餐饮连锁店改造土建协议

餐饮连锁店改造土建协议合同目录第一章总则1.1本协议的签订依据1.2协议各方的权利和义务1.3协议的生效、变更和解除第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算第三章改造内容3.1改造范围3.2改造内容3.3改造标准3.4改造时间节点第四章土建工程4.1土建工程范围4.2土建工程标准4.3土建工程进度4.4土建工程质量及验收第五章施工组织与管理5.1施工单位的选择5.2施工组织架构5.3施工安全管理5.4施工信息沟通与协调第六章合同价款及支付6.1合同总价6.2付款方式及进度6.3价款调整6.4违约金计算第七章工期及进度7.1施工期限7.2进度计划及汇报7.3工期延误及赔偿7.4提前完成项目的奖励第八章质量保证及验收8.1质量标准8.2质量控制及检查8.3验收程序及标准8.4质量保修第九章安全生产与环保9.1安全生产要求9.2安全事故处理9.3环保要求及措施9.4相关法律法规的遵守第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构10.3仲裁裁决的执行第十一章违约责任11.1违约行为及责任11.2违约赔偿金额的计算11.3因不可抗力导致的违约第十二章合同的变更、解除与终止12.1合同变更的条件12.2合同解除的条件12.3合同终止的条件第十三章合同的附则13.1合同的解释13.2合同的补充13.3合同的有效期第十四章合同的签订14.1签约主体及代表14.2合同的签订日期14.3合同的生效日期14.4合同正本及副本份数合同编号：_________第一章总则1.1本协议的签订依据1.2协议各方的权利和义务1.3协议的生效、变更和解除第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算第三章改造内容3.1改造范围3.2改造内容3.3改造标准3.4改造时间节点第四章土建工程4.1土建工程范围4.2土建工程标准4.3土建工程进度4.4土建工程质量及验收第五章施工组织与管理5.1施工单位的选择5.2施工组织架构5.3施工安全管理5.4施工信息沟通与协调第六章合同价款及支付6.1合同总价6.2付款方式及进度6.3价款调整6.4违约金计算第七章工期及进度7.1施工期限7.2进度计划及汇报7.3工期延误及赔偿7.4提前完成项目的奖励第八章质量保证及验收8.1质量标准8.2质量控制及检查8.3验收程序及标准8.4质量保修第九章安全生产与环保9.1安全生产要求9.2安全事故处理9.3环保要求及措施9.4相关法律法规的遵守第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构10.3仲裁裁决的执行第十一章违约责任11.1违约行为及责任11.2违约赔偿金额的计算11.3因不可抗力导致的违约第十二章合同的变更、解除与终止12.1合同变更的条件12.2合同解除的条件12.3合同终止的条件第十三章合同的附则13.1合同的解释13.2合同的补充13.3合同的有效期第十四章合同的签订14.1签约主体及代表14.2合同的签订日期14.3合同的生效日期14.4合同正本及副本份数签字部分：甲方（餐饮连锁店）：________________代表人：_______________________日期：_______________________乙方（土建施工方）：________________代表人：_______________________日期：_______________________合同编号：多方为主导时的，附件条款及说明1.甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方变更权甲方在不影响乙方合法权益的前提下，有权根据项目实际需要对合同内容进行变更。变更部分应书面通知乙方，并在双方协商一致后签订书面变更协议。说明：此条款赋予甲方在项目进行过程中的灵活性，以便根据实际情况调整合同内容，确保项目顺利进行。1.2甲方验收权甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督和验收。如乙方施工不符合合同约定，甲方有权要求乙方及时整改。说明：此条款确保甲方对项目质量的控制权，保障项目按照预期目标完成。1.3甲方终止权在合同履行过程中，如乙方严重违约或发生不可抗力事件导致合同无法履行，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。说明：此条款为甲方提供了在合同履行过程中保护自身权益的手段。2.乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方质量保障乙方应严格按照合同约定的质量标准进行施工，确保项目质量符合法律法规及行业标准。如项目发生质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。说明：此条款强调乙方在项目质量方面的责任，确保项目顺利进行。2.2乙方进度保障乙方应按照合同约定的进度计划完成施工任务。如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付违约金，并承担由此产生的其他损失。说明：此条款确保乙方按照合同约定完成施工任务，保障甲方利益。2.3乙方安全生产乙方应严格按照国家安全生产法律法规及甲方要求，确保施工过程中的安全生产。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。说明：此条款强调乙方在安全生产方面的责任，保障项目顺利进行。3.第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介应公正、公平地协调甲乙双方的合同履行，确保项目顺利进行。如第三方中介未能履行协调职责，导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。说明：此条款明确第三方中介在合同履行过程中的职责，保障甲乙双方的权益。3.2第三方中介费用第三方中介在履行协调职责过程中产生的费用，由甲乙双方按约定承担。如双方未达成约定，双方可协商解决。说明：此条款明确第三方中介费用的承担方式，避免因费用问题产生纠纷。3.3第三方中介终止权在合同履行过程中，如第三方中介严重违约或发生不可抗力事件导致无法继续履行协调职责，甲乙双方有权终止与第三方中介的合作关系。说明：此条款为甲乙双方提供了在第三方中介严重违约或发生不可抗力事件时保护自身权益的手段。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目概述附件2.改造内容附件3.土建工程附件4.施工组织与管理附件5.合同价款及支付附件6.工期及进度附件7.质量保证及验收附件8.安全生产与环保附件9.争议解决附件10.违约责任附件11.合同的变更、解除与终止附件12.合同的附则附件13.合同的签订附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定2.乙方违约行为及认定3.第三方中介违约行为及认定三、法律名词及解释：1.餐饮连锁店2.土建工程3.改造内容4.质量保修5.违约金6.不可抗力7.合同终止8.合同变更9.合同解除四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误2.质量问