购回迁楼合同模板

购回迁楼合同模板第一篇范文：合同编号：__________

购回迁楼合同模板

甲方（出售方）：

乙方（购回方）：

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的迁楼权益，乙方愿意购买该迁楼权益，甲乙双方经友好协商，达成如下购回迁楼合同：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________（地址）的迁楼权益出售给乙方。

1.2乙方向甲方支付相应的购回迁楼款项，以获得该迁楼权益。

二、交易金额

2.1乙方购买甲方的迁楼权益，双方协商确定的交易金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付交易款项。

三、付款方式

3.1乙方在本合同签订后__________个工作日内，向甲方支付交易款项的__________%。

3.2乙方在甲方完成迁楼手续并取得新楼房产证后__________个工作日内，向甲方支付剩余的交易款项。

四、甲方承诺

4.1甲方保证对所出售的迁楼权益拥有完全、合法、有效的所有权，不存在任何抵押、查封等权利瑕疵。

4.2甲方负责办理迁楼相关手续，确保乙方在支付完交易款项后，能顺利取得新楼房产证。

五、乙方承诺

5.1乙方按照本合同约定的付款方式和时间，向甲方支付交易款项。

5.2乙方在购买迁楼权益后，不得以任何理由要求退回已支付的款项。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易金额的__________%。

6.2甲方未按约定时间办理迁楼手续，导致乙方不能按期取得新楼房产证的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同的生效、修改和解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同的修改和解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

九、附件

9.1迁楼权益证明文件

9.2甲方身份证明文件

9.3乙方身份证明文件

9.4其他相关文件

（以下无正文）

甲方（出售方）：乙方（购回方）：

（盖章）（盖章）

代表：代表：

日期：日期：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（权益拥有方）：

乙方（购回方）：

丙方（第三方服务方）：

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的迁楼权益，乙方愿意购买该迁楼权益，并为了确保交易的安全、顺利进行，丙方作为第三方服务方参与并提供相关服务。甲乙丙三方经协商，达成以下合同条款：

一、甲方权益保障条款

1.1甲方确认其对迁楼权益的拥有权，并保证该权益无任何法律瑕疵，丙方负责对甲方的权益进行审查确认。

1.2甲方有权在合同约定的条件下，要求乙方按照约定的时间和金额支付购回款项。

1.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方提供必要的协助，采取法律行动追究乙方责任。

二、乙方购回权益及义务

2.1乙方同意按照本合同约定，购买甲方的迁楼权益，并按时支付购回款项。

2.2乙方不得以任何理由延迟支付购回款项，否则应按本合同约定承担违约责任。

2.3乙方同意，在甲方完成迁楼手续后，接受丙方提供的房产证办理服务。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责对甲方的迁楼权益进行审查，确保权益的真实性和合法性。

3.2丙方应提供专业的房产证办理服务，协助甲方和乙方完成房产证的转移手续。

3.3丙方有权按照本合同约定收取服务费用，费用由乙方承担。

3.4丙方应对甲乙双方提供的个人信息和交易信息保密，不得泄露给任何第三方。

四、交易金额及付款方式

4.1乙方应向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为迁楼权益的购回款项。

4.2付款方式：

4.2.1乙方在本合同签订后__________个工作日内，支付购回款项的__________%。

4.2.2乙方在丙方完成房产证办理手续并交付给乙方后__________个工作日内，支付剩余的购回款项。

五、违约责任

5.1乙方未能按照约定时间支付购回款项的，应按逾期金额的__________%向甲方支付违约金。

5.2乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3丙方未按约定提供服务的，应退还已收取的服务费用，并承担因其违约给甲方造成的损失。

六、甲方的额外权益条款

6.1甲方有权在交易过程中，要求乙方提供必要的财务证明和信用报告。

6.2甲方有权在乙方违约时，选择解除合同或要求乙方继续履行合同。

6.3甲方有权要求丙方在合同约定的范围内提供额外的服务。

七、第三方介入的意义和目的

甲乙丙三方同意，通过引入丙方作为第三方服务方，旨在确保迁楼权益交易的安全性和合法性，提高交易效率，减少交易风险。丙方的介入为甲乙双方提供了专业的服务和支持，保障了甲方的权益，同时规范了乙方的行为，促进了交易的顺利完成。

