房屋整体买卖合同模板

房屋整体买卖合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

房屋整体买卖合同模板

本合同由以下双方于[请插入具体日期]在中国[请插入具体城市]签订：

卖方：

1.名称：[请插入卖方名称]

2.法定代表人：[请插入卖方法定代表人姓名]

3.身份证号码：[请插入卖方法定代表人身份证号码]

4.联系电话：[请插入卖方联系电话]

5.地址：[请插入卖方地址]

买方：

1.名称：[请插入买方名称]

2.法定代表人：[请插入买方法定代表人姓名]

3.身份证号码：[请插入买方法定代表人身份证号码]

4.联系电话：[请插入买方联系电话]

5.地址：[请插入买方地址]

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于中国[请插入具体城市]市[请插入具体区县]区[请插入具体街道]号的房屋（以下简称“该房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方经过充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1该房屋的产权证号：[请插入房屋产权证号]

1.2该房屋的坐落：[请插入具体地址]

1.3该房屋的面积：[请插入房屋面积]平方米

1.4该房屋的规划用途：[请插入房屋规划用途]

1.5该房屋的现状：[请插入房屋现状描述]

第二条房屋交易价格

2.1买方同意以人民币[请插入金额]元（以下简称“交易价格”）购买该房屋。

2.2交易价格支付方式如下：

2.2.1买方应于本合同签订之日起5个工作日内，向卖方支付人民币[请插入金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

2.2.2买方应于[请插入具体日期]前，向卖方支付剩余的交易价格。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[请插入具体时间]内，将该房屋的所有权转移给买方。

3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

3.3买方应自房屋所有权转移之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。

第四条违约责任

4.1如果卖方未能按照本合同约定的时间交付该房屋，卖方应向买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[请插入比例]%。

4.2如果买方未能按照本合同约定的时间支付交易价格，买方应向卖方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[请插入比例]%。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条附件

6.1本合同附件为该房屋的房产证、土地使用权证、身份证复印件等有关文件。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：买方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

日期：日期：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

房屋整体买卖及第三方服务合同模板

本合同由以下三方于[请插入具体日期]在中国[请插入具体城市]签订：

甲方：

1.名称：[请插入甲方名称]

2.法定代表人：[请插入甲方法定代表人姓名]

3.身份证号码：[请插入甲方法定代表人身份证号码]

4.联系电话：[请插入甲方联系电话]

5.地址：[请插入甲方地址]

乙方：

1.名称：[请插入乙方名称]

2.法定代表人：[请插入乙方法定代表人姓名]

3.身份证号码：[请插入乙方法定代表人身份证号码]

4.联系电话：[请插入乙方联系电话]

5.地址：[请插入乙方地址]

第三方：

1.名称：[请插入第三方名称]

2.法定代表人：[请插入第三方法定代表人姓名]

3.身份证号码：[请插入第三方法定代表人身份证号码]

4.联系电话：[请插入第三方联系电话]

5.地址：[请插入第三方地址]

鉴于甲方是该房屋的合法所有权人，愿意出售位于中国[请插入具体城市]市[请插入具体区县]区[请插入具体街道]号的房屋（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋；同时，为了保障甲方的权益，甲方选择第三方作为transactionfacilitator（交易促进者）来协助完成本交易，并确保交易的顺利进行。经过充分协商，各方达成如下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1第三方是一家合法成立并有效运营的企业，具备房屋买卖交易的资质和经验。

1.2第三方的主要职责是协助甲方和乙方完成房屋买卖交易，并提供相关的交易服务。

第二条房屋基本信息

2.1该房屋的产权证号：[请插入房屋产权证号]

2.2该房屋的坐落：[请插入具体地址]

2.3该房屋的面积：[请插入房屋面积]平方米

2.4该房屋的规划用途：[请插入房屋规划用途]

2.5该房屋的现状：[请插入房屋现状描述]

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1乙方同意以人民币[请插入金额]元（以下简称“交易价格”）购买该房屋。

3.2交易价格支付方式如下：

3.2.1乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币[请插入金额]元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.2.2乙方应于[请插入具体日期]前，向甲方支付剩余的交易价格。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[请插入具体时间]内，将该房屋的所有权转移给乙方。

