2024版建筑工程承包合同格式-0VIP

2024版物业续约合同甲方（物业所有者/代表）：【填写甲方全称】地址：【填写甲方地址】联系人：【填写甲方联系人】乙方（物业管理公司）：【填写乙方全称】地址：【填写乙方地址】联系人：【填写乙方联系人】第一条物业基本情况1.1甲方物业的详细情况如下：（1）物业名称：【填写物业名称】（2）物业地址：【填写物业地址】（3）物业类型：【填写物业类型】（4）建筑面积：【填写建筑面积】第二条续约期限本合同自【填写起始日期】起至【填写结束日期】止，共计【填写年限】年。第三条物业管理服务内容（1）物业日常维护与保养；（2）公共区域清洁与绿化；（3）24小时安保服务；（4）消防系统维护与管理；（5）机电设备维护与管理；（6）公共设施维护与管理；（7）业主/住户服务与投诉处理；（8）其他双方约定的物业管理服务。第四条物业管理费用4.1甲方应向乙方支付物业管理费，费用标准如下：（1）物业管理费为每平方米【填写金额】元/月；（2）物业管理费总额为【填写物业管理费总额】元/月；（3）物业管理费按季度支付，每季度第一个月的前10个工作日内支付。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）按照本合同约定支付物业管理费；（2）提供必要的物业管理所需资料；（3）支持和配合乙方的物业管理服务；（4）遵守物业管理相关规定。5.2乙方的权利与义务：（1）按照本合同约定提供物业管理服务；（2）制定和执行物业管理规定；（3）定期向甲方报告物业管理情况；（4）保障甲方及业主/住户的合法权益。第六条合同的变更与解除6.1双方同意，合同的变更或解除应书面形式进行，并经双方签字盖章确认。6.2在合同期限内，如一方提出解除合同，需提前【填写通知期限】个月书面通知对方。6.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________代表（签名）：_________________代表（签名）：_________________日期：_________________日期：_________________1.高级住宅小区物业管理续约在高级住宅小区的情况下，物业管理服务需更加注重细节和个性化服务。合同中应明确乙方提供的服务内容，如私人管家服务、高端设施维护等。同时，物业管理费用可能会更高，需在合同中明确具体金额及支付方式。2.商业办公楼物业管理续约商业办公楼物业管理需考虑办公人员的特殊需求，如会议室预订、快递收发等。合同中应增加相关服务内容，并明确物业管理费用的计算方式，如按办公面积或按人头计算。3.工业园区物业管理续约工业园区物业管理需关注安全生产和环境保护。合同中应增加乙方在安全生产和环境保护方面的责任和义务，如定期进行安全检查、环保设施维护等。4.综合体物业管理续约综合体物业管理涉及多种业态，如商业、住宅、办公等。合同中应明确乙方在不同业态下的服务内容和标准，以及物业管理费用的分配方式。5.老旧小区物业管理续约老旧小区物业管理需关注设施设备的更新改造。合同中应增加乙方在设备更新改造方面的责任和义务，如定期检查、维修、更换等。1.物业管理服务内容不明确解决办法：在合同中详细列举乙方提供的服务内容，避免产生纠纷。2.物业管理费用支付方式不明确解决办法：在合同中明确物业管理费用的支付方式、金额和期限，避免产生拖欠。3.乙方服务不到位解决办法：在合同中明确乙方的服务标准，并设立考核机制，对乙方进行定期评估。4.不可抗力导致合同无法履行解决办法：在合同中明确不可抗力条款，规定双方在不可抗力情况下的责任和义务。5.合同解除和违约责任不明确解决办法：在合同中明确合同解除的条件和程序，以及违约责任的具体承担方式。原始合同所需详细附件如下：