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文档简介
房产长期租赁合同模板第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]
房产长期租赁合同模板
本房产长期租赁合同(以下简称“本合同”)由以下双方于[填写日期]签订:
出租人:
[填写出租人全名]
[填写出租人地址]
承租人:
[填写承租人全名]
[填写承租人地址]
鉴于出租人拥有并有权出租位于[填写房产地址]的房产(以下简称“房产”),且承租人愿意租赁该房产,双方达成如下协议:
第一条租赁标的物
1.1本合同项下的租赁标的物为位于[填写房产地址]的房产,包括但不限于房屋及其附属设施、设备和家具等。
1.2出租人同意将租赁标的物出租给承租人,承租人同意租赁该租赁标的物。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期],共计[填写租赁期限年数]年。
2.2租赁期限届满后,如承租人愿意续租,应提前[填写提前通知期限]个月书面通知出租人,双方可签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1承租人应按以下租金标准向出租人支付租金:
[填写租金金额]元/月。
3.2租金支付方式为每[填写支付周期]支付一次,每次支付[填写支付金额]元。
3.3承租人应在每月的[填写支付截止日期]日前将租金支付给出租人。
第四条租赁用途
4.1承租人应按约定用途使用租赁标的物,不得擅自改变用途。
4.2承租人不得将租赁标的物转租给他人。
第五条维修和保养
5.1出租人应保证租赁标的物在租赁开始时的完好状态,并承担租赁期间正常的维修和保养责任。
5.2承租人应合理使用租赁标的物,并承担因使用不当造成的维修和保养费用。
第六条保险
6.1承租人应自行购买并妥善维护租赁标的物及自身财产的保险。
6.2承租人不得以任何方式使租赁标的物及自身财产的保险无效。
第七条解除合同
7.1在租赁期限内,任何一方违反本合同的约定,另一方有权解除合同。
7.2租赁期限届满前,承租人有权提前解除合同,但应提前[填写提前通知期限]个月书面通知出租人。
7.3出租人有权在租赁期限内提前解除合同,但应提前[填写提前通知期限]个月书面通知承租人,并支付承租人相当于租金总额[填写比例]的违约金。
第八条违约责任
8.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任。
8.2违约金的计算方式为:违约方应支付给对方相当于违约部分金额[填写比例]的违约金。
第九条争议解决
9.1双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
出租人(盖章):
承租人(盖章):
签订日期:[填写日期]
附件:
[如有附件,请列明附件名称及内容]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
房产长期租赁合同模板
本房产长期租赁合同(以下简称“本合同”)由以下三方于[填写日期]签订:
甲方:
[填写甲方全名]
[填写甲方地址]
乙方:
[填写乙方全名]
[填写乙方地址]
丙方:
[填写丙方全名]
[填写丙方地址]
鉴于甲方拥有并有权出租位于[填写房产地址]的房产(以下简称“房产”),且乙方愿意租赁该房产,丙方作为担保方对乙方的租赁行为提供担保,双方达成如下协议:
第一条租赁标的物
1.1本合同项下的租赁标的物为位于[填写房产地址]的房产,包括但不限于房屋及其附属设施、设备和家具等。
1.2甲方同意将租赁标的物出租给乙方,乙方同意租赁该租赁标的物。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期],共计[填写租赁期限年数]年。
2.2租赁期限届满后,如乙方愿意续租,应提前[填写提前通知期限]个月书面通知甲方,双方可签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按以下租金标准向甲方支付租金:
[填写租金金额]元/月。
3.2租金支付方式为每[填写支付周期]支付一次,每次支付[填写支付金额]元。
3.3乙方应在每月的[填写支付截止日期]日前将租金支付给甲方。
第四条租赁用途
4.1乙方应按约定用途使用租赁标的物,不得擅自改变用途。
4.2乙方不得将租赁标的物转租给他人。
第五条维修和保养
5.1甲方应保证租赁标的物在租赁开始时的完好状态,并承担租赁期间正常的维修和保养责任。
5.2乙方应合理使用租赁标的物,并承担因使用不当造成的维修和保养费用。
第六条保险
6.1乙方应自行购买并妥善维护租赁标的物及自身财产的保险。
6.2乙方不得以任何方式使租赁标的物及自身财产的保险无效。
第七条第三方担保
7.1丙方作为担保方,对乙方履行租赁合同义务提供担保。
