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文档简介
餐饮门面长期租赁合同模板第一篇范文:合同编号:[请插入具体编号]
餐饮门面长期租赁合同模板
甲方(出租方):[请插入甲方全称]
地址:[请插入甲方地址]
联系方式:[请插入甲方联系方式]
乙方(承租方):[请插入乙方全称]
地址:[请插入乙方地址]
联系方式:[请插入乙方联系方式]
鉴于甲方拥有位于[请插入具体地址]的餐饮门面物业(以下简称“该物业”),并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁该物业,开展餐饮业务。双方经协商,就租赁事宜达成以下合同条款:
第一条租赁物业及租赁期限
1.1甲方同意将该物业出租给乙方,乙方租赁该物业从事餐饮业务。
1.2租赁期限为[请插入具体年限],自[请插入起始日期]起至[请插入终止日期]止。
第二条租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付租金,租金标准为[请插入具体金额]元/月。
2.2乙方应在每月[请插入具体日期]日前,将当月租金支付至甲方指定的账户。
第三条租赁用途及经营管理
3.1乙方应按合同约定使用该物业,不得擅自改变物业用途。
3.2乙方应自行承担经营风险,并确保餐饮业务的合法合规经营。
第四条维修及保养
4.1甲方负责该物业的日常维修及保养,确保物业设施设备正常运行。
4.2乙方应合理使用物业设施设备,并按照甲方要求承担部分维修费用。
第五条保险
5.1乙方应自行购买餐饮业务所需的相关保险,并将其保险单复印件提交给甲方留存。
5.2乙方在租赁期间因经营活动导致的人身伤亡、财产损失等,由乙方自行承担。
第六条合同的变更、解除与终止
6.1任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。如双方协商一致,可书面签订补充协议,对本合同进行修改。
6.2在租赁期限内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同。
第七条违约责任
7.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金[请插入具体金额]。
7.2本合同约定的违约金不足以弥补实际损失的,违约方还应承担相应的赔偿责任。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条附件
9.1本合同附件包括:[请插入附件名称]等。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):______________
乙方(盖章):______________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
签订日期:[请插入具体日期]
[注:以上合同仅供参考,实际签订合同时,请根据双方实际情况进行修改和完善。]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[请插入具体编号]
餐饮门面长期租赁合同模板(甲方权益主导版)
甲方(出租方):[请插入甲方全称]
地址:[请插入甲方地址]
联系方式:[请插入甲方联系方式]
乙方(承租方):[请插入乙方全称]
地址:[请插入乙方地址]
联系方式:[请插入乙方联系方式]
第三方(合作方):[请插入第三方全称]
地址:[请插入第三方地址]
联系方式:[请插入第三方联系方式]
鉴于甲方拥有位于[请插入具体地址]的餐饮门面物业(以下简称“该物业”),并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁该物业,开展餐饮业务。同时,甲方引入第三方作为合作方,以增加甲方权益的保障。双方经协商,就租赁事宜达成以下合同条款:
第一条租赁物业及租赁期限
1.1甲方同意将该物业出租给乙方,乙方租赁该物业从事餐饮业务。
1.2租赁期限为[请插入具体年限],自[请插入起始日期]起至[请插入终止日期]止。
第二条租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付租金,租金标准为[请插入具体金额]元/月。
2.2乙方应在每月[请插入具体日期]日前,将当月租金支付至甲方指定的账户。
第三条第三方主体权益
3.1甲方引入第三方作为合作方,第三方享有对乙方经营活动的监督权和管理权。
3.2第三方应协助甲方对乙方进行经营管理,并有权对乙方的经营行为进行制止,如发现乙方有违反本合同的行为。
第四条租赁用途及经营管理
4.1乙方应按合同约定使用该物业,不得擅自改变物业用途。
4.2乙方应自行承担经营风险,并确保餐饮业务的合法合规经营。
第五条维修及保养
5.1甲方负责该物业的日常维修及保养,确保物业设施设备正常运行。
5.2乙方应合理使用物业设施设备,并按照甲方要求承担部分维修费用。
第六条保险
6.1乙方应自行购买餐饮业务所需的相关保险,并将其保险单复印件提交给甲方留存。
6.2乙方在租赁期间因经营活动导致的人身伤亡、财产损失等,由乙方自行承担。
第七条违约责任
7.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金[请插入具体金额]。
7.2本合同约定的违约金不足以弥补实际损失的,违约方还应承担相应的赔偿责任。
第八条甲方的特殊权利
8.1甲方有权在租赁期间内,对乙方进行经营行为的检查和监督。
8.2甲方有权要求乙方在租赁期间内,按照甲方要求进行经营行为的调整和改善。
第九条第三方主体的特殊权益
9.1第三方有权对乙方的经营行为进行监督和管理,确保乙方的经营活动符合合同约定。
9.2第三方在发现乙方有违反本合同的行为时,有权要求乙方进行改正,并在必要时向甲方报告。
第十条合同的变更、解除与终止
10.1任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。如双方协商一致,可书面签订补充协议,对本合同进行修改。
