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文档简介
物业场租合同模板合同编号:_______
甲方(出租方):_______
乙方(承租方):_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其物业出租给乙方使用,乙方承租甲方物业事宜,经充分协商,达成如下协议:
第一条物业描述
1.1甲方出租的物业位于_______,建筑面积为_______平方米。
1.2物业现状:_______。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):_______元/月。
3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次,每次支付三个月租金。
3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。
第四条押金
4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_______元整(小写):_______元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将物业交还给甲方,甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条乙方义务
5.1乙方应合理使用物业,不得擅自改变物业结构和用途。
5.2乙方应遵守物业管理规定,维护公共秩序和环境卫生。
5.3乙方在租赁期间应自行承担水、电、燃气、通讯、物业管理等费用。
第六条甲方义务
6.1甲方应保证物业的基本设施正常使用,如出现故障,甲方应在接到乙方通知后_______小时内予以修复。
6.2甲方应按照约定及时提供物业,并保证物业的质量和安全。
第七条合同的变更和解除
7.1合同变更或解除应书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
7.2乙方提前解除合同的,应提前一个月通知甲方,并支付违约金人民币(大写):_______元整(小写):_______元。
7.3甲方提前解除合同的,应提前一个月通知乙方,并支付违约金人民币(大写):_______元整(小写):_______元。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同附件如下:
附件一:物业现状照片
附件二:物业钥匙数量及交付清单
甲方(签字):_______
乙方(签字):_______
签订日期:_______年_______月_______日
第一篇范文:合同编号:_______
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:_______
甲方(出租方):_______
乙方(承租方):_______
丙方(第三方服务提供商):_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其物业出租给乙方使用,乙方承租甲方物业事宜,经充分协商,达成如下协议:
第一条物业描述
1.1甲方出租的物业位于_______,建筑面积为_______平方米。
1.2物业现状:_______。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):_______元/月。
3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次,每次支付三个月租金。
3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。
第四条押金
4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_______元整(小写):_______元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将物业交还给甲方,甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条乙方义务
5.1乙方应合理使用物业,不得擅自改变物业结构和用途。
5.2乙方应遵守物业管理规定,维护公共秩序和环境卫生。
5.3乙方在租赁期间应自行承担水、电、燃气、通讯、物业管理等费用。
第六条甲方义务
6.1甲方应保证物业的基本设施正常使用,如出现故障,甲方应在接到乙方通知后_______小时内予以修复。
6.2甲方应按照约定及时提供物业,并保证物业的质量和安全。
第七条第三方丙方的义务
7.1丙方作为第三方服务提供商,应向乙方提供包括但不限于物业维护、维修、管理等服务。
7.2丙方应保证服务的质量和效率,确保乙方在租赁期间享有良好的居住环境。
7.3丙方在提供服务过程中,应严格遵守相关法律法规,尊重乙方的合法权益。
第八条甲方权益保障
8.1甲方有权根据合同约定收取租金,并要求乙方按照约定履行各项义务。
8.2甲方在租赁期间享有物业的所有权,并有权对物业进行正常的维护、维修和管理。
8.3甲方在租赁期间有权监督丙方提供的服务质量,并要求丙方及时整改不达标的服务。
第九条乙方违约及限制条款
9.1乙方未按照约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金人民币(大写):_______元整(小写):_______元。
9.2乙方擅自改变物业结构和用途的,甲方有权解除合同,并要求乙方恢复原状,支付违约金人民币(大写):_______元整(小写):_______元。
9.3乙方在租赁期间损坏物业的,乙方应承担相应的修复费用。
第十条争议解决
10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
10.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第十一条其他约定
11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
11.2本合同附件如下:
附件一:物业现状照片
附件二:物业钥匙数量及交付清单
附件三:第三方服务内容清单
甲方(签字):_______
乙方(签字):_______
丙方(签字):_______
签订日期:_______年_______月_______日
第三方主体+甲方权益主导的意义和目的在于,通过引入第三方服务提供商,甲方可以更好地保障自身的权益,确保乙方在租赁期间享有良好的居住环境。同时,第三方服务提供商的存在也有利于提高物业的管理水平和服务质量,从而实现甲乙双方的共赢。在此合同中,甲方作为出租方,其权益得到了充分的保障,乙方作为承租方,其租赁权益也得到了明确的规定。通过详细的违约及限制条款,乙方在租赁期间的行为受到了约束,保证了甲方物业的完好和正常使用。同时,引入第三方丙方作为服务提供商,使得甲方的权益得到了更多的保障,丙方在提供服务过程中,应严格遵守相关法律法规,尊重乙方的合法权益,保证了乙方租赁期间的居住质量。总体来说,本合同以甲方权益为主导,通过明确各方的权利和义务,保障了甲方的权益,同时引入第三方服务提供商,提高了物业的管理水平和服务质量,实现了甲乙双方的共赢。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:_______
甲方(出租方):_______
乙方(承租方):_______
丙方(第三方服务提供商):_______
鉴于甲方拥有位于_______的物业,乙方愿意租赁该物业用于_______,并委托丙方提供相关的服务,经甲乙丙三方协商,达成如下协议:
第一条物业描述
1.1物业位于_______,建筑面积为_______平方米。
1.2物业现状:_______。
第二条租赁用途
2.1乙方租赁该物业用于_______。
2.2乙方应按约定的用途使用物业,不得擅自改变物业结构和用途。
第三条租赁期限
3.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第四条租金及支付方式
4.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):_______元/月。
4.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次,每次支付三个月租金。
4.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。
第五条第三方丙方的义务
5.1丙方作为第三方服务提供商,应向乙方提供包括但不限于物业维护、维修、管理等服务。
5.2丙方应保证服务的质量和效率,确保乙方在租赁期间享有良好的居住环境。
5.3丙方在提供服务过程中,应严格遵守相关法律法规,尊重乙方的合法权益。
第六条乙方权益保障
6.1乙方有权按照合同约定使用物业,并享受丙方提供的服务。
6.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业,并保障物业的质量和安全。
6.3乙方在租赁期间有权监督丙方提供的服务质量,并要求丙方及时整改不达标的服务。
第七条甲方违约及限制条款
7.1甲方未按照约定提供物业的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金人民币(大写):_______元整(小写):_______元。
7.2甲方未按照约定保障物业的质量和安全的,乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。
7.3甲方在租赁期间不得干涉乙方正常使用物业和享受丙方提供的服务。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
9.2本合同附件如下:
附件一:物业现状照片
附件二:物业钥匙数量及交付清单
附件三:第三方服务内容清单
甲方(签字):_______
乙方(签字):_______
丙方(签字):_______
签订日期:_______年_______月_______日
第三方主体+乙方权益主导的意义和目的在于,通过引入第三方服务提供商,乙方可以更好地保障自身的权益,确保甲方按照约定提供物业,并保障物业的质量和安全。同时,第三方服务提供商的存在也有利于提高物业的管理水平和服务质量,从而实现甲乙双方的共赢。在此合同中,乙方作为承租方,其权益得到了充分的保
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