拆迁商铺合同模板

拆迁商铺合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]

甲方（拆迁人）：[填写甲方全称，即进行拆迁的单位或个人名称]

乙方（被拆迁人）：[填写乙方全称，即被拆迁的商铺所有者名称]

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方拆迁乙方商铺事宜，达成如下协议：

第一条拆迁范围及面积

1.1本合同所述拆迁范围为乙方所有的商铺，位于[填写具体地址]，商铺面积为[填写具体面积]平方米。

第二条拆迁补偿

2.1甲方同意向乙方支付拆迁补偿款共计人民币[填写具体金额]元（大写：[填写具体金额的大写形式]），用于补偿乙方因拆迁所造成的损失。

2.2甲方同意按照法律法规及相关政策，为乙方提供相应的搬迁补助、临时安置补助等。具体补助标准按相关政策执行。

第三条拆迁期限

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写具体期限]日内完成拆迁工作。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第五条争议解决

5.1对于本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁工作完毕之日终止。

甲方（拆迁人）：[填写甲方全称，即进行拆迁的单位或个人名称]

乙方（被拆迁人）：[填写乙方全称，即被拆迁的商铺所有者名称]

签订日期：[填写合同签订的具体日期]

附件：

[根据实际情况，列出相关附件，如商铺所有权证明、拆迁补偿政策等]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]

甲方（拆迁人）：[填写甲方全称，即进行拆迁的单位或个人名称]

乙方（被拆迁人）：[填写乙方全称，即被拆迁的商铺所有者名称]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，即介入拆迁过程的第三方主体名称，例如评估公司、律师事务所等]

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方拆迁乙方商铺事宜，经充分协商，达成如下协议：

第一条第三方主体的责权利

1.1丙方作为第三方主体，负责对乙方商铺的拆迁补偿款进行评估，并出具评估报告。评估报告应客观、公正、准确，真实反映乙方商铺的市场价值。

1.2丙方应确保评估过程中遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益。

1.3丙方在评估过程中如发现乙方商铺存在违法行为，应及时告知甲方和乙方，并协助甲方和乙方依法处理。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权根据法律法规及相关政策，要求乙方提供商铺所有权证明、经营状况等相关资料。乙方应如实提供，配合甲方的拆迁工作。

2.2甲方有权根据法律法规及相关政策，决定拆迁补偿款的支付标准及方式。

2.3甲方有权要求丙方对乙方商铺进行评估，并依据评估结果确定拆迁补偿款。

第三条乙方违约及限制条款

3.1乙方如拒绝提供商铺相关资料，或提供的资料不真实、不完整，甲方有权拒绝支付拆迁补偿款。

3.2乙方在拆迁过程中如发生违法行为，甲方有权依法终止合同，并要求乙方承担违约责任。

3.3乙方在拆迁后不得就同一事项向甲方提出任何形式的赔偿要求。

第四条拆迁期限

4.1甲方应在本合同签订之日起[填写具体期限]日内完成拆迁工作。

第五条争议解决

5.1对于本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，如有争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条其他约定

6.1本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份。

6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁工作完毕之日终止。

甲方（拆迁人）：[填写甲方全称，即进行拆迁的单位或个人名称]

乙方（被拆迁人）：[填写乙方全称，即被拆迁的商铺所有者名称]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，即介入拆迁过程的第三方主体名称，例如评估公司、律师事务所等]

签订日期：[填写合同签订的具体日期]

附件：

[根据实际情况，列出相关附件，如商铺所有权证明、评估报告、拆迁补偿政策等]

第三方主体介入的意义和目的：

第三方主体的介入，有利于确保拆迁补偿款的公平、公正、准确，保护甲乙双方的合法权益。第三方主体可以客观评估乙方商铺的市场价值，为甲方提供决策依据，使甲方能够更好地履行拆迁职责，确保拆迁工作的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为拆迁人，主导拆迁工作，有利于确保拆迁工作的顺利进行，保护甲方的合法权益。通过本合同的约定，甲方有权要求乙方提供商铺相关资料，有权决定拆迁补偿款的支付标准及方式，并有权要求第三方主体对乙方商铺进行评估。这些条款都有利于甲方在拆迁过程中维护自身权益，确保拆迁工作的公平、公正、公开。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]

甲方（拆迁人）：[填写甲方全称，即进行拆迁的单位或个人名称]

乙方（被拆迁人）：[填写乙方全称，即被拆迁的商铺所有者名称]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，即介入拆迁过程的第三方主体名称，例如评估公司、律师事务所等]

鉴于甲方拟对乙方商铺进行拆迁，为确保拆迁工作的顺利进行，保护甲乙双方的合法权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，就各方权责及义务达成如下协议：

第一条第三方主体的责权利

1.1丙方作为第三方主体，负责对乙方商铺的拆迁补偿款进行评估，并出具评估报告。评估报告应客观、公正、准确，真实反映乙方商铺的市场价值。

1.2丙方应确保评估过程中遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益。

1.3丙方在评估过程中如发现乙方商铺存在违法行为，应及时告知甲方和乙方，并协助甲方和乙方依法处理。

第二条乙方权益保障

2.1乙方有权要求甲方提供拆迁补偿款的支付标准及方式。

2.2乙方有权根据法律法规及相关政策，要求甲方提供商铺拆迁的相关资料。甲方应如实提供，配合乙方的拆迁工作。

2.3乙方有权根据法律法规及相关政策，决定是否接受丙方的评估报告，并依据评估结果协商确定拆迁补偿款。

第三条甲方违约及限制条款

3.1甲方如拒绝提供拆迁补偿款的支付标准及方式，乙方有权拒绝配合拆迁工作。

3.2甲方在拆迁过程中如发生违法行为，乙方有权依法终止合同，并要求甲方承担违约责任。

3.3甲方在拆迁后不得就同一事项向乙方提出任何形式的赔偿要求。

第四条拆迁期限

4.1甲方应在本合同签订之日起[填写具体期限]日内完成拆迁工作。

第五条争议解决

5.1对于本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，如有争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条其他约定

6.1本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份。

6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁工作完毕之日终止。

甲方（拆迁人）：[填写甲方全称，即进行拆迁的单位或个人名称]

乙方（被拆迁人）：[填写乙方全称，即被拆迁的商铺所有者名称]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，即介入拆迁过程的第三方主体名称，例如评估公司、律师事务所等]

签订日期：[填写合同签订的具体日期]

附件：

[根据实际情况，列出相关附件，如商铺所有权证明、评估报告、拆迁补偿政策等]

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为被拆迁人，主导本合同的签订和履行，有利于保护乙方的合法权益。通过本合同的约定，乙方有权要求甲方提供拆迁补偿款的支付标准及方式，有权决定是否接受丙方的评估报告，并依据评估结果协商确定拆迁补偿款。这些条款都有利于乙方在拆迁过程中维护自身权益，确保拆迁工作的公