超市装修施工合同范本

超市装修施工合同范本合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同签订地点和日期1.3定义与解释第二章工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三章合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4进度付款第四章施工期限4.1施工开始日期4.2施工结束日期4.3延期违约金第五章施工质量5.1质量标准5.2质量控制5.3质量问题处理第六章施工材料6.1材料供应6.2材料验收6.3材料保管第七章施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理7.3安全保险第八章施工变更8.1变更程序8.2变更费用8.3变更对工期的影响第九章合同的解除和终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件9.3解除和终止后的处理第十章违约责任10.1承包商的责任10.2发包人的责任10.3违约金计算第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点和机构11.3仲裁裁决的执行第十二章合同的生效、修改和解除12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同解除条件第十三章其他条款13.1知识产权保护13.2保密条款13.3法律适用13.4合同附件第十四章签署页14.1发包人签字14.2承包商签字14.3见证人签字合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1发包人：________________1.1.2承包商：________________1.2合同签订地点和日期1.2.1签订地点：________________1.2.2签订日期：________________1.3定义与解释1.3.1本合同所述“工程”，是指发包人委托承包商进行超市装修施工的全部工程。1.3.2本合同所述“施工图纸”，是指承包商根据本合同约定应提供的施工图纸及设计文件。第二章工程概述2.1工程名称：________________2.2工程地点：________________2.3工程规模：________________2.4工程内容：包括但不限于____________、____________、____________等。第三章合同价格3.1合同总价3.1.1双方约定，本合同的工程总价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.2价格调整3.2.1除非合同另有约定，合同总价在签订后不得调整。3.3支付方式3.3.1发包人应按合同约定的付款节点和付款比例向承包商支付合同价款。3.3.2支付方式为_______________。3.4进度付款3.4.1双方约定，工程进度付款的比例为_______________。3.4.2进度付款应按照实际完成的工程量进行。第四章施工期限4.1施工开始日期4.1.1双方约定，本工程的施工开始日期为________________。4.2施工结束日期4.2.1双方约定，本工程的施工结束日期为________________。4.3延期违约金4.3.1若承包商原因导致工程延期，应支付延期违约金，具体金额双方约定为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。第五章施工质量5.1质量标准5.1.1本工程的施工质量应符合国家相关法律法规及行业标准。5.2质量控制5.2.1承包商应建立和完善质量保证体系，确保工程质量。5.3质量问题处理5.3.1如发现质量问题，发包人有权要求承包商及时整改，并承担相应责任。第六章施工材料6.1材料供应6.1.1承包商负责采购本工程施工所需的材料。6.2材料验收6.2.1发包人或其委托的第三方有权对承包商供应的材料进行验收。6.3材料保管6.3.1承包商应对施工过程中使用的材料进行妥善保管，防止损失或损坏。第七章施工安全7.1安全措施7.1.1承包商应制定并落实施工安全措施，确保施工过程中的安全。7.2安全事故处理7.2.1如发生安全事故，承包商应立即采取措施防止事故扩大，并及时报告发包人。7.3安全保险7.3.1承包商应购买并维护施工期间所需的各种保险，包括但不限于_______________、_______________、_______________等。第八章施工变更8.1变更程序8.1.1发包人或承包商提出变更需求时，应向对方提交书面变更申请。8.1.2变更申请应详细说明变更的内容、理由及对工程的影响。8.2变更费用8.2.1变更费用应根据变更的内容和实际影响进行评估。8.2.2变更费用由双方协商确定，并计入合同总价。8.3变更对工期的影响8.3.1变更可能对工程进度产生影响，具体延期时间由双方协商确定。第九章合同的解除和终止9.1合同解除的条件9.1.1在合同履行过程中，如一方严重违约，对方有权解除合同。9.1.2合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。9.2合同终止的条件9.2.1工程完成后，合同即终止。9.2.2合同终止后，承包商应按照合同约定交付工程。9.3解除和终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。9.3.2解除或终止后的费用处理、赔偿事宜由双方协商解决。第十章违约责任10.1承包商的责任10.1.1承包商未按合同约定完成工程，应承担违约责任。10.1.2承包商未按合同约定质量标准完成工程，应承担相应的赔偿责任。10.2发包人的责任10.2.1发包人未按合同约定支付价款，应承担违约责任。10.2.2发包人未按合同约定提供施工条件，应承担相应的赔偿责任。10.3违约金计算10.3.1违约金计算方式按照合同约定的计算方法进行。第十一章争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁地点和机构11.2.1双方同意将争议提交_______________仲裁委员会进行仲裁。11.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。