八、甲方为主导的目的和意义

本合同以甲方权益为主导，强化了甲方的权利保障和利益条款，旨在保护甲方的合法权益不受侵害。通过设定乙方的违约责任和限制条款，以及丙方的服务责任，甲方能够更加有效地控制交易风险，确保迁楼权益的顺利转移。

九、合同的生效、修改和解除

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同的修改和解除，必须经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式确认。

十、附件

10.1迁楼权益证明文件

10.2甲方身份证明文件

10.3乙方身份证明文件

10.4丙方服务协议

10.5其他相关文件

（以下无正文）

甲方（权益拥有方）：乙方（购回方）：丙方（第三方服务方）：

（盖章）（盖章）（盖章）

代表：代表：代表：

日期：日期：日期：

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

丙方（第三方服务方）：

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的商业物业，乙方有意受让该物业，并为了保障乙方权益，确保交易的安全与顺利进行，丙方作为第三方服务方参与并提供专业服务。甲乙丙三方经充分协商，达成以下合同条款：

一、乙方权益保障条款

1.1乙方享有在甲方按照本合同约定条件转让商业物业给乙方的权利。

1.2乙方有权要求甲方提供商业物业的完整法律文件和权属证明，丙方负责对相关文件进行审核确认。

1.3乙方有权在甲方违约的情况下，要求丙方提供必要的法律支持，维护乙方权益。

二、甲方转让义务及限制

2.1甲方应确保其对商业物业拥有合法、有效的所有权，并保证在转让过程中不存在任何法律纠纷。

2.2甲方不得在本合同有效期内，将与商业物业相关的任何权益转让给第三方。

2.3甲方应按本合同约定时间完成物业转让手续，否则应承担违约责任。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责对商业物业的权属进行审查，确保物业转让的合法性。

3.2丙方应协助乙方办理物业转让手续，包括但不限于合同起草、文件审核等。

3.3丙方有权按照本合同约定收取服务费用，费用由甲方承担。

3.4丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给任何第三方。

四、交易金额及支付方式

4.1乙方应向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为商业物业的转让款。

4.2支付方式：

4.2.1乙方在本合同签订后__________个工作日内，支付转让款的__________%。

4.2.2乙方在丙方完成物业转让手续并交付给乙方后__________个工作日内，支付剩余的转让款。

五、违约责任

5.1甲方未能按照约定时间完成物业转让手续的，应按逾期金额的__________%向乙方支付违约金。

5.2甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3丙方未按约定提供服务的，应退还已收取的服务费用，并承担因其违约给乙方造成的损失。

六、乙方的额外权益条款

6.1乙方有权在交易过程中，要求甲方提供商业物业的详细资料，包括但不限于财务报表、维修记录等。

6.2乙方有权在甲方违约时，选择解除合同或要求甲方继续履行合同。

6.3乙方有权要求丙方在合同约定的范围内提供额外的服务。

七、乙方为主导的目的和意义

本合同以乙方权益为主导，强化了乙方的权利保障和利益条款，旨在确保乙方在受让商业物业过程中能够获得最大限度的保护。通过设定甲方的违约责任和限制条款，以及丙方的服务责任，乙方能够有效控制交易风险，保障自身利益。

八、弱化甲方为主导的意义和目的

本合同弱化了甲方的主导地位，强调了乙方权益的保护，体现了公平交易的原则。甲方的责任主要是保证物业的合法性和完成转让手续，而乙方则获得了更多的权利和保障，以维护其在交易中的利益。

九、合同的生效、修改和解除

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同的修改和解除，必须经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式确认。

十、附件

10.1商业物业权属证明文件

10.2甲方身份证明文件

10.3乙方身份证明文件

10.4丙方服务协议

10.