2024年土地买卖合同参考模板（二篇）

第2页共2页2024年土地买卖合同参考模板农村土地承包经营权转让合同合同编号：[填写编号]甲方（转让方）信息：姓名/名称：_____身份证号码：_____住址：_____乙方（受让方）信息：姓名/名称：_____身份证号码：_____住址：_____鉴于：根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及相关法律、法规和国家政策的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜达成如下协议：一、转让标的物甲方自愿将其承包经营的位于____（具体地址）的承包地（面积：，四至界限：）的承包经营权转让给乙方，用于乙方从事生产经营活动。二、转让期限本次转让的土地承包经营权期限为一次性长期。如国家二轮土地承包期限届满后未进行调整，则视为永久长期；若进行调整，则按照调整后的期限顺延。三、转让价格及支付方式转让金总额为人民币_____元，该金额已包含甲方对该地块进行改良投入的资金。乙方应在本合同生效后五日内，以现金方式一次性向甲方支付转让金。甲方在收到转让金后，应向乙方出具收款收据。四、交付时间与方式甲方应在本合同生效后五日内，将所转让的土地交付给乙方使用。五、土地用途乙方在受让土地后，有权自主决定经营方式，包括但不限于农业、林业、养殖业以及修建临时房屋、圈舍等。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。六、合同生效与备案本合同须经双方签字、发包方同意，并在发包方及村民小组处进行备案登记后生效。合同生效后，甲方与发包方的原承包关系终止，乙方与发包方确立新的承包关系。七、权利与义务自本合同生效之日起，该土地所产生的所有权利与义务均由乙方承担和享有。如遇村、镇、企业、国家等单位对该土地进行征用、征收、拆迁等情况，所给付的土地及地上附着物的补偿均归乙方所有，与甲方无关。八、违约责任双方应严格履行本合同各项条款。如有违约行为，违约方应向守约方支付违约金人民币伍万元；若违约金不足以弥补守约方损失的，还应承担相应的赔偿责任。九、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。十、其他本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份，发包方及村民小组各执壹份，自双方签字盖章并完成备案登记之日起生效。甲方签字（盖章）：_____日期：____年____月____日乙方签字（盖章）：_____日期：____年____月____日发包方代表（签章）：_____日期：____年____月____日2024年土地买卖合同参考模板（二）土地转让协议书出让方（甲方）：__________身份证号：__________受让方（乙方）：__________身份证号：__________鉴于甲、乙双方经友好协商，并经所在村委会同意，依据平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，就土地转让事宜达成如下协议：一、转让地块概况该地块坐落于__________，占地面积为____平方米。目前，该地块用途限定为农业用地。二、转让方式双方经自愿协商，并经村委会认可，决定以货币交易形式进行土地转让。土地转让总价款为人民币（大写）：__________万元（小写：￥____元）。三、付款方式双方于本协议签订之日，乙方需一次性向甲方支付全部土地转让款人民币（大写）：____万元。此次土地转让视为一次性交易完成。四、权利与义务本合同生效后，甲方将所转让土地的使用权及其相关权利、权益与收益均转移至乙方名下。未来如有土地征用、青苗补偿等情形，所有与土地使用权相关的权益均归乙方所有，甲方不得提出任何异议。五、争议解决双方确认，土地转让后不存在任何争议，并保证不引发任何纠纷。六、违约责任若甲方违反本协议约定，需按照土地转让总价款的3倍向乙方支付赔偿金。七、协议生效及其他本协议系双方自愿达成，无任何欺诈行为。双方签字并按手印后生效，双方均不得反悔。本协