不履行本合同，乙方有权选择以下方式追究甲方责任：1.甲方按乙方累计已付款的____%（大写数字）支付违约金，合同继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起____天内交付房屋。2.终止合同，甲方全额退还乙方已付款，并按____%利率支付利息。3.如甲方故意隐瞒房屋原产权人、位置、质量问题等影响乙方居住及使用的信息，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担（可明确损失范围）。若甲方未在规定时间内迁出全部户口，视为违约，应支付乙方违约金____元整，并在三十天内完成全部户口迁出手续。第九条产权登记约定本房屋未来如需办理产权证、土地证等手续，双方协商按以下第_____种方式处理：1.自乙方实际接收房屋之日起，甲方应协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内（____天）办理权属登记过户手续。如因甲方过失导致乙方未能在双方实际交接之日起____天（大写数字，遇法定节假日顺延）内取得房地产权属证书，乙方有权退房。甲方需在乙方提出退房要求之日起____天（大写数字）内退还已付款，并按____%利率支付利息，同时赔偿乙方已付款的____%（大写数字）作为损失。2.乙方自愿在收到房屋及其手续后延缓办理产权证、土地证及其过户手续。但如乙方有办理需求，向甲方提出书面要求时，甲方应提供所有相关手续及资料，并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内（____天）办理过户手续。甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____日期：____年____月____日2024年安置房买卖协议合同标准版本（二）为确保房地产交易的合法性，甲方需提供结婚证及复印件、夫妻双方身份证复印件，以及其他共有人的书面同意意见等文件。甲方有义务在指定时间内协助乙方完成产权登记，不得以任何借口妨碍。如因甲方原因导致乙方在规定期限内无法取得产权证书，乙方有权退房，甲方须退还房款，支付利息，并赔偿相应损失。同样，因甲方原因导致产权无法直接登记在乙方名下，甲方需承担办理过户手续的费用和由此产生的损失。乙方在合同生效后，有权出租房屋，甲方不得干涉。本合同需由甲方、乙方和见证方共同签字，自签字之日起生效。合同中空白部分与印刷文字具有同等法律效力。如有争议，双方应首先尝试协商解决，协商不成可选择仲裁或诉讼方式解决。未尽事宜，双方可另行协商并补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。合同中任何修改、添加或删除内容，均需双方同意。双方应就其他具体事项进行约定，并确保所有条款的明确性和可执行性。本合同由甲方、乙方和见证方在指定日期签字确认。2024年安置房买卖协议合同标准版本（三）甲乙双方现就位于长市西城区经二路南湖花苑的房产交易事宜达成一致，同意签订本合同，以兹共同遵守。第一条房屋概况甲方所有的拆迁安置房位于，建筑面积为80.98平方米，共有分摊面积为14.4平方米，用途为住宅。产权证尚未办理。第二条房产权属保证该房产为甲方家庭共同财产，无产权纠纷、抵押、债权债务及其他权利瑕疵。如交易后出现此类未清事项，由甲方全权负责，乙方不承担任何责任。第三条房产交易详情房屋按3470元/平方米计价，总价为人民币281000元（大写：贰拾捌万壹仟元整）。第四条付款方式乙方在本合同签署前已以现金方式支付给甲方购房款160000元（拾陆万元整）。第五条房屋交付1.签约后，甲方须将《安置协议书》原件交由乙方保管。2.甲方在接到交房通知后的五日内，将房屋及所有钥匙交付乙方，由乙方全权所有。第六条产权登记及过户1.办理房屋产权至甲方名下所需税费由甲方承担。产权证办理完毕后，甲方应在三日内将产权证书交予乙方保管。2.房产过户手续在产权证办理至甲方名下后进行，相关费用由乙方承担。甲方需在规定时间内协助乙方办理产权过户，提供所有必要文件和资料。第七条违约责任1.乙方逾期支付房款达一个月，甲方有权解除合同，乙方需支付逾期违约金（按日万分之五计算）。2.甲方未按约定交付房屋，需支付300000元（叁拾万元整）的违约金给乙方。3.甲方未在规定时间内办理产权证，或在出证后30天内未协助过户，视为违约，乙方有权要求支付300000元（叁拾万元整）的违约金。第八条合同无效特别约定如合同无效，甲方需在十日内赔偿乙方300000元（叁拾万元整）经济损失。第九条争议解决双方应遵守合同，如有争议，优先协商解决。协商不成，同意提交合同签署地的天长市人民法院诉讼解决。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充约定与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字时生效，一式三份，甲方、乙方各持一份，另一份备查。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年安置房买卖协议合同标准版本（四）甲方：_____乙方：_____鉴于甲乙双方的共同协商，甲方同意将其在____单位所分配的全额集资家属楼名额无条件转让给乙方。为保障双方权益免受损害，特此订立以下条款：1.甲方自愿将____单位新建的第四栋楼房中的一套房源名额转让给乙方，乙方需按照____单位的规定支付所有建楼费用。楼房建成之后，所有权将归属乙方，甲方需协助乙方完成楼房产权过户手续。2.甲方将以个人名义为乙方办理____万元的住房抵押贷款，贷款期限为____年，利率遵循银行的现行标准。3.在____单位的住房分配过程中，无论楼房面积、楼层或集资金额如何变化，甲方均不承担任何责任。4.由甲方办理的住房抵押贷款资金将用于楼房集资，由乙方全权支配使用，甲方无权干涉。5.为保证零风险，乙方需按月偿还银行贷款本息，亦可提前还清全部贷款。6.若乙方因特殊状况无法偿还住房贷款，截至特定日期，乙方已支付的所有贷款本息及费用不得向甲方索赔。甲方有权收回乙方的家属楼，用于偿还甲方为乙方办