2024年大型商场房屋出租合同格式版（二篇）

第2页共2页2024年大型商场房屋出租合同格式版一、预租相关事宜1.甲方预租的商品房交付条件需符合以下第_____种方案所规定的条款：(一)已完成房地产初始登记手续，并成功取得新建商品房的房地产权证；(二)对于非住宅商品房，已取得竣工验收合格证明；对于住宅商品房，已取得《新建住宅交付使用许可证》。甲、乙双方若选择第(二)种方案，则应在本补充条款中明确双方当事人在房屋交付与签订使用交接书期间的权利、义务及风险责任。2.甲、乙双方约定如下：选择第(一)种方案的，甲方应在取得新建商品房房地产权证后的____日内，书面通知乙方签订预租商品房使用交接书，并在签订交接书的同时将预租的商品房交付乙方。选择第(二)种方案的，甲方应在房屋交付后的____日内取得新建商品房的房地产权证，并立即通知乙方签订预租商品房使用交接书。3.预租商品房使用交接书签订之日，即为该房屋租赁期的起始日。4.该租赁房屋的实际建筑面积，将在房屋竣工后，以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构的实测建筑面积为准。双方约定，若实测面积与暂测面积的误差超过±____%（含____%），乙方有权单方面解除本合同。5.甲、乙双方约定，在以下情形之一发生时，任一方可追究另一方的违约责任。具体违约责任由甲、乙双方在补充条款中另行明确：(1)甲方逾期交付房屋的；(2)甲方交付的房屋不符合本合同附件(三)所约定的条件；(3)在房屋交付前，甲方或乙方擅自解除合同的。6.在预租期内，乙方严禁转租该房屋、转让该房屋的承租权或交换该房屋的承租权。二、其他相关事宜附件一：该房屋的平面图附件二：该房屋合用部位的使用范围、条件和要求附件三：现有装修、附属设施及设备状况和甲方同意乙方自行装修及增设附属设施、设备的约定甲方：_____乙方：_____签订日期：_____2024年大型商场房屋出租合同格式版（二）根据《中华人民共和国民法典》相关条款，为清晰界定业主与承租人之间的权利与义务关系，双方经友好协商，特订立本合同，内容如下：一、甲方同意将位于____镇_____的房产出租给乙方使用，租赁期限自____年____月____日起算。二、租金标准定为每月____元人民币，乙方需按时支付。每月水电费用则依据分表实际用量计算。乙方还需承担卫生费及政府对外来人员征收的相关费用。合同签订时，乙方需缴纳押金____元，租赁满三个月且乙方按约退房时，押金将全额退还。三、乙方应在合同签订后立即支付首月租金及押金。之后，每月初需缴纳上月水电费及当月租金。若乙方逾期未付超过五日，甲方有权要求乙方搬离，并不予退还押金。若乙方在合同期满前提前解约，亦不退还押金，水电费用按表计收。四、租赁期间，乙方需严格遵守国家法律法规及当地居住管理规定，严禁任何违法行为。同时，乙方不得擅自转租，否则甲方有权解除合同，押金不予退还。五、乙方应妥善保管并爱护屋内财物，如有损坏需按价赔偿。乙方进行的装修及固定于墙内的物件，在合同终止时不得拆除带走，均归甲方所有。六、若乙方在居住期间产生未结清的费用或造成财物损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额。七、乙方需保持环境卫生，不得随意丢弃杂物至屋外。严禁饲养宠物。楼梯作为消防通道，严禁堆放物品。若乙方多次违反上述规定，清洁费用或清理费用将由乙方承担。八、甲方在交楼时提供给乙方的大门及房门钥匙共____条，乙方在租赁期满迁出时必须如数归还。九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。业主签名：_____身份证号码：_____电话号码：___