苏州新房购买合同模板

苏州新房购买合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

合同名称：苏州新房购买合同

本合同由以下双方于[填写签订日期]签订：

卖方：

名称：[填写卖方全称]

地址：[填写卖方地址]

法定代表人：[填写卖方法定代表人姓名]

买方：

名称：[填写买方全称]

地址：[填写买方地址]

法定代表人：[填写买方法定代表人姓名]

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于苏州市[填写具体地址]的房屋（以下简称“房屋”）出售给买方；买方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋坐落：苏州市[填写具体地址]

1.2房屋面积：[填写房屋面积]平方米

1.3房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]

1.4房屋现状：[]

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“价款”）购买该房屋。

2.2价款支付方式：

2.2.1买方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向卖方支付定金人民币[填写金额]元；

2.2.2买方应于[填写日期]前，向卖方支付剩余房款人民币[填写金额]元。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋的所有权转移给买方；

3.2买方应按照本合同第二条的约定，支付全部价款；

3.3双方应共同向不动产登记机构申请办理房屋过户手续。

第四条权利和义务

4.1卖方应保证其对该房屋享有合法的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题；

4.2买方应按照本合同的约定，支付价款；

4.3双方应遵守国家有关房地产管理的法律法规，按照诚实信用的原则履行本合同。

第五条违约责任

5.1如果卖方未能按照本合同第三条的约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为总价款的[填写比例]%；

5.2如果买方未能按照本合同第二条的约定支付价款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付价款的[填写比例]%。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附件

本合同附件包括：

7.1房屋所有权证复印件

7.2房屋买卖合同备案证明

7.3双方营业执照复印件

7.4其他与本合同有关的文件

本合同一式两份，双方各执一份。

卖方（盖章）：买方（盖章）：

法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：

签订日期：[填写签订日期]

[注：以上内容仅供参考，具体条款请以实际情况为准，并建议在签订合同时，咨询专业律师。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同名称：苏州新房购买合同

本合同由以下三方于[填写签订日期]签订：

甲方：

名称：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

法定代表人：[填写甲方法定代人姓名]

乙方：

名称：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

法定代表人：[填写乙方法定代人姓名]

第三方：

名称：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

法定代表人：[填写第三方法定代人姓名]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于苏州市[填写具体地址]的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；第三方作为专业服务机构，愿意为甲乙双方提供房屋交易相关的居间服务；经协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋坐落：苏州市[填写具体地址]

1.2房屋面积：[填写房屋面积]平方米

1.3房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]

1.4房屋现状：[]

第二条购买价格

2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“价款”）购买该房屋。

2.2价款支付方式：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付定金人民币[填写金额]元；

2.2.2乙方应于[填写日期]前，向甲方支付剩余房款人民币[填写金额]元。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋的所有权转移给乙方；

3.2乙方应按照本合同第二条的约定，支付全部价款；

3.3甲方应按照乙方的要求，配合乙方完成房屋过户手续。

第四条甲方权益保障

4.1乙方应承诺，自购买房屋之日起，不得将房屋再次出售或者设定任何形式的抵押、担保等权利；

4.2甲方应在房屋过户完成后，向乙方提供完整的水、电、燃气等生活服务设施的相关资料，并协助乙方办理相关接入手续；

4.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付价款，并在乙方未支付价款的情况下，拒绝交付房屋；

4.4甲方在合同履行过程中，如遇到不可抗力等导致合同无法履行的情况，应立即通知乙方，并采取措施减少损失；

4.5甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方承担违约责任。

第五条乙方义务及违约责任

5.1乙方应按照本合同的约定，支付价款；

5.2乙方应按照甲方的要求，配合甲方完成房屋过户手续；

5.3如果乙方未能按照本合同第二条的约定支付价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款的[填写比例]%；

5.4如果乙方未能按照本合同第三条的约定接收房屋，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的[填写比例]%。

