餐厅整体出租合同模板

餐厅整体出租合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

餐厅整体出租合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写餐厅地址]的餐厅（以下简称“餐厅”），并愿意将其整体出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方的餐厅，并按照本合同的约定进行经营。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的

1.1本合同的租赁标的为甲方所有的餐厅，包括但不限于餐厅内的家具、设备、设施及经营所需的其他物品。

1.2乙方承租的餐厅面积为[填写餐厅面积]，具体位置和界限以甲方提供的图纸为准。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前[填写提前通知期限]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为[填写租金金额]，租金支付方式为[填写支付方式，如每月支付、每季度支付等]。

3.2乙方应在每月[填写支付日期]前支付当月的租金。若乙方延迟支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分租金的[填写延迟支付利息比例]作为滞纳金。

第四条经营范围

乙方在租赁期间内，应按照本合同约定的经营范围进行经营，不得从事合同外的其他活动。

第五条维修与保养

5.1甲方负责维持租赁标的的基本设施正常运行，确保餐厅的水、电、燃气等设施安全可靠。

5.2乙方应按照甲方提供的设备操作规程进行使用，并负责日常的清洁、保养和维修。

第六条保险

乙方应自行办理必要的营业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。

7.2合同解除后，乙方应按照甲方要求迁离租赁标的，并支付因迁离产生的相关费用。

第八条违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

第九条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.餐厅平面图

2.租赁标的清单

3.设备操作规程

[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律人士的意见。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

餐厅整体出租合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（监管方）：[填写第三方全称，如政府相关部门或行业协会]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写餐厅地址]的餐厅（以下简称“餐厅”），并愿意将其整体出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方的餐厅，并按照本合同的约定进行经营。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的及第三方监管

1.1本合同的租赁标的为甲方所有的餐厅，包括但不限于餐厅内的家具、设备、设施及经营所需的其他物品。

1.2乙方承租的餐厅面积为[填写餐厅面积]，具体位置和界限以甲方提供的图纸为准。

1.3第三方作为监管方，对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方遵守相关法律法规和行业规范。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前[填写提前通知期限]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为[填写租金金额]，租金支付方式为[填写支付方式，如每月支付、每季度支付等]。

3.2乙方应在每月[填写支付日期]前支付当月的租金。若乙方延迟支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分租金的[填写延迟支付利息比例]作为滞纳金。

第四条经营范围及限制

4.1乙方在租赁期间内，应按照本合同约定的经营范围进行经营，不得从事合同外的其他活动。

4.2乙方应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法经营活动。

4.3乙方不得将餐厅转租给第三方，不得擅自改变餐厅的用途和结构。

第五条维修与保养

5.1甲方负责维持租赁标的的基本设施正常运行，确保餐厅的水、电、燃气等设施安全可靠。

5.2乙方应按照甲方提供的设备操作规程进行使用，并负责日常的清洁、保养和维修。

第六条保险

乙方应自行办理必要的营业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

第七条甲方权利及利益保障

7.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守合同约定和国家法律法规。

7.2甲方有权在合同约定的租赁期限内，根据市场情况调整租金，并与乙方协商一致。

7.3甲方在合同期满后，有权按照市场情况决定是否同意续租。

第八条乙方违约及限制

8.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。

8.2乙方未经甲方同意，擅自改变餐厅的用途和结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

8.3乙方未经甲方同意，擅自将餐厅转租给第三方，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

第三方（签字/盖章）：

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.餐厅平面图

2.租赁标的清单

3.设备操作规程

4.法律法规和行业规范相关文件

第三方介入的意义和目的在于确保乙方的经营活动符合国家法律法规和行业规范，保护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于确保乙方按照合同约定进行经营，保障甲方的利益，并通过监管方的介入，提高合同的执行力和可靠性。第三方作为监管方，可以有效监督乙方的经营活动，防止乙方违法经营和违约行为，确保合同的履行和甲方的权益得到充分保障。同时，第三方监管也可以提高合同的公信力和权威性，为双方的交易提供更加稳定和可靠的基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

健身房整体出租合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（监管方）：[填写第三方全称，如政府相关部门或行业协会]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写健身房地址]的健身房（以下简称“健身房”），并愿意将其整体出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方的健身房，并按照本合同的约定进行经营。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的及第三方监管

1.1本合同的租赁标的为甲方所有的健身房，包括但不限于健身房内的家具、设备、设施及经营所需的其他物品。

1.2乙方承租的健身房面积为[填写健身房面积]，具体位置和界限以甲方提供的图纸为准。

1.3第三方作为监管方，对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方遵守相关法律法规和行业规范。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前[填写提前通知期限]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为[填写租金金额]，租金支付方式为[填写支付方式，如每月支付、每季度支付等]。

3.2乙方应在每月[填写支付日期]前支付当月的租金。若乙方延迟支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分租金的[填写延迟支付利息比例]作为滞纳金。

第四条经营范围及限制

4.1乙方在租赁期间内，应按照本合同约定的经营范围进行经营，不得从事合同外的其他活动。

4.2乙方应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法经营活动。

4.3乙方不得将健身房转租给第三方，不得擅自改变健身房的用途和结构。

第五条维修与保养

5.1甲方负责维持租赁标的的基本设施正常运行，确保健身房的水、电、燃气等设施安全可靠。

5.2乙方应按照甲方提供的设备操作规程进行使用，并负责日常的清洁、保养和维修。

第六条保险

乙方应自行办理必要的营业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

第七条乙方权利及利益保障

7.1乙方有权在租赁期间内，按照合同约定经营健身房，并享受合同约定的权益。

7.2乙方有权在合同约定的租赁期限内，根据市场需求调整经营策略，并与其他方签订必要的合作协议。

7.3乙方在合同期满后，有权按照市场情况决定是否同意续租。

第八条甲方违约及限制

8.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。

8.2甲方未经乙方同意，擅自改变健身房的用途和结构，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担由此产生的费用。

8.3甲方未经乙方同意，擅自将健身房转租给第三方，乙方有权立即终止合同，并要求甲方支付违约金。

第九条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

第三方（签字/盖章）：

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.健身房平面图

2.租赁标的清单

3.设备操作规程

4.法律法规和行业规范相关文件