购物中心翻新改造合同样本

购物中心翻新改造合同样本合同目录第一章：总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间1.4合同生效条件第二章：翻新改造项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目目标第三章：改造内容3.1建筑结构改造3.2机电设备改造3.3室内外装修改造3.4景观绿化改造3.5其他改造内容第四章：改造范围和界限4.1改造范围4.2改造界限4.3改造过程中的文物保护第五章：改造实施方案5.1改造方案设计5.2施工组织设计5.3施工进度计划5.4安全生产管理第六章：质量与验收6.1改造质量标准6.2验收程序6.3验收标准6.4验收后的保修期限第七章：合同价款及支付7.1合同总价款7.2支付方式7.3支付程序7.4支付凭证第八章：合同履行期限8.1施工期限8.2验收期限8.3保修期限第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点和机构10.3诉讼地点和法院第十一章：合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3变更和解除的程序第十二章：合同的转让12.1合同转让条件12.2转让程序12.3转让后的责任承担第十三章：合同的终止13.1合同终止条件13.2终止程序13.3终止后的处理事项第十四章：其他约定14.1保密条款14.2法律法规规定14.3双方的其他约定合同编号_________第一章：总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间1.4合同生效条件1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效1.4.2合同生效后，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务第二章：翻新改造项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目目标2.4.1实现购物中心的整体形象提升2.4.2改善购物中心的经营环境2.4.3提升购物中心的经济效益第三章：改造内容3.1建筑结构改造3.2机电设备改造3.3室内外装修改造3.4景观绿化改造3.5其他改造内容3.5.1公共设施的更新3.5.2消防安全设施的升级第四章：改造范围和界限4.1改造范围4.2改造界限4.3改造过程中的文物保护4.3.1乙方应遵守相关法律法规，对涉及文物保护的区域和物品进行保护第五章：改造实施方案5.1改造方案设计5.1.1乙方应根据甲方的要求，提供符合项目目标的设计方案5.2施工组织设计5.3施工进度计划5.4安全生产管理5.4.1乙方应严格按照国家安全生产法律法规，确保施工过程中的安全生产第六章：质量与验收6.1改造质量标准6.2验收程序6.3验收标准6.4验收后的保修期限6.4.1乙方应对改造后的购物中心进行一定期限的保修，确保设施的正常运行第七章：合同价款及支付7.1合同总价款7.2支付方式7.3支付程序7.4支付凭证7.4.1甲方根据乙方提交的进度报告和验收合格证明，进行相应合同价款的支付第八章：合同履行期限8.1施工期限8.1.1乙方应按照合同约定的施工进度计划完成施工8.2验收期限8.3保修期限8.3.1乙方应对改造后的购物中心进行一定期限的保修，确保设施的正常运行第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿9.3.1违约方应向守约方支付违约金，并承担因此造成的一切损失第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议10.2仲裁地点和机构10.3诉讼地点和法院第十一章：合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3变更和解除的程序11.3.1变更或解除合同应经双方协商一致，并签订书面协议第十二章：合同的转让12.1合同转让条件12.2转让程序12.3转让后的责任承担12.3.1转让后的合同主体应继续履行原合同约定的义务第十三章：合同的终止13.1合同终止条件13.2终止程序13.3终止后的处理事项13.3.1合同终止后，乙方应按照甲方的要求撤离施工现场，并办理相关手续第十四章：其他约定14.1保密条款14.2法律法规规定14.3双方的其他约定甲方签字：______________________日期：______________________乙方签字：______________________日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权根据合同约定，指定乙方在改造过程中所需使用的主要材料供应商。乙方应按照甲方的要求，采购指定供应商的材料，并保证材料质量符合国家相关标准。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保施工质量和进度符合合同约定。甲方有权要求乙方提供施工进度报告，并对施工过程中的问题提出整改要求。3.甲方变更权在合同履行过程中，甲方有权根据实际情况对合同约定的改造内容、范围、期限等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并确保变更后的合同价款和支付事宜得以协商一致。4.甲方终止权在合同履行过程中，如乙方严重违反合同约定，甲方有权终止合同。合同终止后，乙方应按照甲方的要求撤离施工现场，并承担因此造成的一切损失。5.甲方索赔权如乙方在施工过程中存在违约行为，导致甲方损失的，甲方有权向乙方提出索赔。甲方索赔金额应根据实际损失和乙方违约程度确定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量承诺乙方应对改造后的购物中心质量负责，并保证设施的正常运行。如因乙方原因导致设施出现质量问题，乙方应承担修复费用及因此造成的损失。2.乙方进度保证乙方应按照合同约定的施工进度计划完成施工。如乙方原因导致施工进度严重滞后，乙方应支付甲方违约金，并承担因此造成的一切损失。3.乙方安全责任乙方应严格按照国家安全生产法律法规，确保施工过程中的安全生产。如因乙方原因导致安全事故的发生，乙方应承担相应的法律责任。4.乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。5.乙方售后服务乙方应对改造后的购物中心提供一定期限的保修服务，确保设施的正常运行。如在保修期内出现质量问题，乙方应负责及时修复。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介应按照合同约定，协助甲方和乙方完成合同的签订、履行及争议解决等工作。如因第三方中介原因导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的责任。2.第三方中介费用第三方中介的费用应由甲方和乙方协商确定。如双方未能就中介费用达成一致，可按合同约定的方式进行计算。3.第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方、乙方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。4.第三方中介的独立性第三方中介在履行合同过程中，应保持独立性，不受甲方和乙方不正当影响。如第三方中介违反独立性原则，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应责任。5.第三方中介的变更和解除如甲方和乙方同意变更或解除合同，第三方中介应予以配合。如因第三方中介原因导致变更或解除过程中出现纠纷，第三方中介应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.购物中心翻新改造设计方案2.施工进度计划和施工组织设计3.主要材料供应商清单4.安全生产管理计划5.质量验收标准和方法6.保修条款和售后服务协议7.第三方中介服务协议8.合同履行过程中的相关证明文件和报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成施工，或施工质量不符合约定的，视为违约。2.乙方未按照合同约定的进度计划施工，导致工期延误的，视为违约。3.乙方未按照合同约定采购材料，或材料质量不符合国家标准的，视为违约。4.乙方未按照合同约定履行保修义务的，视为违约。5.甲方未按照合同约定支付合同价款的，视为违约。6.甲方未按照合同约定提供施工场地的，视为违约。7.第三方中介未按照合同约定履行协助义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同违约：一方未履行合同约定的义务，或履行义务不符合约定的，视为违约。2.合同解除：合同双方协商一致，根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系的法律行为。3.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.保修期限：乙方对改造后的购物中心提供的免费修复期限。5.第三方中介：协助甲方和乙方完成合同签订、履行及争议解决等工作的独立机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：乙方应制定应急措施，加快施工进度，并承担相应的违约责任。2.材料质量问题：乙方应立即更换不合格材料，并承担因材料质量问题导致的损失。3.安全生产事故：乙方应立即采取措施，防止事故扩大，并承担相应