物业场租合同模板

物业场租合同模板合同编号：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成如下协议：

第一条物业描述

1.1甲方出租的物业位于_______，建筑面积为_______平方米。

1.2物业现状：_______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方义务

5.1乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。

5.2乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。

5.3乙方在租赁期间应自行承担水、电、燃气、通讯、物业管理等费用。

第六条甲方义务

6.1甲方应保证物业的基本设施正常使用，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后_______小时内予以修复。

6.2甲方应按照约定及时提供物业，并保证物业的质量和安全。

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更或解除应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

7.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同附件如下：

附件一：物业现状照片

附件二：物业钥匙数量及交付清单

甲方（签字）：_______

乙方（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第一篇范文：合同编号：_______

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（第三方服务提供商）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成如下协议：

第一条物业描述

1.1甲方出租的物业位于_______，建筑面积为_______平方米。

1.2物业现状：_______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方义务

5.1乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。

5.2乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。

5.3乙方在租赁期间应自行承担水、电、燃气、通讯、物业管理等费用。

第六条甲方义务

6.1甲方应保证物业的基本设施正常使用，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后_______小时内予以修复。

6.2甲方应按照约定及时提供物业，并保证物业的质量和安全。

第七条第三方丙方的义务

7.1丙方作为第三方服务提供商，应向乙方提供包括但不限于物业维护、维修、管理等服务。

7.2丙方应保证服务的质量和效率，确保乙方在租赁期间享有良好的居住环境。

7.3丙方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，尊重乙方的合法权益。

第八条甲方权益保障

8.1甲方有权根据合同约定收取租金，并要求乙方按照约定履行各项义务。

8.2甲方在租赁期间享有物业的所有权，并有权对物业进行正常的维护、维修和管理。

8.3甲方在租赁期间有权监督丙方提供的服务质量，并要求丙方及时整改不达标的服务。

第九条乙方违约及限制条款

9.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

9.2乙方擅自改变物业结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

9.3乙方在租赁期间损坏物业的，乙方应承担相应的修复费用。

第十条争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十一条其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同附件如下：

附件一：物业现状照片

附件二：物业钥匙数量及交付清单

附件三：第三方服务内容清单

甲方（签字）：_______

乙方（签字）：_______

丙方（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的在于，通过引入第三方服务提供商，甲方可以更好地保障自身的权益，确保乙方在租赁期间享有良好的居住环境。同时，第三方服务提供商的存在也有利于提高物业的管理水平和服务质量，从而实现甲乙双方的共赢。在此合同中，甲方作为出租方，其权益得到了充分的保障，乙方作为承租方，其租赁权益也得到了明确的规定。通过详细的违约及限制条款，乙方在租赁期间的行为受到了约束，保证了甲方物业的完好和正常使用。同时，引入第三方丙方作为服务提供商，使得甲方的权益得到了更多的保障，丙方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，尊重乙方的合法权益，保证了乙方租赁期间的居住质量。总体来说，本合同以甲方权益为主导，通过明确各方的权利和义务，保障了甲方的权益，同时引入第三方服务提供商，提高了物业的管理水平和服务质量，实现了甲乙双方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（第三方服务提供商）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的物业，乙方愿意租赁该物业用于_______，并委托丙方提供相关的服务，经甲乙丙三方协商，达成如下协议：

第一条物业描述

1.1物业位于_______，建筑面积为_______平方米。

1.2物业现状：_______。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁该物业用于_______。

2.2乙方应按约定的用途使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

4.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

4.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

第五条第三方丙方的义务

5.1丙方作为第三方服务提供商，应向乙方提供包括但不限于物业维护、维修、管理等服务。

5.2丙方应保证服务的质量和效率，确保乙方在租赁期间享有良好的居住环境。

5.3丙方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，尊重乙方的合法权益。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权按照合同约定使用物业，并享受丙方提供的服务。

6.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业，并保障物业的质量和安全。

6.3乙方在租赁期间有权监督丙方提供的服务质量，并要求丙方及时整改不达标的服务。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方未按照约定提供物业的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

7.2甲方未按照约定保障物业的质量和安全的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.3甲方在租赁期间不得干涉乙方正常使用物业和享受丙方提供的服务。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同附件如下：

附件一：物业现状照片

附件二：物业钥匙数量及交付清单

附件三：第三方服务内容清单

甲方（签字）：_______

乙方（签字）：_______

丙方（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第三方主体+乙方权益主导的意义和目的在于，通过引入第三方服务提供商，乙方可以更好地保障自身的权益，确保甲方按照约定提供物业，并保障物业的质量和安全。同时，第三方服务提供商的存在也有利于提高物业的管理水平和服务质量，从而实现甲乙双方的共赢。在此合同中，乙方作为承租方，其权益得到了充分的保