小型建筑维修合同模板

小型建筑维修合同模板第一篇范文：合同编号：__________

小型建筑维修合同模板

甲方（以下简称“委托方”）：

乙方（以下简称“承修方”）：

鉴于委托方拥有一处需要维修的建筑（以下简称“维修建筑”），且承修方具备相应的维修资质和能力，双方经充分协商，达成以下协议：

一、维修建筑概述

1.1维修建筑地址：________________________________________________

1.2维修建筑范围：________________________________________________

1.3维修建筑现状：________________________________________________

二、维修项目及要求

2.1维修项目：________________________________________________

2.2维修要求：________________________________________________

2.3维修质量标准：______________________________________________

三、合同价格

3.1本合同维修项目总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：________________元。

3.2付款方式：按以下进度支付：

（1）合同签订后，委托方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）维修项目进度过半，委托方支付合同总价款的50%；

（3）维修项目验收合格后，委托方支付合同总价款的20%。

四、施工期限

4.1本合同约定的维修项目施工期限为：____年____月____日至____年____月____日。

4.2如因不可抗力因素导致施工期限顺延，双方应友好协商解决。

五、双方权利与义务

5.1委托方：

（1）提供维修建筑的相关资料，包括但不限于建筑图纸、维修部位等；

（2）负责协调与维修项目相关的政府部门及第三方关系；

（3）按约定支付合同价款。

5.2承修方：

（1）严格按照维修项目及要求进行施工，确保维修质量；

（2）负责维修项目所需的材料、设备采购及施工人员管理；

（3）遵守国家及地方相关法律法规，确保施工安全。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2承修方未按约定完成维修项目，逾期违约金为合同总价款的1%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3附件：

（1）维修建筑图纸；

（2）维修项目清单；

（3）其他相关文件。

甲方（委托方）：________________

乙方（承修方）：________________

签订日期：________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“委托方”）：

乙方（以下简称“承修方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于委托方拥有一处需要维修的建筑（以下简称“维修建筑”），且承修方具备相应的维修资质和能力，同时为确保维修工程的质量与进度，经三方充分协商，特引入第三方进行监督与协调。三方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议：

一、第三方的责权利

1.1第三方的权利与义务：

（1）负责对维修工程进行全面监督，确保承修方按照约定完成维修项目；

（2）定期向委托方汇报维修工程进度、质量等情况；

（3）协调解决维修过程中出现的争议与问题；

（4）维护委托方的合法权益。

1.2第三方的利益：

（1）获得委托方支付的监督费用，费用为维修项目总价的5%；

（2）如维修工程提前完成且质量达标，可获得委托方额外支付的奖励金。

二、甲方的权益条款

2.1委托方有权要求第三方全面履行监督职责，确保维修工程的质量与进度；

2.2委托方有权根据第三方提供的工程进度和质量报告，决定是否支付承修方的进度款；

2.3委托方有权在维修工程验收合格后，要求承修方按照约定时间办理移交手续；

2.4委托方有权要求第三方对维修过程中的争议进行调解，维护自身合法权益；

2.5委托方有权根据实际情况，调整维修项目及要求，并要求乙、丙双方予以配合。

三、乙方的违约及限制条款

3.1承修方应严格按照维修项目及要求进行施工，如发生质量问题，应承担修复费用及违约责任；

3.2承修方应按约定时间完成维修工程，如逾期，应支付逾期违约金，违约金为合同总价款的1%；

3.3承修方在维修过程中，不得擅自变更维修项目及要求，如需变更，需经委托方及第三方同意；

3.4承修方应确保施工安全，如发生安全事故，应承担相应责任。

四、合同价格及付款方式

4.1本合同维修项目总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：________________元；

4.2付款方式：

（1）合同签订后，委托方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）维修项目进度过半，经第三方确认，委托方支付合同总价款的50%；

