棚户区改造建房合同模板

棚户区改造建房合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同双方：

甲方：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的房产，且该房产已被列入棚户区改造计划，甲方愿意将该房产拆除并重建，乙方愿意接受甲方的重建计划并承担重建工程；

现双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方房产的拆除、重建及相关的权利义务达成如下协议：

第一条重建工程

1.1甲方同意将位于[填写具体地址]的房产拆除，并重建新的房产。

1.2乙方同意接受甲方的重建计划，并按照甲方的要求进行重建。

1.3重建工程的建筑规模、设计方案、建设标准等均须符合甲方要求，并须经过甲方审批。

第二条工程款项

2.1甲方同意支付乙方重建工程的费用，具体金额为[填写金额]元。

2.2乙方在工程开始前，应向甲方提交工程预算，甲方在审核后向乙方支付工程款项。

2.3乙方在工程完成后，应向甲方提交工程决算，甲方在审核后向乙方支付剩余款项。

第三条工程期限

3.1乙方应在[填写期限]内完成重建工程。

3.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前向甲方说明，并征得甲方同意。

3.3如果乙方不能按期完成工程，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第四条权利义务

4.1甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保工程质量符合要求。

4.2乙方应严格按照甲方的要求进行施工，确保工程质量。

4.3乙方应承担重建工程的所有风险，包括工程质量、安全等。

4.4乙方应在工程完成后，向甲方提供完整的工程资料，并办理相关手续。

第五条违约责任

5.1如果乙方不能按期完成工程，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的[填写比例]%。

5.2如果乙方施工质量不符合要求，甲方有权要求乙方重新施工，直至符合要求为止，由此产生的一切费用由乙方承担。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程完成并验收合格之日终止。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：______________

附件：

1.甲方房产证复印件

2.重建工程设计方案

3.工程预算书

4.工程决算书

5.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同双方：

甲方：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的房产，且该房产已被列入棚户区改造计划，甲方愿意将该房产拆除并重建，乙方愿意接受甲方的重建计划并承担重建工程；同时，甲方为了确保工程质量和进度，引入第三方主体进行工程监理和质量监督；

现三方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方房产的拆除、重建及相关的权利义务达成如下协议：

第一条第三方主体的责权利

1.1第三方作为工程监理方，应确保工程按照约定的设计方案、建设标准进行，监督乙方施工过程，确保工程质量符合要求。

1.2第三方应定期向甲方报告工程进度和质量情况，对工程中出现的问题及时提出解决方案。

1.3第三方应承担监理过程中的所有风险，包括工程质量、安全等。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保工程质量符合要求。

2.2甲方同意支付乙方重建工程的费用，具体金额为[填写金额]元。

2.3甲方在工程完成后，应向乙方支付剩余款项，但需扣除第三方监理费用。

2.4甲方在合同履行过程中，有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第三条乙方的义务和限制

3.1乙方应严格按照甲方的要求进行施工，确保工程质量。

3.2乙方应在[填写期限]内完成重建工程。

3.3如果乙方不能按期完成工程，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.4乙方应接受第三方的监理和质量监督，无条件配合第三方的工作。

第四条第三方监理费用

4.1甲方同意支付第三方监理费用，具体金额为[填写金额]元。

4.2第三方应在工程完成后，向甲方提供完整的监理报告，并办理相关手续。

第五条违约责任

5.1如果乙方不能按期完成工程，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的[填写比例]%。

5.2如果乙方施工质量不符合要求，甲方有权要求乙方重新施工，直至符合要求为止，由此产生的一切费用由乙方承担。

5.3如果第三方未履行监理职责，导致工程质量问题，甲方有权要求第三方承担相应责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保存一份。

7.2本合同自三方签字盖章之日起生效，至工程完成并验收合格之日终止。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

第三方（盖章）：______________

签订日期：______________

附件：

1.甲方房产证复印件

2.重建工程设计方案

3.工程预算书

4.工程决算书

5.第三方监理合同

第三方介入的意义和目的：

第三方主体作为工程监理方，其介入旨在确保工程质量和进度，监督乙方施工过程，及时发现和解决问题，保障甲方的权益。第三方主体具有独立性和专业性，能够客观公正地评价工程质量和进度，提出合理的建议和解决方案，有助于提高工程质量和效率，减少甲方与乙方之间的纠纷和矛盾。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产的所有者和改造的发起方，主导合同的签订和履行，旨在确保工程质量和进度，保护自身的合法权益。甲方通过引入第三方主体进行监理和质量监督，增加了对乙方施工过程的监督和控制，提高了工程质量和效率，同时也增加了甲方的权利条款和多种利益条款，保障了甲方的利益和权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同双方：

甲方：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的房产，且该房产已被列入棚户区改造计划，甲方愿意将该房产拆除并重建，乙方愿意接受甲方的重建计划并承担重建工程；同时，为了确保工程质量和进度，甲方引入第三方主体进行工程监理和质量监督；

现三方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方房产的拆除、重建及相关的权利义务达成如下协议：

第一条第三方主体的责权利

1.1第三方作为工程监理方，应确保工程按照约定的设计方案、建设标准进行，监督乙方施工过程，确保工程质量符合要求。

1.2第三方应定期向乙方报告工程进度和质量情况，对工程中出现的问题及时提出解决方案。

1.3第三方应承担监理过程中的所有风险，包括工程质量、安全等。

第二条乙方权益保障

2.1乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和资料，确保工程顺利进行。

2.2乙方同意接受甲方的重建计划，并按照约定的设计方案、建设标准进行施工。

2.3乙方应在[填写期限]内完成重建工程，并承担因施工原因导致的损失和责任。

2.4乙方应接受第三方的监理和质量监督，无条件配合第三方的工作。

第三条甲方的义务和限制

3.1甲方应按照约定向乙方支付重建工程的费用，具体金额为[填写金额]元。

3.2甲方应提供施工所需的土地、建筑物和其他设施，确保工程顺利进行。

3.3甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题，包括但不限于土地、物业等手续办理。

3.4甲方不得干预乙方的正常施工，不得无故拖延工程进度。

第四条第三方监理费用

4.1甲方同意支付第三方监理费用，具体金额为[填写金额]元。

4.2第三方应在工程完成后，向乙方提供完整的监理报告，并办理相关手续。

第五条违约责任

5.1如果乙方不能按期完成工程，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的[填写比例]%。

5.2如果乙方施工质量不符合要求，甲方有权要求乙方重新施工，直至符合要求为止，由此产生的一切费用由乙方承担。

5.3如果第三方未履行监理职责，导致工程质量问题，甲方有权要求第三方承担相应责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保存一份。

7.2本合同自三方签字盖章之日起生效，至工程完成并验收合格之日终止。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

第三方（盖章）：______________

签订日期：______________

附件：

1.甲方房产证复印件

2.重建工程设计方案

3.工程预算书

4.工程决算书

5.第三方监理合同

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为施工方和改造的受益方，主导合同的签订和履行，旨在确保工程质量和进度，保护自身的合法权益。乙方