赴港陪读租房合同模板

赴港陪读租房合同模板合同编号：__________

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：香港__________区__________街道__________号，房屋结构及面积：__________。

1.2乙方承租上述房屋用于__________（用途：如居住、学习等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如造成损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方违反本合同第五条的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.出租房屋所有权证复印件

2.乙方有效身份证件复印件

3.其他相关法律法规规定的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（第三方担保方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方担保事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：香港__________区__________街道__________号，房屋结构及面积：__________。

1.2乙方承租上述房屋用于__________（用途：如居住、学习等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如造成损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

七、第三方丙方的责权利

7.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。如乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的违约责任。

7.2丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照本合同约定合理使用房屋。

7.3丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求，协助甲方采取措施维护甲方的合法权益。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2乙方违反本合同第六条的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.出租房屋所有权证复印件

2.乙方有效身份证件复印件

3.丙方有效担保文件复印件

4.其他相关法律法规规定的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在确保乙方按照合同约定履行义务，保障甲方的合法权益。丙方作为第三方担保方，对乙方的违约行为承担连带责任，有助于增强甲方的信任，降低甲方因乙方违约而产生的风险。第三方担保方还可以在乙方违约时，协助甲方采取措施维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为出租人，其权益受到优先保障。甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，保障甲方的合法权益。甲方还有权在乙方违约时解除合同，并要求乙方支付违约金。此外，甲方还有权在租赁期间要求第三方担保方协助维护其合法权益。通过本合同，甲方能够确保其房屋出租过程中的利益得到充分保障，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（第三方担保方）：

鉴于甲方拥有香港__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“房屋”）并拟将其出租，乙方愿意租赁该房屋，丙方愿意作为第三方担保方提供担保，为确保甲乙双方的权益，经甲乙丙三方协商，特订立本合同。

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：香港__________区__________街道__________号，房屋结构及面积：__________。

1.2乙方承租上述房屋用于__________（用途：如居住、学习等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、甲方权利和义务

4.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

4.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

五、乙方权利和义务

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如造成损坏，乙方应承担修复费用。

5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

六、第三方丙方的责权利

6.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。如乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的违约责任。

6.2丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照本合同约定合理使用房屋。

6.3丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求，协助甲方采取措施维护甲方的合法权益。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方违反本合同第四条的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.出租房屋所有权证复印件

2.乙方有效身份证件复印件

3.丙方有效担保文件复印件

4.其他相关法律法规规定的文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为承租人，其权益得到优先保障。乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有合理使用房屋及附属设施的权利。乙方还有权在甲方违约时解除合同，并要求甲方