4.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

4.3乙方应自房屋所有权转移之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求第三方提供交易保障措施，包括但不限于交易资金监管、房屋交易合规性审查等。

5.2甲方有权要求第三方在交易过程中提供专业的法律和财务咨询，以确保甲方的权益不受损害。

5.3甲方有权在交易完成后，要求第三方提供交易总结报告，以及相关的交易记录和文件。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1如果乙方未能按照本合同约定的时间支付交易价格，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[请插入比例]%。

6.2如果乙方未能按照本合同约定的时间完成过户手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[请插入比例]%。

6.3在合同履行期间，乙方不得将该房屋进行转让、抵押或出租，否则乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[请插入比例]%。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条第三方介入的意义和目的

8.1第三方作为transactionfacilitator，其介入本交易有助于提高交易的安全性和可靠性，确保交易双方的权利和义务得到明确和保障。

8.2第三方介入本交易可以提供专业的交易服务，降低交易的风险和不确定性，促进交易的顺利完成。

第九条甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为房屋的合法所有权人，选择第三方作为transactionfacilitator，旨在确保其权益在交易过程中得到充分保障。

9.2甲方为主导本交易的目的在于确保交易的公平、公正和合法，同时通过第三方的专业服务，提高交易的安全性和效率。

本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

日期：日期：

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

股权转让及第三方服务合同模板

本合同由以下三方于[请插入具体日期]在中国[请插入具体城市]签订：

甲方：

1.名称：[请插入甲方名称]

2.法定代表人：[请插入甲方法定代表人姓名]

3.身份证号码：[请插入甲方法定代表人身份证号码]

4.联系电话：[请插入甲方联系电话]

5.地址：[请插入甲方地址]

乙方：

1.名称：[请插入乙方名称]

2.法定代表人：[请插入乙方法定代表人姓名]

3.身份证号码：[请插入乙方法定代表人身份证号码]

4.联系电话：[请插入乙方联系电话]

5.地址：[请插入乙方地址]

第三方：

1.名称：[请插入第三方名称]

2.法定代表人：[请插入第三方法定代表人姓名]

3.身份证号码：[请插入第三方法定代表人身份证号码]

4.联系电话：[请插入第三方联系电话]

5.地址：[请插入第三方地址]

鉴于甲方是目标公司的合法股东，愿意将其持有的目标公司股权转让给乙方；同时，为了保障乙方的权益，乙方选择第三方作为transactionfacilitator（交易促进者）来协助完成本交易，并确保交易的顺利进行。经过充分协商，各方达成如下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1第三方是一家合法成立并有效运营的企业，具备股权转让交易的资质和经验。

1.2第三方的主要职责是协助甲方和乙方完成股权转让交易，并提供相关的交易服务。

第二条股权转让及支付方式

2.1甲方同意将其持有的目标公司股权转让给乙方，转让的股权比例为[请插入比例]%。

2.2乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付股权转让价款，金额为人民币[请插入金额]元。

第三条甲方违约及限制条款

3.1如果甲方未能按照本合同约定的时间完成股权转让手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为股权转让价款的[请插入比例]%。

3.2在合同履行期间，甲方不得将其持有的目标公司股权进行转让、抵押或出租，否则甲方应向乙方支付违约金，违约金为股权转让价款的[请插入比例]%。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求第三方提供交易保障措施，包括但不限于交易资金监管、股权转让合规性审查等。

4.2乙方有权要求第三方在交易过程中提供专业的法律和财务咨询，以确保乙方的权益不受损害。

4.3乙方有权在交易完成后，要求第三方提供交易总结报告，以及相关的交易记录和文件。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条第三方介入的意义和目的

6.1第三方作为transactionfacilitator，其介入本交易有助于提高交易的安全性和可靠性，确保交易双方的权利和义务得到明确和保障。

6.2第三方介入本交易可以提供专业的交易服务，降低交易的风险和不确定性，促进交易的顺利完成。

第七条乙方为主导的目的和意义

7.1乙方作为股权转让的受让方，选择第三方作为transactionfacilitator，旨在确保其在交易过程中得到充分保障。

7.2乙方为主导本交易的目的在于确保交易的公