新世纪物业合同模板

新世纪物业合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同签署日期：[填写签署日期]

甲方（物业公司）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（业主）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条物业基本情况

1.1物业地址：[填写物业地址]

1.2物业类型：[填写物业类型，如住宅、商业等]

1.3物业面积：[填写物业面积]

第二条甲方权利义务

2.1甲方应按照合同约定和国家相关法律法规，为乙方提供物业管理工作，维护物业的正常运行和使用。

2.2甲方应保证物业的安全、卫生、环保和公共设施的正常使用，并定期进行维护和保养。

2.3甲方应建立完善的物业管理制度，确保物业管理的规范化和科学化。

2.4甲方应按照合同约定，向乙方收取物业管理费和其他相关费用。

第三条乙方权利义务

3.1乙方应按照合同约定和国家相关法律法规，履行物业管理的义务，配合甲方进行物业管理。

3.2乙方应按照合同约定，按时支付物业管理费和其他相关费用。

3.3乙方应遵守物业管理制度，维护物业的正常运行和使用，不得损害物业和他人的合法权益。

3.4乙方应在合同约定的范围内，合理使用物业公共设施，不得擅自改变公共设施的使用性质。

第四条合同的变更和解除

4.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更或解除协议。

4.2在合同履行期间，如一方严重违反合同约定，另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2如果甲方未能按照约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方在规定时间内改正，并承担因此给乙方造成的损失。

5.3如果乙方未能按照约定支付物业管理费和其他相关费用，甲方有权加收滞纳金，并采取法律手段追讨欠款。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

代表（签名）：_______________

代表（签名）：_______________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.物业管理制度

2.物业公共设施使用指南

3.物业管理费收费标准

4.违约金计算方式

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签署日期：[填写签署日期]

甲方（物业公司）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（业主）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，丙方作为第三方主体参与其中，为明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条物业基本情况

1.1物业地址：[填写物业地址]

1.2物业类型：[填写物业类型，如住宅、商业等]

1.3物业面积：[填写物业面积]

第二条甲方权益主导

2.1甲方作为物业管理的负责人，应按照合同约定和国家相关法律法规，为乙方提供物业管理工作，维护物业的正常运行和使用。

2.2甲方应保证物业的安全、卫生、环保和公共设施的正常使用，并定期进行维护和保养。

2.3甲方应建立完善的物业管理制度，确保物业管理的规范化和科学化，以保障甲方的合法权益。

2.4甲方应按照合同约定，向乙方和丙方收取物业管理费和其他相关费用，并确保费用的合理性和公正性。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应按照合同约定和国家相关法律法规，履行物业管理的义务，配合甲方进行物业管理。

3.2乙方应按照合同约定，按时支付物业管理费和其他相关费用，以保证甲方和丙方的权益。

3.3乙方应遵守物业管理制度，维护物业的正常运行和使用，不得损害物业和他人的合法权益。

3.4乙方应在合同约定的范围内，合理使用物业公共设施，不得擅自改变公共设施的使用性质，以维护甲方和丙方的利益。

第四条丙方责任及义务

4.1丙方作为第三方主体，应按照合同约定，协助甲方进行物业管理，并提供必要的支持和服务。

4.2丙方应按照合同约定，向乙方收取物业管理费和其他相关费用，并确保费用的合理性和公正性。

4.3丙方应对乙方提供的服务进行监督和管理，确保服务质量符合合同约定，以维护甲方和乙方的权益。

4.4丙方应协助甲方处理与乙方之间的争议和问题，以保证合同的顺利履行。

第五条违约责任及甲方权益保护

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2如果甲方未能按照约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方在规定时间内改正，并承担因此给乙方造成的损失。

5.3如果乙方未能按照约定支付物业管理费和其他相关费用，甲方有权加收滞纳金，并采取法律手段追讨欠款。

5.4甲方在合同履行过程中，有权要求丙方履行其义务，并确保丙方的行为符合合同约定。

5.5甲方在合同履行过程中，有权依据法律法规和合同约定，保护自身的合法权益。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

丙方（盖章）：_______________

代表（签名）：_______________

代表（签名）：_______________

代表（签名）：_______________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.物业管理制度

2.物业公共设施使用指南

3.物业管理费收费标准

4.违约金计算方式

第三方介入的意义和目的在于，丙方作为专业的物业管理机构，能够提供专业的服务和支持，协助甲方进行物业管理，提高管理质量和效率。同时，丙方的介入也能够分散甲方的风险，减轻甲方的责任和压力。在本合同中，甲方的权益主导的目的是确保甲方在物业合同履行过程中获得最大限度的保护，确保甲方能够在物业合同履行中充分发挥主导作用，获得最大的利益，同时又能将合同履行中的风险和责任合理分配。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签署日期：[填写签署日期]

甲方（物业公司）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（业主）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，丙方作为第三方主体参与其中，为明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条物业基本情况

1.1物业地址：[填写物业地址]

1.2物业类型：[填写物业类型，如住宅、商业等]

1.3物业面积：[填写物业面积]

第二条乙方权益主导

2.1乙方作为物业的业主，应按照合同约定和国家相关法律法规，享有物业管理的权益，并配合甲方进行物业管理。

2.2乙方应按照合同约定，按时支付物业管理费和其他相关费用，以保证甲方和丙方的权益。

2.3乙方应遵守物业管理制度，维护物业的正常运行和使用，不得损害物业和他人的合法权益。

2.4乙方应在合同约定的范围内，合理使用物业公共设施，不得擅自改变公共设施的使用性质，以维护甲方和丙方的利益。

第三条甲方义务及限制

3.1甲方应按照合同约定和国家相关法律法规，履行物业管理工作，维护物业的正常运行和使用。

3.2甲方应保证物业的安全、卫生、环保和公共设施的正常使用，并定期进行维护和保养。

3.3甲方应建立完善的物业管理制度，确保物业管理的规范化和科学化，以保障乙方的合法权益。

3.4甲方应按照合同约定，向乙方和丙方收取物业管理费和其他相关费用，并确保费用的合理性和公正性。

第四条丙方责任及义务

4.1丙方作为第三方主体，应按照合同约定，协助甲方进行物业管理，并提供必要的支持和服务。

4.2丙方应按照合同约定，向乙方收取物业管理费和其他相关费用，并确保费用的合理性和公正性。

4.3丙方应对乙方提供的服务进行监督和管理，确保服务质量符合合同约定，以维护乙方和甲方的权益。

4.4丙方应协助甲方处理与乙方之间的争议和问题，以保证合同的顺利履行。

第五条违约责任及乙方权益保护

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2如果甲方未能按照约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方在规定时间内改正，并承担因此给乙方造成的损失。

5.3如果乙方未能按照约定支付物业管理费和其他相关费用，甲方有权加收滞纳金，并采取法律手段追讨欠款。

5.4乙方在合同履行过程中，有权要求丙方履行其义务，并确保丙方的行为符合合同约定。

5.5乙方在合同履行过程中，有权依据法律法规和合同约定，保护自身的合法权益。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

丙方（盖章）：_______________

代表（签名）：_______________

代表（签名）：_______________

代表（签名）：_______________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.物业管理制度

2.物业公共设施使用指南

3.物业管理费收费标准

4.违约金计算方式

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为业主，有权享有物业管理的权益，并有权