包子门面出租合同模板

包子门面出租合同模板合同编号：__________

合同签署日期：__________

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号/营业执照号：__________

地址：__________

联系电话：__________

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号/营业执照号：__________

地址：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的包子门面出租给乙方使用，乙方承租甲方包子门面事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁门面基本情况

1.1甲方出租的包子门面位于__________（详细地址），门面面积为__________平方米。

1.2乙方租赁的包子门面仅限于__________（经营范围）使用，未经甲方书面同意，乙方不得将门面用于其他目的。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次，乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2在租赁期内，如乙方未按照约定用途使用门面，甲方有权提前解除本合同。

4.3如因国家政策调整、政府规划等原因导致门面拆除，甲方应提前一个月通知乙方，本合同自行解除。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方未按约定提供门面，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。

5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.包子门面照片及钥匙交付清单

2.租赁期满后门面恢复原状的评估报告

3.甲方银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号/营业执照号：__________

地址：__________

联系电话：__________

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号/营业执照号：__________

地址：__________

联系电话：__________

担保方（以下简称“第三方”）：

身份证号/营业执照号：__________

地址：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，结合第三方担保方的责任和义务，就甲方将其拥有的包子门面出租给乙方使用，乙方承租甲方包子门面事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁门面基本情况

1.1甲方出租的包子门面位于__________（详细地址），门面面积为__________平方米。

1.2乙方租赁的包子门面仅限于__________（经营范围）使用，未经甲方书面同意，乙方不得将门面用于其他目的。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次，乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权益保障

4.1第三方作为担保方，对乙方的租赁行为承担连带责任。乙方如未按照约定用途使用门面或逾期支付租金，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。

4.2甲方对门面的所有权和使用权不受影响。未经甲方书面同意，乙方不得将门面转让、转租或设定抵押。

4.3甲方有权在租赁期内对门面进行必要的维修和保养，乙方应给予配合。

第五条违约责任及限制条款

5.1乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。

5.2乙方在租赁期内如发生违法行为，导致门面被查处或强制关闭的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。

5.3乙方在租赁期内如发生财务状况严重恶化、重大违约等情况，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。

7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.包子门面照片及钥匙交付清单

2.租赁期满后门面恢复原状的评估报告

3.甲方银行账户信息

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，增强了甲方在租赁合同中的权益保障。在乙方违约或门面经营出现问题时，第三方需承担连带责任，保障甲方的利益不受损失。第三方的主体介入，使得甲方在租赁合同中拥有了更多的权利和保障，提高了甲方的权益主导地位。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中拥有主导地位，通过设定租金、租赁期限、违约责任等条款，保障自身权益。甲方在租赁期内对门面的所有权和使用权不受影响，有权进行必要的维修和保养。同时，甲方在租赁期满后有权要求乙方迁离门面，并恢复门面原状。通过第三方担保方的介入，甲方在租赁合同中的权益得到了进一步的加强和保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号/营业执照号：__________

地址：__________

联系电话：__________

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号/营业执照号：__________

地址：__________

联系电话：__________

担保方（以下简称“第三方”）：

身份证号/营业执照号：__________

地址：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，结合第三方担保方的责任和义务，就甲方将其拥有的包子门面出租给乙方使用，乙方承租甲方包子门面事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁门面基本情况

1.1甲方出租的包子门面位于__________（详细地址），门面面积为__________平方米。

1.2乙方租赁的包子门面仅限于__________（经营范围）使用，未经甲方书面同意，乙方不得将门面用于其他目的。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次，乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条乙方权益保障

4.1第三方作为担保方，对甲方的租赁行为承担连带责任。甲方如未按照约定用途使用门面或逾期支付租金，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。

4.2乙方对门面的使用权和经营权不受影响。未经乙方书面同意，甲方不得干涉乙方的经营活动。

4.3乙方有权在租赁期内对门面进行必要的装修和改造，甲方应给予配合。

第五条违约责任及限制条款

5.1甲方违反本合同的约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。

5.2甲方在租赁期内如发生违法行为，导致门面被查处或强制关闭的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。

5.3甲方在租赁期内如发生财务状况严重恶化、重大违约等情况，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。

7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.包子门面照片及钥匙交付清单

2.租赁期满后门面恢复原状的评估报告

3.甲方银行账户信息

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中拥有主导地位，通过设定租金、租赁期限、违约责任等条款，保障自身权益。