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文档简介
包子门面出租合同模板合同编号:__________
合同签署日期:__________
出租方(以下简称“甲方”):
身份证号/营业执照号:__________
地址:__________
联系电话:__________
承租方(以下简称“乙方”):
身份证号/营业执照号:__________
地址:__________
联系电话:__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的包子门面出租给乙方使用,乙方承租甲方包子门面事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条租赁门面基本情况
1.1甲方出租的包子门面位于__________(详细地址),门面面积为__________平方米。
1.2乙方租赁的包子门面仅限于__________(经营范围)使用,未经甲方书面同意,乙方不得将门面用于其他目的。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月__________元,租金每__________个月支付一次,乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离门面,并将门面恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条合同的变更和解除
4.1在租赁期内,甲乙双方同意提前解除或变更本合同的,应书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
4.2在租赁期内,如乙方未按照约定用途使用门面,甲方有权提前解除本合同。
4.3如因国家政策调整、政府规划等原因导致门面拆除,甲方应提前一个月通知乙方,本合同自行解除。
第五条违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
5.2如甲方未按约定提供门面,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为租金的__________%。
5.3如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为租金的__________%。
第六条争议解决
6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
附件:
1.包子门面照片及钥匙交付清单
2.租赁期满后门面恢复原状的评估报告
3.甲方银行账户信息
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同签署日期:__________
出租方(以下简称“甲方”):
身份证号/营业执照号:__________
地址:__________
联系电话:__________
承租方(以下简称“乙方”):
身份证号/营业执照号:__________
地址:__________
联系电话:__________
担保方(以下简称“第三方”):
身份证号/营业执照号:__________
地址:__________
联系电话:__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,结合第三方担保方的责任和义务,就甲方将其拥有的包子门面出租给乙方使用,乙方承租甲方包子门面事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条租赁门面基本情况
1.1甲方出租的包子门面位于__________(详细地址),门面面积为__________平方米。
1.2乙方租赁的包子门面仅限于__________(经营范围)使用,未经甲方书面同意,乙方不得将门面用于其他目的。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月__________元,租金每__________个月支付一次,乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离门面,并将门面恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条甲方权益保障
4.1第三方作为担保方,对乙方的租赁行为承担连带责任。乙方如未按照约定用途使用门面或逾期支付租金,甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。
4.2甲方对门面的所有权和使用权不受影响。未经甲方书面同意,乙方不得将门面转让、转租或设定抵押。
4.3甲方有权在租赁期内对门面进行必要的维修和保养,乙方应给予配合。
第五条违约责任及限制条款
5.1乙方违反本合同的约定,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为租金的__________%。
5.2乙方在租赁期内如发生违法行为,导致门面被查处或强制关闭的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为租金的__________%。
5.3乙方在租赁期内如发生财务状况严重恶化、重大违约等情况,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为租金的__________%。
第六条争议解决
6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方持有一份。
7.2本合同自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
第三方(盖章):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
附件:
1.包子门面照片及钥匙交付清单
2.租赁期满后门面恢复原状的评估报告
3.甲方银行账户信息
第三方介入的意义和目的:
第三方作为担保方,增强了甲方在租赁合同中的权益保障。在乙方违约或门面经营出现问题时,第三方需承担连带责任,保障甲方的利益不受损失。第三方的主体介入,使得甲方在租赁合同中拥有了更多的权利和保障,提高了甲方的权益主导地位。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,在合同中拥有主导地位,通过设定租金、租赁期限、违约责任等条款,保障自身权益。甲方在租赁期内对门面的所有权和使用权不受影响,有权进行必要的维修和保养。同时,甲方在租赁期满后有权要求乙方迁离门面,并恢复门面原状。通过第三方担保方的介入,甲方在租赁合同中的权益得到了进一步的加强和保障。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
合同签署日期:__________
出租方(以下简称“甲方”):
身份证号/营业执照号:__________
地址:__________
联系电话:__________
承租方(以下简称“乙方”):
身份证号/营业执照号:__________
地址:__________
联系电话:__________
担保方(以下简称“第三方”):
身份证号/营业执照号:__________
地址:__________
联系电话:__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,结合第三方担保方的责任和义务,就甲方将其拥有的包子门面出租给乙方使用,乙方承租甲方包子门面事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条租赁门面基本情况
1.1甲方出租的包子门面位于__________(详细地址),门面面积为__________平方米。
1.2乙方租赁的包子门面仅限于__________(经营范围)使用,未经甲方书面同意,乙方不得将门面用于其他目的。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月__________元,租金每__________个月支付一次,乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离门面,并将门面恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条乙方权益保障
4.1第三方作为担保方,对甲方的租赁行为承担连带责任。甲方如未按照约定用途使用门面或逾期支付租金,乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。
4.2乙方对门面的使用权和经营权不受影响。未经乙方书面同意,甲方不得干涉乙方的经营活动。
4.3乙方有权在租赁期内对门面进行必要的装修和改造,甲方应给予配合。
第五条违约责任及限制条款
5.1甲方违反本合同的约定,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金为租金的__________%。
5.2甲方在租赁期内如发生违法行为,导致门面被查处或强制关闭的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金为租金的__________%。
5.3甲方在租赁期内如发生财务状况严重恶化、重大违约等情况,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金为租金的__________%。
第六条争议解决
6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方持有一份。
7.2本合同自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
第三方(盖章):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
附件:
1.包子门面照片及钥匙交付清单
2.租赁期满后门面恢复原状的评估报告
3.甲方银行账户信息
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为承租方,在合同中拥有主导地位,通过设定租金、租赁期限、违约责任等条款,保障自身权益。
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