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文档简介
闲置农村平房流转合同模板第一篇范文:合同编号:[填入具体的合同编号]
闲置农村平房流转合同模板
甲方(转让方):[填入甲方全称或姓名]
身份证号码:[填入甲方身份证号码]
地址:[填入甲方地址]
乙方(受让方):[填入乙方全称或姓名]
身份证号码:[填入乙方身份证号码]
地址:[填入乙方地址]
鉴于甲方拥有位于[填入具体地址]的闲置农村平房(以下简称“房产”),且乙方有意受让该房产,双方经充分协商,达成如下协议:
第一条房产描述
1.1甲方同意将其拥有的房产转让给乙方。房产的具体描述如下:
[填入房产的具体描述,包括但不限于房屋面积、结构、附属设施等]
第二条转让价格
2.1乙方同意以人民币[填入具体金额]元(以下简称“价款”)购买甲方所持有的房产。
2.2乙方应于本合同签订之日起[填入具体期限]内,将价款支付给甲方。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起[填入具体期限]内,将房产交付给乙方。
3.2双方应共同配合办理房产过户手续,过户费用由乙方承担。
第四条权利与义务
4.1甲方应保证其对房产的转让权,确保房产不受任何第三方权利的干扰。
4.2乙方应按本合同约定的价格购买房产,并按时支付价款。
4.3双方应遵守相关法律法规,履行合同约定的权利和义务。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为转让价的[填入具体比例]%。
5.2违约方应承担因违约所产生的相关费用,包括但不限于律师费、诉讼费等。
第六条争议解决
6.1双方因本合同的履行发生争议的,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(转让方):[填入甲方全称或姓名]
乙方(受让方):[填入乙方全称或姓名]
签订日期:[填入具体日期]
附件:
1.房产所有权证明
2.房产平面图
3.相关法律法规文件
(注:以上合同模板仅供参考,具体条款请根据实际情况调整,并在签订正式合同前咨询专业律师意见。)
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
闲置农村平房流转合同模板
甲方(转让方):[填入甲方全称或姓名]
身份证号码:[填入甲方身份证号码]
地址:[填入甲方地址]
乙方(受让方):[填入乙方全称或姓名]
身份证号码:[填入乙方身份证号码]
地址:[填入乙方地址]
第三方(担保方):[填入第三方全称或姓名]
身份证号码:[填入第三方身份证号码]
地址:[填入第三方地址]
鉴于甲方拥有位于[填入具体地址]的闲置农村平房(以下简称“房产”),且乙方有意受让该房产,为确保甲方权益,引入第三方作为担保方,甲乙双方经充分协商,达成如下协议:
第一条房产描述
1.1甲方同意将其拥有的房产转让给乙方。房产的具体描述如下:
[填入房产的具体描述,包括但不限于房屋面积、结构、附属设施等]
第二条转让价格及支付方式
2.1乙方同意以人民币[填入具体金额]元(以下简称“价款”)购买甲方所持有的房产。
2.2乙方应于本合同签订之日起[填入具体期限]内,将价款支付给甲方。
2.3第三方作为担保方,对乙方的支付义务承担连带保证责任。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起[填入具体期限]内,将房产交付给乙方。
3.2双方应共同配合办理房产过户手续,过户费用由乙方承担。
3.3第三方作为担保方,对房产过户过程的顺利进行承担协助义务。
第四条甲方权益保障
4.1甲方保留房产的所有权,并享有对该房产的收益权、处置权等。
4.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的价格购买房产。
4.3甲方在房产转让过程中,有权要求第三方提供担保,确保乙方的履行义务。
4.4甲方在乙方违约情况下,有权要求第三方承担连带责任,保障甲方权益。
第五条乙方的违约及限制条款
5.1乙方应按本合同约定的价格购买房产,并按时支付价款。
5.2乙方不得以任何理由延迟支付价款或拒绝履行合同义务。
5.3乙方在房产转让过程中,应遵守相关法律法规,不得损害甲方的权益。
5.4乙方违约的,甲方有权要求第三方承担连带责任,并要求乙方支付违约金。
第六条担保方的责任及义务
6.1第三方作为担保方,对乙方的支付义务承担连带保证责任。
6.2第三方应保证乙方的履行能力,并在乙方违约时承担相应的责任。
6.3第三方应协助甲方和乙方办理房产过户手续,确保过户过程的顺利进行。
第七条争议解决
7.1双方因本合同的履行发生争议的,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方保留一份副本。
8.2本合同自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(转让方):[填入甲方全称或姓名]
乙方(受让方):[填入乙方全称或姓名]
第三方(担保方):[填入第三方全称或姓名]
签订日期:[填入具体日期]
附件:
1.房产所有权证明
2.房产平面图
3.相关法律法规文件
(注:以上合同模板仅供参考,具体条款请根据实际情况调整,并在签订正式合同前咨询专业律师意见。)
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
农村闲置平房流转合同模板
甲方(转让方):[填入甲方全称或姓名]
身份证号码:[填入甲方身份证号码]
地址:[填入甲方地址]
乙方(受让方):[填入乙方全称或姓名]
身份证号码:[填入乙方身份证号码]
地址:[填入乙方地址]
第三方(评估咨询方):[填入第三方全称或姓名]
身份证号码:[填入第三方身份证号码]
地址:[填入第三方地址]
鉴于甲方拥有位于[填入具体地址]的闲置农村平房(以下简称“房产”),且乙方有意受让该房产,为确保乙方权益,引入第三方作为评估咨询方,甲乙双方经充分协商,达成如下协议:
第一条房产描述
1.1甲方同意将其拥有的房产转让给乙方。房产的具体描述如下:
[填入房产的具体描述,包括但不限于房屋面积、结构、附属设施等]
第二条转让价格及支付方式
2.1乙方同意以人民币[填入具体金额]元(以下简称“价款”)购买甲方所持有的房产。
2.2乙方应于本合同签订之日起[填入具体期限]内,将价款支付给甲方。
2.3第三方作为评估咨询方,对房产的价值进行评估,并给予专业建议。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起[填入具体期限]内,将房产交付给乙方。
3.2双方应共同配合办理房产过户手续,过户费用由乙方承担。
3.3第三方作为评估咨询方,对房产过户过程的顺利进行提供专业指导。
第四条乙方权益保障
4.1乙方有权按照本合同约定的价格购买房产。
4.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间交付房产。
4.3乙方在房产转让过程中,有权要求第三方提供专业评估和建议。
4.4乙方在甲方违约情况下,有权要求第三方提供解决方案,保障乙方权益。
第五条甲方的违约及限制条款
5.1甲方应保证其对房产的转让权,确保房产不受任何第三方权利的干扰。
5.2甲方应按照本合同约定的时间交付房产,并保证房产的质量和状况符合约定。
5.3甲方在房产转让过程中,应遵守相关法律法规,不得损害乙方的权益。
5.4甲方违约的,乙方有权要求第三方提供解决方案,并要求甲方支付违约金。
第六条评估咨询方的责任及义务
6.1第三方作为评估咨询方,对房产的价值进行评估,并给予专业建议。
6.2第三方应保证其评估的准确性和公正性,并在房产过户过程中提供专业指导。
6.3第三方应协助甲方和乙方办理房产过户手续,确保过户过程的顺利进行。
第七条争议解决
7.1双方因本合同的履行发生争议的,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方保留一份副本。
8.2本合同自甲乙双方及第三方签
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