租房店铺转让合同模板

租房店铺转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

【租房店铺转让合同模板】

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

鉴于：

1.甲方系合法拥有位于（地址）店铺（以下简称为“店铺”）的所有权及使用权。

2.乙方愿意受让甲方所拥有的店铺，并支付相应的转让费。

双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下合同条款：

一、店铺基本情况

1.店铺地址：（具体地址）

2.店铺面积：______平方米

3.店铺现有装修及设施情况：详见附件一

二、转让费用

1.乙方同意支付给甲方的店铺转让费为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.乙方支付转让费的方式如下：

（1）签订本合同之日，乙方向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金；

（2）定金支付后，乙方在____个工作日内支付剩余转让费。

三、店铺交付

1.甲方应在本合同生效之日起____个工作日内将店铺交付给乙方。

2.交付店铺时，双方应共同对店铺进行验收，确认店铺现状与附件一所述相符。

四、甲方承诺

1.甲方保证所转让的店铺权属清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方保证在合同签订前已将店铺所涉及的债务、纠纷等情况如实告知乙方。

五、乙方承诺

1.乙方保证按约定支付转让费。

2.乙方保证在受让店铺后，依法经营，遵守相关法律法规。

六、违约责任

1.双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应向守约方支付相应的违约金。

2.甲方未按约定时间交付店铺，每逾期一日，应支付转让费的____%作为违约金。

3.乙方未按约定时间支付转让费，每逾期一日，应支付转让费的____%作为违约金。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件：

附件一：店铺现有装修及设施清单

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

签订日期：____年____月____日

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________

乙方（受让方）：____________

丙方（第三方）：____________

鉴于：

1.甲方系合法拥有位于（地址）店铺（以下简称为“店铺”）的所有权及使用权。

2.乙方愿意受让甲方所拥有的店铺，并支付相应的转让费。

3.丙方作为第三方主体，为甲乙双方的店铺转让提供担保、协调及其他相关服务。

经甲、乙、丙三方友好协商，就店铺转让事宜达成以下合同条款：

一、店铺基本情况

1.店铺地址：（具体地址）

2.店铺面积：______平方米

3.店铺现有装修及设施情况：详见附件一

二、转让费用及支付方式

1.乙方同意支付给甲方的店铺转让费为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.乙方支付转让费的方式如下：

（1）签订本合同之日，乙方向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金；

（2）定金支付后，乙方在____个工作日内支付剩余转让费。

三、甲方权益主导条款

1.甲方有权在合同签订后，要求丙方对乙方进行信用评估，以确保乙方具备履行合同的能力。

2.甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的担保责任。

3.甲方有权要求丙方在合同履行过程中提供必要的协助和协调，以确保甲方权益得到保障。

四、丙方责权利条款

1.丙方负责对乙方进行信用评估，确保乙方具备履行合同的能力。

2.丙方在乙方违约时，应按照甲方的指示，承担相应的担保责任。

3.丙方应在合同履行过程中，提供必要的协助和协调，保障甲方权益。

4.丙方有权按照约定收取乙方支付的担保费用。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按约定时间支付转让费，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方在受让店铺后，如违反法律法规，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在合同履行过程中，如有损害甲方利益的行为，甲方有权要求乙方赔偿损失。

六、店铺交付及验收

1.甲方应在本合同生效之日起____个工作日内将店铺交付给乙方。

2.交付店铺时，甲乙双方应共同对店铺进行验收，确认店铺现状与附件一所述相符。

七、争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、第三方介入的意义和目的

1.丙方的介入，旨在确保甲乙双方合法权益得到保障，降低交易风险。

2.丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供信用评估、担保等服务，有助于促进交易的顺利进行。

3.丙方的协调作用，有助于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的矛盾和问题。

九、甲方为主导的目的和意义

1.本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在店铺转让过程中的合法权益。

2.通过设定乙方的违约及限制条款，确保甲方在合同履行过程中的利益不受损害。

3.通过引入第三方主体，强化甲方在合同履行过程中的地位，降低甲方承担的风险。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件：

附件一：店铺现有装修及设施清单

甲方（转让方）：____________

乙方（受让方）：____________

丙方（第三方）：____________

签订日期：____年____月____日

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出售方）：____________

乙方（购买方）：____________

丙方（第三方）：____________

鉴于：

1.甲方系合法拥有位于（地址）的商用物业（以下简称为“物业”）的所有权。

2.乙方愿意购买甲方所拥有的物业，并支付相应的购买价款。

3.丙方作为第三方主体，为甲乙双方的物业购买提供专业咨询、评估及协调服务。

经甲、乙、丙三方友好协商，就物业购买事宜达成以下合同条款：

一、物业基本情况

1.物业地址：（具体地址）

2.物业面积：______平方米

3.物业现状及配套设施：详见附件一

二、购买价款及支付方式

1.乙方同意支付给甲方的物业购买价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.乙方支付购买价款的方式如下：

（1）签订本合同之日，乙方向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金；

（2）定金支付后，乙方在____个工作日内支付剩余购买价款。

三、乙方权益主导条款

1.乙方有权在合同签订前，要求丙方对物业进行专业评估，以确保物业的价值及潜在风险。

2.乙方有权在甲方违约时，要求丙方提供专业意见，并协助乙方采取相应措施。

3.乙方有权要求丙方在合同履行过程中提供必要的咨询和协调服务，以确保乙方权益得到充分保障。

四、丙方责权利条款

1.丙方负责对物业进行专业评估，并向乙方提供评估报告。

2.丙方在甲方违约时，应提供专业意见，协助乙方维护权益。

3.丙方应在合同履行过程中，提供必要的咨询和协调服务，保障乙方利益。

4.丙方有权按照约定收取乙方支付的咨询费用。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定时间交付物业，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方如提供的物业存在重大瑕疵或隐瞒重要事实，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

3.甲方在合同履行过程中，如有损害乙方利益的行为，乙方有权要求甲方赔偿损失。

六、物业交付及验收

1.甲方应在本合同生效之日起____个工作日内将物业交付给乙方。

2.交付物业时，甲乙双方应共同对物业进行验收，确认物业现状与附件一所述相符。

七、争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、乙方为主导的目的和意义

1.本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在物业购买过程中的合法权益。

2.通过设定甲方的违约及限制条款，确保乙方在合同履行过程中的利益不受损害。

3.通过引入第三方主体，强化乙方的专业咨询和评估，提升乙方的交易安全性和满意度。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.本合同弱化甲方为主导的地位，强调乙方权益的保障，以实现交易双方权益的平衡。

2.通过第三方专业服务的介入，降低甲方在交易过程中的优势地位