快餐门面出租合同模板

快餐门面出租合同模板第一篇范文：合同编号：[待填写编号]

快餐门面出租合同模板

甲方（出租方）：[待填写甲方全称]

地址：[待填写甲方地址]

联系方式：[待填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[待填写乙方全称]

地址：[待填写乙方地址]

联系方式：[待填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有上述门面房的产权或使用权，并有权将其出租；乙方愿意租赁该门面房用于快餐业务，双方经过友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁门面房基本情况

1.1甲方出租的门面房位于[待填写门面房地址]，房屋结构为[待填写结构]，房屋面积为[待填写面积]平方米。

1.2乙方租赁的门面房仅限于从事快餐业务，不得用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[待填写年数]年，自[待填写开始日期]起至[待填写结束日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[待填写金额]元/月。

3.2乙方应在每月[待填写日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[待填写百分比]作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[待填写金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证乙方在租赁期间正常使用门面房，不得无故干预乙方的正常经营活动。

5.2甲方应负责门面房及附属设施的安全和维护，确保房屋及设施符合消防安全要求。

5.3租赁期间，如门面房所有权发生变动，甲方应及时通知乙方，并协助乙方与新的所有权人沟通。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并合理使用门面房及附属设施。

6.2乙方应在租赁期间自行承担经营风险，并办理相关经营许可证照。

6.3乙方不得擅自改变门面房的结构和用途，如确需进行改造，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[待填写金额]元。

7.2本合同解除或终止后，乙方应在规定时间内将门面房及附属设施交还给甲方，否则甲方有权采取必要措施收回门面房，乙方应承担因此产生的一切费用。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：[待填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[待填写乙方盖章]

签订日期：[待填写日期]

附件：

1.门面房所有权证明文件

2.乙方经营许可证照

3.门面房现状照片

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

快餐门面出租合同模板

甲方（出租方）：[待填写甲方全称]

地址：[待填写甲方地址]

联系方式：[待填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[待填写乙方全称]

地址：[待填写乙方地址]

联系方式：[待填写乙方联系方式]

丙方（第三方主体）：[待填写丙方全称]

地址：[待填写丙方地址]

联系方式：[待填写丙方联系方式]

鉴于甲方拥有上述门面房的产权或使用权，并有权将其出租；乙方愿意租赁该门面房用于快餐业务，并同意丙方作为第三方主体参与监督和协调合同履行事宜；为了明确各自的权利和义务，经过友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁门面房基本情况

1.1甲方出租的门面房位于[待填写门面房地址]，房屋结构为[待填写结构]，房屋面积为[待填写面积]平方米。

1.2乙方租赁的门面房仅限于从事快餐业务，不得用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[待填写年数]年，自[待填写开始日期]起至[待填写结束日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[待填写金额]元/月。

3.2乙方应在每月[待填写日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[待填写百分比]作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[待填写金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证乙方在租赁期间正常使用门面房，不得无故干预乙方的正常经营活动。

5.2甲方应负责门面房及附属设施的安全和维护，确保房屋及设施符合消防安全要求。

5.3租赁期间，如门面房所有权发生变动，甲方应及时通知乙方，并协助乙方与新的所有权人沟通。

5.4甲方有权选择丙方作为第三方主体，对乙方的经营活动进行监督和协调，确保乙方的经营活动符合合同约定。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并合理使用门面房及附属设施。

6.2乙方应在租赁期间自行承担经营风险，并办理相关经营许可证照。

6.3乙方不得擅自改变门面房的结构和用途，如确需进行改造，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。

6.4乙方应接受丙方的监督和协调，确保乙方的经营活动符合合同约定。

第七条丙方权利和义务

7.1丙方作为第三方主体，有权对乙方的经营活动进行监督和协调，确保乙方的经营活动符合合同约定。

7.2丙方应在甲方和乙方的要求下，及时提供相关专业意见和建议，协助解决合同履行过程中的问题。

7.3丙方应保密合同履行过程中的商业秘密，不得向第三方泄露。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[待填写金额]元。

