房产长期租赁合同模板

房产长期租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

房产长期租赁合同模板

本房产长期租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[填写日期]签订：

出租人：

[填写出租人全名]

[填写出租人地址]

承租人：

[填写承租人全名]

[填写承租人地址]

鉴于出租人拥有并有权出租位于[填写房产地址]的房产（以下简称“房产”），且承租人愿意租赁该房产，双方达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1本合同项下的租赁标的物为位于[填写房产地址]的房产，包括但不限于房屋及其附属设施、设备和家具等。

1.2出租人同意将租赁标的物出租给承租人，承租人同意租赁该租赁标的物。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁期限年数]年。

2.2租赁期限届满后，如承租人愿意续租，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知出租人，双方可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1承租人应按以下租金标准向出租人支付租金：

[填写租金金额]元/月。

3.2租金支付方式为每[填写支付周期]支付一次，每次支付[填写支付金额]元。

3.3承租人应在每月的[填写支付截止日期]日前将租金支付给出租人。

第四条租赁用途

4.1承租人应按约定用途使用租赁标的物，不得擅自改变用途。

4.2承租人不得将租赁标的物转租给他人。

第五条维修和保养

5.1出租人应保证租赁标的物在租赁开始时的完好状态，并承担租赁期间正常的维修和保养责任。

5.2承租人应合理使用租赁标的物，并承担因使用不当造成的维修和保养费用。

第六条保险

6.1承租人应自行购买并妥善维护租赁标的物及自身财产的保险。

6.2承租人不得以任何方式使租赁标的物及自身财产的保险无效。

第七条解除合同

7.1在租赁期限内，任何一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同。

7.2租赁期限届满前，承租人有权提前解除合同，但应提前[填写提前通知期限]个月书面通知出租人。

7.3出租人有权在租赁期限内提前解除合同，但应提前[填写提前通知期限]个月书面通知承租人，并支付承租人相当于租金总额[填写比例]的违约金。

第八条违约责任

8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

8.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方相当于违约部分金额[填写比例]的违约金。

第九条争议解决

9.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租人（盖章）：

承租人（盖章）：

签订日期：[填写日期]

附件：

[如有附件，请列明附件名称及内容]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房产长期租赁合同模板

本房产长期租赁合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

[填写甲方全名]

[填写甲方地址]

乙方：

[填写乙方全名]

[填写乙方地址]

丙方：

[填写丙方全名]

[填写丙方地址]

鉴于甲方拥有并有权出租位于[填写房产地址]的房产（以下简称“房产”），且乙方愿意租赁该房产，丙方作为担保方对乙方的租赁行为提供担保，双方达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1本合同项下的租赁标的物为位于[填写房产地址]的房产，包括但不限于房屋及其附属设施、设备和家具等。

1.2甲方同意将租赁标的物出租给乙方，乙方同意租赁该租赁标的物。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁期限年数]年。

2.2租赁期限届满后，如乙方愿意续租，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知甲方，双方可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按以下租金标准向甲方支付租金：