10.2在租赁期限内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同。
第十一条争议解决
11.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十二条其他约定
12.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方持有一份。
12.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):______________
乙方(盖章):______________
第三方(盖章):______________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
第三方代表(签名):______________
签订日期:[请插入具体日期]
[注:以上合同仅供参考,实际签订合同时,请根据双方实际情况进行修改和完善。]
第三方介入的意义和目的在于增加甲方权益的保障,通过引入第三方作为合作方,对乙方的经营行为进行监督和管理,确保乙方的经营活动符合合同约定。同时,第三方作为合作方,可以协助甲方进行经营管理,提高租赁物业的经营效益。
甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障,通过设定甲方的特殊权利和利益条款,赋予甲方在租赁期间内对乙方经营行为的检查和监督权,以及要求乙方进行经营行为调整和改善的权利。同时,通过设定乙方的违约及限制条款,对乙方的经营行为进行约束,确保乙方的经营活动符合合同约定。甲方为主导的合同模式有助于维护甲方的合法权益,提高租赁物业的经营效益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[请插入具体编号]
仓储物流服务长期租赁合同模板(乙方权益主导版)
甲方(出租方):[请插入甲方全称]
地址:[请插入甲方地址]
联系方式:[请插入甲方联系方式]
乙方(承租方):[请插入乙方全称]
地址:[请插入乙方地址]
联系方式:[请插入乙方联系方式]
第三方(服务提供方):[请插入第三方全称]
地址:[请插入第三方地址]
联系方式:[请插入第三方联系方式]
鉴于甲方拥有位于[请插入具体地址]的仓储物流设施(以下简称“该设施”),并愿意将其提供给乙方使用;乙方愿意租赁该设施,开展仓储物流服务。同时,乙方引入第三方作为服务提供方,以增加乙方权益的保障。双方经协商,就租赁事宜达成以下合同条款:
第一条租赁设施及租赁期限
1.1甲方同意将该设施提供给乙方使用,乙方租赁该设施开展仓储物流服务。
1.2租赁期限为[请插入具体年限],自[请插入起始日期]起至[请插入终止日期]止。
第二条租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付租金,租金标准为[请插入具体金额]元/月。
2.2乙方应在每月[请插入具体日期]日前,将当月租金支付至甲方指定的账户。
第三条第三方主体权益
3.1乙方引入第三方作为服务提供方,第三方享有对乙方服务行为的监督权和管理权。
3.2第三方应协助乙方提供优质的服务,并有权对乙方的服务行为进行制止,如发现乙方有违反本合同的行为。
第四条租赁用途及服务要求
4.1乙方应按合同约定使用该设施,不得擅自改变设施用途。
4.2乙方应自行承担服务风险,并确保仓储物流服务的合法合规经营。
第五条维修及保养
5.1甲方负责该设施的日常维修及保养,确保设施设备正常运行。
5.2乙方应合理使用设施设备,并按照甲方要求承担部分维修费用。
第六条保险
6.1乙方应自行购买仓储物流服务所需的相关保险,并将其保险单复印件提交给甲方留存。
6.2乙方在租赁期间因服务活动导致的人身伤亡、财产损失等,由乙方自行承担。
第七条违约责任
7.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金[请插入具体金额]。
7.2本合同约定的违约金不足以弥补实际损失的,违约方还应承担相应的赔偿责任。
第八条乙方的特殊权利
8.1乙方有权在租赁期间内,对甲方提供的设施进行经营行为的检查和监督。
8.2乙方有权要求甲方在租赁期间内,按照乙方要求进行设施的维护和改善。
第九条第三方主体的特殊权益
9.1第三方有权对乙方的服务行为进行监督和管理,确保乙方的服务活动符合合同约定。
9.2第三方在发现乙方有违反本合同的行为时,有权要求乙方进行改正,并在必要时向甲方报告。
第十条合同的变更、解除与终止
10.1任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。如双方协商一致,可书面签订补充协议,对本合同进行修改。
10.2在租赁期限内,如甲方未按约定提供设施,乙方有权解除本合同。
第十一条争议解决
11.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十二条其他约定
12.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方持有一份。
12.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):______________
乙方(盖章):______________
第三方(盖章):______________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
第三方代表(签名):______________
签订日期:[请插入具体日期]
[注:以上合同仅供参考,实际签订合同时,请根据双方实际情况进行修改和完善。]
乙方为主导的目的和意义在于确保乙方权益得到充分保障,通过设定乙方的特殊权利和
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