茶楼改造协议特殊要求

茶楼改造协议特殊要求合同目录第一章总则1.1协议背景1.2协议目的1.3协议适用范围第二章定义与解释2.1术语解释2.2术语缩略语第三章茶楼改造项目概述3.1改造项目内容3.2改造项目目标3.3改造项目时间表第四章特殊要求4.1结构改造要求4.2装饰装修要求4.3设施设备要求4.4消防安全要求4.5环保要求第五章技术规范与标准5.1技术规范5.2施工标准5.3验收标准第六章合同主体6.1甲方权益6.2乙方权益6.3丙方权益第七章合同价格与支付7.1合同总价7.2支付方式7.3进度付款7.4质量保证金第八章工程进度与质量8.1工程进度控制8.2质量控制8.3工程变更第九章安全文明施工9.1安全管理9.2文明施工9.3环境保护第十章违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式第十一章合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三章法律法规与不可抗力13.1法律法规遵守13.2不可抗力第十四章其他条款14.1合同的补充与附件14.2合同的修订与替换14.3合同的解除合同编号_________第一章总则第一条款协议背景第二条款协议目的第三条款协议适用范围第二章定义与解释第一条款术语解释第二条款术语缩略语第三章茶楼改造项目概述第一条款改造项目内容第二条款改造项目目标第三条款改造项目时间表第四章特殊要求第一条款结构改造要求第二条款装饰装修要求第三条款设施设备要求第四条款消防安全要求第五条款环保要求第五章技术规范与标准第一条款技术规范第二条款施工标准第三条款验收标准第六章合同主体第一条款甲方权益第二条款乙方权益第三条款丙方权益第七章合同价格与支付第一条款合同总价第二条款支付方式第三条款进度付款第四条款质量保证金第八章工程进度与质量第一条款工程进度控制第二条款质量控制第三条款工程变更第九章安全文明施工第一条款安全管理第二条款文明施工第三条款环境保护第十章违约责任与争议解决第一条款违约责任第二条款争议解决方式第十一章合同的生效、变更与终止第一条款合同生效条件第二条款合同变更第三条款合同终止第十二章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约保密条款第十三章法律法规与不可抗力第一条款法律法规遵守第二条款不可抗力第十四章其他条款第一条款合同的补充与附件第二条款合同的修订与替换第三条款合同的解除甲方签字：______________________日期：______________________乙方签字：______________________日期：______________________丙方签字：______________________日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商附加条款：甲方有权指定茶楼改造所需材料的供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。若乙方采购的材料不符合甲方要求，甲方有权要求乙方更换或退款。2.甲方监督工程进度附加条款：甲方有权对茶楼改造工程的进度进行监督，并要求乙方按照约定的时间表完成各项改造工作。若乙方未能按时完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。3.甲方验收标准附加条款：茶楼改造工程完成后，甲方有权组织验收。若工程质量不符合甲方要求，乙方应按照甲方的指示进行整改，直至达到甲方满意的质量标准。4.甲方变更要求附加条款：在茶楼改造过程中，甲方有权提出变更要求。乙方应及时响应甲方的变更需求，并按照甲方的要求进行调整。若变更导致工程费用增加或工期延长，甲方有权要求乙方承担相应的费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方负责施工质量附加条款：乙方应承担茶楼改造工程的施工质量，确保工程符合约定的技术规范和标准。若工程质量出现问题，乙方应承担修复责任，并支付因此产生的费用。2.乙方保证工期附加条款：乙方应保证茶楼改造工程按照约定的时间表顺利完成。若乙方未能按时完成工程，应向甲方支付违约金。3.乙方提供工程进度报告附加条款：乙方应定期向甲方提供茶楼改造工程的进度报告，包括已完成的工作、下一步工作计划等。若乙方未能提供进度报告，甲方有权要求乙方支付违约金。4.乙方负责办理相关手续附加条款：乙方应负责办理茶楼改造工程所需的相关手续，包括但不限于施工许可证、消防验收等。若因乙方未能办理相关手续导致工程延误，乙方应承担相应的责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的责任附加条款：第三方中介在茶楼改造工程中负责协调甲方、乙方之间的沟通，确保工程的顺利进行。若第三方中介未能履行协调职责，导致工程出现纠纷，第三方中介应承担相应的责任。2.第三方中介的报酬附加条款：甲方应按照约定的标准支付第三方中介的报酬。若甲方未能按时支付报酬，第三方中介有权暂停履行中介职责。3.第三方中介的保密义务附加条款：第三方中介应对茶楼改造工程的相关信息保密，不得泄露给无关第三方。若第三方中介未能履行保密义务，导致信息泄露，第三方中介应承担相应的责任。4.第三方中介的回避义务附加条款：第三方中介在茶楼改造工程中，应回避与甲方、乙方存在利害关系的情况。若第三方中介未能履行回避义务，导致工程出现纠纷，第三方中介应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.茶楼改造设计方案2.材料供应商清单3.施工进度计划表4.工程质量标准规范5.安全施工措施方案6.环保验收报告7.施工许可证复印件8.消防验收合格证明9.合同履行过程中产生的相关发票和收据10.工程变更记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付进度款，认定违约。2.乙方未按约定时间完成工程，认定违约。3.乙方使用的材料不符合甲方要求，认定违约。4.乙方未按约定标准进行施工，认定违约。5.乙方未按约定提供进度报告，认定违约。6.第三方中介未履行协调职责，认定违约。7.第三方中介泄露茶楼改造工程相关信息，认定违约。8.第三方中介未回避利害关系，认定违约。三、法律名词及解释：1.茶楼改造：指对茶楼进行装修、设备更新、功能优化等改造活动。2.甲方：指茶楼的所有权人或管理人。3.乙方：指承担茶楼改造工程的施工方。4.丙方：指承担茶楼改造工程的设计、监理等服务的第三方。5.第三方中介：指协助甲方、乙方进行合同履行过程中的沟通、协调服务的第三方。6.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整施工计划，必要时追加合同价款。2.材料质量问题：更换材料，追究供应商责任，索赔损失。3.施工标准不符：要求乙方按照约定标准进行整改，必要时解除合同。4.安全环保问题：加强安全监管，确保施工安全；遵守环保法规，防止污染。5.合同纠纷：通过协商解