7.2若乙方违反本合同的约定,甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。
第八条违约责任
8.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任。
8.2违约金的计算方式为:违约方应支付给对方相当于违约部分金额[填写比例]的违约金。
第九条甲方权利条款
9.1甲方有权监督乙方的租赁行为,确保乙方按照约定用途使用租赁标的物。
9.2甲方有权在租赁期限内提前解除合同,但应提前[填写提前通知期限]个月书面通知乙方,并支付乙方相当于租金总额[填写比例]的违约金。
9.3甲方在租赁期限届满后有权要求乙方恢复租赁标的物的原状,乙方应无条件配合。
第十条乙方限制条款
10.1乙方不得将租赁标的物转租给他人。
10.2乙方不得对租赁标的物进行任何形式的改建或扩建。
10.3乙方在租赁期限内应保持租赁标的物的完好,不得擅自损坏或遗失。
第十一条丙方的责任和义务
11.1丙方作为担保方,应确保乙方履行租赁合同的义务。
11.2若乙方未能按约定履行租赁合同义务,丙方应承担相应的违约责任。
第三方介入的意义和目的
第三方主体的介入,为甲方提供了更多的保障和权益。丙方的担保使得甲方在租赁过程中有了更多的信心和安全感,因为丙方作为担保方,对乙方的违约行为承担相应的责任。这样的安排使得甲方在租赁过程中能够更好地保护自己的利益,避免因乙方违约而造成的损失。
甲方为主导的目的和意义
在本合同中,甲方作为出租方,其权益得到了充分的保障和重视。甲方有权监督乙方的租赁行为,确保乙方按照约定用途使用租赁标的物。甲方还有权在租赁期限内提前解除合同,以及要求乙方在租赁期限届满后恢复租赁标的物的原状。这些条款都体现了甲方在合同中的主导地位,使得甲方的利益得到最大化的保护和实现。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
长期租赁合同模板
本长期租赁合同(以下简称“本合同”)由以下三方于[填写日期]签订:
甲方:
[填写甲方全名]
[填写甲方地址]
乙方:
[填写乙方全名]
[填写乙方地址]
担保方:
[填写担保方全名]
[填写担保方地址]
鉴于甲方拥有并有权出租位于[填写房产地址]的房产(以下简称“房产”),且乙方愿意租赁该房产,担保方作为第三方主体对乙方的租赁行为提供担保,双方达成如下协议:
第一条租赁标的物
1.1本合同项下的租赁标的物为位于[填写房产地址]的房产,包括但不限于房屋及其附属设施、设备和家具等。
1.2甲方同意将租赁标的物出租给乙方,乙方同意租赁该租赁标的物。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期],共计[填写租赁期限年数]年。
2.2租赁期限届满后,如乙方愿意续租,应提前[填写提前通知期限]个月书面通知甲方,双方可签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按以下租金标准向甲方支付租金:
[填写租金金额]元/月。
3.2租金支付方式为每[填写支付周期]支付一次,每次支付[填写支付金额]元。
3.3乙方应在每月的[填写支付截止日期]日前将租金支付给甲方。
第四条租赁用途
4.1乙方应按约定用途使用租赁标的物,不得擅自改变用途。
4.2乙方不得将租赁标的物转租给他人。
第五条维修和保养
5.1甲方应保证租赁标的物在租赁开始时的完好状态,并承担租赁期间正常的维修和保养责任。
5.2乙方应合理使用租赁标的物,并承担因使用不当造成的维修和保养费用。
第六条保险
6.1乙方应自行购买并妥善维护租赁标的物及自身财产的保险。
6.2乙方不得以任何方式使租赁标的物及自身财产的保险无效。
第七条第三方担保
7.1担保方作为第三方主体,对乙方履行租赁合同义务提供担保。
7.2若乙方违反本合同的约定,甲方有权要求担保方承担相应的违约责任。
第八条乙方权利条款
8.1乙方有权按照约定使用租赁标的物,并享受租赁期间的使用权。
8.2乙方有权在租赁期限内提前解除合同,但应提前[填写提前通知期限]个月书面通知甲方,并支付甲方相当于租金总额[填写比例]的违约金。
8.3乙方在租赁期限届满后有权要求甲方退还剩余租金,甲方应无条件退还。
第九条甲方限制条款
9.1甲方不得干预乙方的正常使用租赁标的物,不得无故提前解除合同。
9.2甲方在租赁期限内不得将租赁标的物转租给他人或用于其他用途。
第十条担保方的责任和义务
10.1担保方作为第三方主体,应确保乙方履行租赁合同的义务。
10.2若乙方未能按约定履行租赁合同义务,担保方应承担相应的违约责任。
乙方为主导的目的和意义
在本合同中,乙方作为承租方,其权益得到了充分的保障和重视。乙方有权按照约定使用租赁标的物,并享受租赁期间
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