[填写租金金额]元/月。

3.2租金支付方式为每[填写支付周期]支付一次，每次支付[填写支付金额]元。

3.3乙方应在每月的[填写支付截止日期]日前将租金支付给甲方。

第四条租赁用途

4.1乙方应按约定用途使用租赁标的物，不得擅自改变用途。

4.2乙方不得将租赁标的物转租给他人。

第五条维修和保养

5.1甲方应保证租赁标的物在租赁开始时的完好状态，并承担租赁期间正常的维修和保养责任。

5.2乙方应合理使用租赁标的物，并承担因使用不当造成的维修和保养费用。

第六条保险

6.1乙方应自行购买并妥善维护租赁标的物及自身财产的保险。

6.2乙方不得以任何方式使租赁标的物及自身财产的保险无效。

第七条第三方担保

7.1丙方作为担保方，对乙方履行租赁合同义务提供担保。

7.2若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第八条违约责任

8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

8.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方相当于违约部分金额[填写比例]的违约金。

第九条甲方权利条款

9.1甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照约定用途使用租赁标的物。

9.2甲方有权在租赁期限内提前解除合同，但应提前[填写提前通知期限]个月书面通知乙方，并支付乙方相当于租金总额[填写比例]的违约金。

9.3甲方在租赁期限届满后有权要求乙方恢复租赁标的物的原状，乙方应无条件配合。

第十条乙方限制条款

10.1乙方不得将租赁标的物转租给他人。

10.2乙方不得对租赁标的物进行任何形式的改建或扩建。

10.3乙方在租赁期限内应保持租赁标的物的完好，不得擅自损坏或遗失。

第十一条丙方的责任和义务

11.1丙方作为担保方，应确保乙方履行租赁合同的义务。

11.2若乙方未能按约定履行租赁合同义务，丙方应承担相应的违约责任。

第三方介入的意义和目的

第三方主体的介入，为甲方提供了更多的保障和权益。丙方的担保使得甲方在租赁过程中有了更多的信心和安全感，因为丙方作为担保方，对乙方的违约行为承担相应的责任。这样的安排使得甲方在租赁过程中能够更好地保护自己的利益，避免因乙方违约而造成的损失。

甲方为主导的目的和意义

在本合同中，甲方作为出租方，其权益得到了充分的保障和重视。甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照约定用途使用租赁标的物。甲方还有权在租赁期限内提前解除合同，以及要求乙方在租赁期限届满后恢复租赁标的物的原状。这些条款都体现了甲方在合同中的主导地位，使得甲方的利益得到最大化的保护和实现。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

长期租赁合同模板

本长期租赁合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

[填写甲方全名]

[填写甲方地址]

乙方：

[填写乙方全名]

[填写乙方地址]

担保方：

[填写担保方全名]

[填写担保方地址]

鉴于甲方拥有并有权出租位于[填写房产地址]的房产（以下简称“房产”），且乙方愿意租赁该房产，担保方作为第三方主体对乙方的租赁行为提供担保，双方达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1本合同项下的租赁标的物为位于[填写房产地址]的房产，包括但不限于房屋及其附属设施、设备和家具等。

1.2甲方同意将租赁标的物出租给乙方，乙方同意租赁该租赁标的物。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁期限年数]年。

2.2租赁期限届满后，如乙方愿意续租，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知甲方，双方可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按以下租金标准向甲方支付租金：

[填写租金金额]元/月。

3.2租金支付方式为每[填写支付周期]支付一次，每次支付[填写支付金额]元。

3.3乙方应在每月的[填写支付截止日期]日前将租金支付给甲方。

第四条租赁用途

4.1乙方应按约定用途使用租赁标的物，不得擅自改变用途。

4.2乙方不得将租赁标的物转租给他人。

第五条维修和保养

5.1甲方应保证租赁标的物在租赁开始时的完好状态，并承担租赁期间正常的维修和保养责任。

5.2乙方应合理使用租赁标的物，并承担因使用不当造成的维修和保养费用。

第六条保险

6.1乙方应自行购买并妥善维护租赁标的物及自身财产的保险。

6.2乙方不得以任何方式使租赁标的物及自身财产的保险无效。

第七条第三方担保

7.1担保方作为第三方主体，对乙方履行租赁合同义务提供担保。

7.2若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求担保方承担相应的违约责任。

第八条乙方权利条款

8.1乙方有权按照约定使用租赁标的物，并享受租赁期间的使用权。

8.2乙方有权在租赁期限内提前解除合同，但应提前[填写提前通知期限]个月书面通知甲方，并支付甲方相当于租金总额[填写比例]的违约金。

8.3乙方在租赁期限届满后有权要求甲方退还剩余租金，甲方应无条件退还。

第九条甲方限制条款

9.1甲方不得干预乙方的正常使用租赁标的物，不得无故提前解除合同。

9.2甲方在租赁期限内不得将租赁标的物转租给他人或用于其他用途。

第十条担保方的责任和义务

10.1担保方作为第三方主体，应确保乙方履行租赁合同的义务。

10.2若乙方未能按约定履行租赁合同义务，担保方应承担相应的违约责任。

乙方为主导的目的和意义

在本合同中，乙方作为承租方，其权益得到了充分的保障和重视。乙方有权按照约定使用租赁标的物，并享受租赁期间