（3）维修项目验收合格后，委托方支付合同总价款的20%；

（4）第三方监督费用，在维修项目验收合格后，由委托方支付。

五、施工期限及验收

5.1本合同约定的维修项目施工期限为：____年____月____日至____年____月____日；

5.2维修工程验收标准及程序：

（1）维修工程完成后，承修方应向第三方提交验收申请；

（2）第三方在收到验收申请后，应在7个工作日内组织验收；

（3）验收合格后，第三方向委托方出具验收报告，委托方根据报告支付剩余款项。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过第三方调解解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、第三方介入的意义和目的

7.1第三方的引入，旨在保障维修工程的质量与进度，维护委托方的合法权益；

7.2通过第三方的监督与协调，确保维修工程顺利进行，降低委托方的风险与责任；

7.3第三方的介入，有利于促进乙、丙双方诚信履行合同，提高维修工程的整体质量。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份；

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

8.3附件：

（1）维修建筑图纸；

（2）维修项目清单；

（3）第三方监督协议；

（4）其他相关文件。

甲方（委托方）：________________

乙方（承修方）：________________

丙方（第三方）：________________

签订日期：________________

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主方”）：

乙方（以下简称“施工方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于业主方拥有一项需要施工的建设项目（以下简称“项目”），且施工方具备相应的施工资质和能力，同时为确保项目的顺利进行和施工方的合法权益，经三方充分协商，决定引入第三方进行项目管理与协调。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议：

一、第三方的责权利

1.1第三方的权利与义务：

（1）负责对项目进行全面管理，包括但不限于进度控制、质量监督、成本控制等；

（2）为施工方提供必要的技术支持和管理咨询；

（3）协助施工方处理与业主方的沟通协调工作；

（4）保障施工方的合法权益不受侵害。

1.2第三方的利益：

（1）获得业主方支付的项目管理费用，费用为项目总合同价的5%；

（2）如项目提前完成且质量达标，可获得业主方额外支付的奖励金。

二、乙方的权益条款

2.1施工方有权在第三方的协助下，要求业主方按时支付合同款项；

2.2施工方有权根据第三方提供的项目进度报告，要求业主方支付进度款；

2.3施工方有权在项目完成后，通过第三方进行验收，确保自身权益；

2.4施工方有权要求第三方在项目过程中提供专业的技术支持和管理建议；

2.5施工方有权在业主方违反合同规定时，通过第三方寻求法律保护。

三、甲方的违约及限制条款

3.1业主方应按照合同约定及时支付合同款项，如逾期，应支付相应的逾期违约金；

3.2业主方不得无故干涉施工方的正常施工活动，如造成施工方损失，应承担赔偿责任；

3.3业主方在项目过程中，不得擅自变更项目要求和设计，如需变更，需与施工方和第三方协商一致，并承担相应的费用；

3.4业主方应配合第三方和施工方完成项目的验收工作，不得无理拖延。

四、合同价格及付款方式

4.1本项目总合同价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：________________元；

4.2付款方式：

（1）合同签订后，业主方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）项目进度过半，经第三方确认，业主方支付合同总价款的50%；

（3）项目验收合格后，业主方支付合同总价款的20%；

（4）第三方项目管理费用，在项目验收合格后，由业主方支付。

五、施工期限及验收

5.1本项目约定的施工期限为：____年____月____日至____年____月____日；

5.2项目验收标准及程序：

（1）项目完成后，施工方向第三方提交验收申请；

（2）第三方在收到验收申请后，应在7个工作日内组织验收；

（3）验收合格后，第三方向业主方出具验收报告，业主方根据报告支付剩余款项。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过第三方调解解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1以施工方为主导的合同安排，旨在保障施工方的合法权益，确保项目顺利进行；

7.2通过第三方的专业管理和协调，施工方可以在项目中充分发挥自身优势，提高项目质量和效率；

7.3乙方为主导的合同安排有助于平衡甲乙双方的力量，减少甲方的不当干预，保