第六条第三方责任

6.1第三方作为居间服务机构，应保证其提供信息的真实性、准确性和完整性；

6.2第三方应协助甲方和乙方完成房屋交易相关的各项手续，包括但不限于房屋过户、贷款申请等；

6.3第三方在提供服务过程中，如因过错导致甲方或乙方损失的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附件

本合同附件包括：

8.1房屋所有权证复印件

8.2房屋买卖合同备案证明

8.3双方营业执照复印件

8.4其他与本合同有关的文件

本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：

第三方（盖章）：签订日期：[填写签订日期]

[注：以上内容仅供参考，具体条款请以实际情况为准，并建议在签订合同时，咨询专业律师。]

第三方介入的意义和目的：

第三方作为专业服务机构，在房屋交易过程中发挥着重要的作用。其主要目的是为了保障甲乙双方的权益，提供专业、高效的居间服务，确保交易的顺利进行。通过第三方的介入，可以有效地减少甲乙双方因信息不对称而产生的风险，同时提供专业的法律和财务咨询，保障甲乙双方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为房屋的所有权人，其权益得到了充分的保障。甲方有权要求乙方按照合同约定支付价款，并在乙方未支付价款的情况下，拒绝交付房屋。同时，甲方在合同履行过程中，如遇到不可抗力等导致合同无法履行的情况，应立即通知乙方，并采取措施减少损失。这些条款的设置，有效地保障了甲方的权益，使其在房屋交易过程中处于主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同名称：苏州新房购买合同

本合同由以下三方于[填写签订日期]签订：

甲方：

名称：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

法定代表人：[填写甲方法定代人姓名]

乙方：

名称：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

法定代表人：[填写乙方法定代人姓名]

第三方：

名称：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

法定代表人：[填写第三方法定代人姓名]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于苏州市[填写具体地址]的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；第三方作为专业服务机构，愿意为甲乙双方提供房屋交易相关的居间服务；经协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋坐落：苏州市[填写具体地址]

1.2房屋面积：[填写房屋面积]平方米

1.3房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]

1.4房屋现状：[]

第二条购买价格

2.1甲方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“价款”）出售该房屋给乙方。

2.2价款支付方式：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付定金人民币[填写金额]元；

2.2.2乙方应于[填写日期]前，向甲方支付剩余房款人民币[填写金额]元。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋的所有权转移给乙方；

3.2乙方应按照本合同第二条的约定，支付全部价款；

3.3甲方应按照乙方的要求，配合乙方完成房屋过户手续。

第四条乙方权益保障

4.1甲方应保证其对该房屋享有合法的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题；

4.2乙方应在房屋过户完成后，向甲方支付完整的水、电、燃气等生活服务设施的相关资料，并协助甲方办理相关接入手续；

4.3乙方在合同履行过程中，如遇到不可抗力等导致合同无法履行的情况，应立即通知甲方，并采取措施减少损失；

4.4乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方承担违约责任。

第五条甲方义务及违约责任

5.1甲方应按照本合同的约定，出售房屋给乙方；

5.2甲方应按照乙方的要求，配合乙方完成房屋过户手续；

5.3如果甲方未能按照本合同第三条的约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的[填写比例]%；

5.4如果甲方未能按照本合同第二条的约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为未提供房屋价款的[填写比例]%。

第六条第三方责任

6.1第三方作为居间服务机构，应保证其提供信息的真实性、准确性和完整性；

6.2第三方应协助甲方和乙方完成房屋交易相关的各项手续，包括但不限于房屋过户、贷款申请等；

6.3第三方在提供服务过程中，如因过错导致甲方或乙方损失的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附件

本合同附件包括：

8.1房屋所有权证复印件

8.2房屋买卖合同备案证明

8.3双方营业执照复印件

8.4其他与本合同有关的文件

本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：

第三方（盖章）：签订日期：[填写签订日期]

[注：以上内容仅供参考，具体条款请以实际情况为准，并建议在签订合同时，咨询专业律师。]

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为购房者，其权益得到了充分的保障。乙方有权要求甲方按照合同约定出售房屋，并在甲方未履行合同的情况下，要求甲方承担违约责