餐饮门面长期租赁合同模板

餐饮门面长期租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

餐饮门面长期租赁合同模板

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[请插入具体地址]的餐饮门面物业（以下简称“该物业”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该物业，开展餐饮业务。双方经协商，就租赁事宜达成以下合同条款：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1甲方同意将该物业出租给乙方，乙方租赁该物业从事餐饮业务。

1.2租赁期限为[请插入具体年限]，自[请插入起始日期]起至[请插入终止日期]止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为[请插入具体金额]元/月。

2.2乙方应在每月[请插入具体日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

第三条租赁用途及经营管理

3.1乙方应按合同约定使用该物业，不得擅自改变物业用途。

3.2乙方应自行承担经营风险，并确保餐饮业务的合法合规经营。

第四条维修及保养

4.1甲方负责该物业的日常维修及保养，确保物业设施设备正常运行。

4.2乙方应合理使用物业设施设备，并按照甲方要求承担部分维修费用。

第五条保险

5.1乙方应自行购买餐饮业务所需的相关保险，并将其保险单复印件提交给甲方留存。

5.2乙方在租赁期间因经营活动导致的人身伤亡、财产损失等，由乙方自行承担。

第六条合同的变更、解除与终止

6.1任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。如双方协商一致，可书面签订补充协议，对本合同进行修改。

6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金[请插入具体金额]。

7.2本合同约定的违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附件

9.1本合同附件包括：[请插入附件名称]等。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：[请插入具体日期]

[注：以上合同仅供参考，实际签订合同时，请根据双方实际情况进行修改和完善。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

餐饮门面长期租赁合同模板（甲方权益主导版）

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

第三方（合作方）：[请插入第三方全称]

地址：[请插入第三方地址]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[请插入具体地址]的餐饮门面物业（以下简称“该物业”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该物业，开展餐饮业务。同时，甲方引入第三方作为合作方，以增加甲方权益的保障。双方经协商，就租赁事宜达成以下合同条款：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1甲方同意将该物业出租给乙方，乙方租赁该物业从事餐饮业务。

1.2租赁期限为[请插入具体年限]，自[请插入起始日期]起至[请插入终止日期]止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为[请插入具体金额]元/月。

2.2乙方应在每月[请插入具体日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

第三条第三方主体权益

3.1甲方引入第三方作为合作方，第三方享有对乙方经营活动的监督权和管理权。

3.2第三方应协助甲方对乙方进行经营管理，并有权对乙方的经营行为进行制止，如发现乙方有违反本合同的行为。

第四条租赁用途及经营管理

4.1乙方应按合同约定使用该物业，不得擅自改变物业用途。

4.2乙方应自行承担经营风险，并确保餐饮业务的合法合规经营。

第五条维修及保养

5.1甲方负责该物业的日常维修及保养，确保物业设施设备正常运行。

5.2乙方应合理使用物业设施设备，并按照甲方要求承担部分维修费用。

第六条保险

6.1乙方应自行购买餐饮业务所需的相关保险，并将其保险单复印件提交给甲方留存。

6.2乙方在租赁期间因经营活动导致的人身伤亡、财产损失等，由乙方自行承担。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金[请插入具体金额]。

7.2本合同约定的违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第八条甲方的特殊权利

8.1甲方有权在租赁期间内，对乙方进行经营行为的检查和监督。

8.2甲方有权要求乙方在租赁期间内，按照甲方要求进行经营行为的调整和改善。

第九条第三方主体的特殊权益

9.1第三方有权对乙方的经营行为进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定。

9.2第三方在发现乙方有违反本合同的行为时，有权要求乙方进行改正，并在必要时向甲方报告。

第十条合同的变更、解除与终止

10.1任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。如双方协商一致，可书面签订补充协议，对本合同进行修改。

10.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

第十一条争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。

12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

第三方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

第三方代表（签名）：______________

签订日期：[请插入具体日期]

[注：以上合同仅供参考，实际签订合同时，请根据双方实际情况进行修改和完善。]

第三方介入的意义和目的在于增加甲方权益的保障，通过引入第三方作为合作方，对乙方的经营行为进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定。同时，第三方作为合作方，可以协助甲方进行经营管理，提高租赁物业的经营效益。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，通过设定甲方的特殊权利和利益条款，赋予甲方在租赁期间内对乙方经营行为的检查和监督权，以及要求乙方进行经营行为调整和改善的权利。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方的经营行为进行约束，确保乙方的经营活动符合合同约定。甲方为主导的合同模式有助于维护甲方的合法权益，提高租赁物业的经营效益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

仓储物流服务长期租赁合同模板（乙方权益主导版）

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

第三方（服务提供方）：[请插入第三方全称]

地址：[请插入第三方地址]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[请插入具体地址]的仓储物流设施（以下简称“该设施”），并愿意将其提供给乙方使用；乙方愿意租赁该设施，开展仓储物流服务。同时，乙方引入第三方作为服务提供方，以增加乙方权益的保障。双方经协商，就租赁事宜达成以下合同条款：

第一条租赁设施及租赁期限

1.1甲方同意将该设施提供给乙方使用，乙方租赁该设施开展仓储物流服务。

1.2租赁期限为[请插入具体年限]，自[请插入起始日期]起至[请插入终止日期]止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为[请插入具体金额]元/月。

2.2乙方应在每月[请插入具体日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

第三条第三方主体权益

3.1乙方引入第三方作为服务提供方，第三方享有对乙方服务行为的监督权和管理权。

3.2第三方应协助乙方提供优质的服务，并有权对乙方的服务行为进行制止，如发现乙方有违反本合同的行为。

第四条租赁用途及服务要求

4.1乙方应按合同约定使用该设施，不得擅自改变设施用途。

4.2乙方应自行承担服务风险，并确保仓储物流服务的合法合规经营。

第五条维修及保养

5.1甲方负责该设施的日常维修及保养，确保设施设备正常运行。

5.2乙方应合理使用设施设备，并按照甲方要求承担部分维修费用。

第六条保险

6.1乙方应自行购买仓储物流服务所需的相关保险，并将其保险单复印件提交给甲方留存。

6.2乙方在租赁期间因服务活动导致的人身伤亡、财产损失等，由乙方自行承担。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金[请插入具体金额]。

7.2本合同约定的违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第八条乙方的特殊权利

8.1乙方有权在租赁期间内，对甲方提供的设施进行经营行为的检查和监督。

8.2乙方有权要求甲方在租赁期间内，按照乙方要求进行设施的维护和改善。

第九条第三方主体的特殊权益

9.1第三方有权对乙方的服务行为进行监督和管理，确保乙方的服务活动符合合同约定。

9.2第三方在发现乙方有违反本合同的行为时，有权要求乙方进行改正，并在必要时向甲方报告。

第十条合同的变更、解除与终止

10.1任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。如双方协商一致，可书面签订补充协议，对本合同进行修改。

10.2在租赁期限内，如甲方未按约定提供设施，乙方有权解除本合同。

第十一条争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。

12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

第三方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

第三方代表（签名）：______________

签订日期：[请插入具体日期]

[注：以上合同仅供参考，实际签订合同时，请根据双方实际情况进行修改和完善。]

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方权益得到充分保障，通过设定乙方的特殊权利和