8.2本合同解除或终止后，乙方应在规定时间内将门面房及附属设施交还给甲方，否则甲方有权采取必要措施收回门面房，乙方应承担因此产生的一切费用。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及丙方具有法律约束力。

甲方（盖章）：[待填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[待填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[待填写丙方盖章]

签订日期：[待填写日期]

附件：

1.门面房所有权证明文件

2.乙方经营许可证照

3.门面房现状照片

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供专业的监督和协调服务，确保乙方按照合同约定进行经营活动，保障甲方的权益。丙方的介入可以有效减少甲方在租赁期间的管理负担，同时为乙方提供专业的建议和意见，协助乙方解决经营过程中遇到的问题。此外，丙方的介入还有助于维护双方的合法权益，防止因一方违约而导致的损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中设定丙方作为第三方主体，是为了确保自身的权益得到充分保障。通过明确甲方的权利和义务，以及增加甲方的利益条款，甲方可以在租赁过程中保持主动地位，确保乙方按照合同约定履行义务。同时，丙方的介入也为甲方提供了专业的监督和协调服务，进一步保障了甲方的权益。通过本合同，甲方可以确保门面房的租赁和经营活动符合自己的利益和期望，实现租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

餐厅门面出租合同模板

甲方（出租方）：[待填写甲方全称]

地址：[待填写甲方地址]

联系方式：[待填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[待填写乙方全称]

地址：[待填写乙方地址]

联系方式：[待填写乙方联系方式]

第三方（丙方）：[待填写丙方全称]

地址：[待填写丙方地址]

联系方式：[待填写丙方联系方式]

鉴于甲方拥有上述餐厅门面房的产权或使用权，并有权将其出租；乙方愿意租赁该门面房用于餐饮业务，并同意丙方作为第三方主体参与监督和协调合同履行事宜；为了明确各自的权利和义务，经过友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁门面房基本情况

1.1甲方出租的餐厅门面房位于[待填写门面房地址]，房屋结构为[待填写结构]，房屋面积为[待填写面积]平方米。

1.2乙方租赁的餐厅门面房仅限于从事餐饮业务，不得用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[待填写年数]年，自[待填写开始日期]起至[待填写结束日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[待填写金额]元/月。

3.2乙方应在每月[待填写日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[待填写百分比]作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[待填写金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将餐厅门面房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应保证在租赁期间正常使用门面房，不得无故干预甲方的正常权益。

5.2乙方应负责门面房及附属设施的安全和维护，确保房屋及设施符合消防安全要求。

5.3租赁期间，如餐厅门面房所有权发生变动，甲方应及时通知乙方，并协助乙方与新的所有权人沟通。

5.4乙方有权选择丙方作为第三方主体，对甲方的履行行为进行监督和协调，确保甲方的履行行为符合合同约定。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方应保证乙方在租赁期间正常使用门面房，不得无故干预乙方的正常经营活动。

6.2甲方应按照本合同约定提供门面房及相关设施，并保证其符合合同约定的条件。

6.3甲方不得擅自改变门面房的结构和用途，如确需进行改造，应提前征得乙方书面同意，并承担相关费用。

第七条丙方权利和义务

7.1丙方作为第三方主体，有权对甲方的履行行为进行监督和协调，确保甲方的履行行为符合合同约定。

7.2丙方应在甲方和乙方的要求下，及时提供相关专业意见和建议，协助解决合同履行过程中的问题。

7.3丙方应保密合同履行过程中的商业秘密，不得向第三方泄露。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[待填写金额]元。

8.2本合同解除或终止后，乙方应在规定时间内将门面房及附属设施交还给甲方，否则甲方有权采取必要措施收回门面房，乙方应承担因此产生的一切费用。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及丙方具有法律约束力。

甲方（盖章）：[待填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[待填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[待填写丙方盖章]

签订日期：[待填写日期]

附件：

1.门面房所有权证明文件

2.乙方经营许可证照

3.门面房现状照片

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中设定丙方作为第三方主体，是为了确保自身的权益得到充分保障。通过明确乙方的权利和义务，以及增加乙方的利益条款，乙方可以在租赁过程中保持主动地位，确保甲方按照合同约定履行义务。同时