11.3仲裁裁决的执行11.3.1仲裁裁决作出后，双方应按照裁决结果履行义务。第十二章合同的生效、修改和解除12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2合同生效后，双方应严格履行合同义务。12.2合同修改程序12.2.1合同修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。12.2.2修改协议与原合同具有同等法律效力。12.3合同解除条件12.3.1合同解除应按照合同约定的解除条件和程序进行。第十三章其他条款13.1知识产权保护13.1.1双方同意，本合同涉及的工程设计、技术等成果归发包人所有。13.1.2承包商未经发包人同意，不得将工程设计、技术等成果用于其他项目。13.2保密条款13.2.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密。13.2.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。13.3法律适用13.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.4合同附件13.4.1本合同附件包括_______________等，附件与合同具有同等法律效力。第十四章签署页14.1发包人签字14.2承包商签字14.3见证人签字多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明15.甲方项目管理15.1甲方应指派专人负责项目管理工作，对施工进度、质量、安全等方面进行监督。15.2甲方项目管理人员的职责包括_______________、_______________、_______________等。16.甲方变更权16.1甲方在本合同履行过程中，有权根据实际需求对工程进行变更。16.2甲方变更需求应提前_______________天通知乙方，以便乙方做好相应安排。17.甲方验收权17.1工程完成后，甲方有权对工程进行验收。17.2甲方验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明18.乙方项目管理18.1乙方应指派专人负责项目管理工作，确保工程按计划顺利进行。18.2乙方项目管理人员的职责包括_______________、_______________、_______________等。19.乙方质量保障19.1乙方应保证施工质量，严格按照国家相关法律法规及行业标准进行施工。19.2乙方应建立健全质量控制体系，对施工过程进行全程质量监控。20.乙方安全责任20.1乙方应负责施工现场的安全管理工作，确保施工过程中的安全。20.2乙方应对施工人员进行安全教育，提高施工人员的安全意识。附件三：有第三方中介时的附加条款及说明21.第三方中介的选定21.1甲方和乙方同意选定_______________作为第三方中介，协助双方履行合同义务。21.2第三方中介应具备相应的资质和经验，能够公正、公平地处理合同履行过程中的问题。22.第三方中介的职责22.1第三方中介负责对工程的进度、质量、安全等方面进行监督和评估。22.2第三方中介应协调甲方和乙方解决合同履行过程中的争议和问题。23.第三方中介的费用23.1第三方中介的费用由甲方和乙方按照合同约定的比例承担。23.2第三方中介的费用包括但不限于_______________、_______________、_______________等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸及设计文件2.工程量清单3.材料供应清单4.施工进度计划5.施工安全措施方案6.质量保证书7.保险单据8.变更申请审批表9.工程验收报告10.违约金计算公式11.争议解决方式说明12.保密协议13.知识产权声明14.合同履行过程中产生的其他文件和资料二、违约行为及认定：1.承包商未按合同约定完成工程，或工程质量不符合合同约定的标准。2.承包商未按合同约定时间完成工程，导致工程延期。3.承包商未按合同约定购买并维护施工期间所需的各种保险。4.承包商未按合同约定进行施工安全措施，导致安全事故发生。5.发包人未按合同约定支付价款，或未按合同约定提供施工条件。6.发包人未按合同约定时间提供设计图纸、工程量清单等资料。7.发包人未按合同约定对工程进行验收，或验收不合格。8.任何一方未按合同约定履行保密义务，泄露对方的商业秘密和机密信息。9.任何一方未按合同约定履行知识产权保护义务，侵犯对方的知识产权。10.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.合同：双方为实现特定目的，明确相互权利义务关系的协议。2.违约：指合同一方或双方不履行合同约定的义务。3.违约金：一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约赔偿金。4.工期：合同约定的工程完成时间。5.质量：工程符合国家相关法律法规及行业标准的情况。6.保险：为工程和人员提供安全保障的一种经济补偿制度。7.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中的争议。8.保密义务：合同双方对合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密的义务。9.知识产权：创作者对其创作的文学、艺术和科学作品享有的法律权利。10.法律适用：合同履行过程中适用的法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定应对计划，调整施工人员和工作时间，确保工程按时完成。2.工程质量问题：加强质量监控，及时发现问题，按照合同约定进行整改。3.安全事故发生：立即启动应急预案，采取措施防止事故扩大，及时报告并协商解决。4.合同变更：双方协商一致，签订书面变更协议，明确变更内容、费用和工期影响。5.支付纠纷：核对合同价款，明确支付节点和比例，按照合同约定及时支付。6.设计图纸和工程量清单不准确：及时与设计方沟通，更正图纸和清单，避免施工误差。7.知识产权侵权：停止侵权行为，承担相应的法律责任，赔偿损失。8.保密信息泄露：加强信息安全管理，对泄露方采取法律手段追究责